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답변 내역

공장 부가세관련 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자가 사업장 이전으로 기존 사업장의 건물, 구축물 등 감가상각대상자산을 사업장 폐지 전에 철거 등 폐기처분한 경우에는 폐업 시 잔존재화로 보지 아니하는 것이나 귀 질문의 경우 사업장 폐지 전에 폐기처분하였는지의 여부는 관련 사실을 종합하여 사실판단할 사항이라 명확한 답변이 어렵습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.11
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현금증여를 받은 후 증여세 신고를 하는경우 증빙자료는 어떻게 제출해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 말씀하신 경우 상대방의 출금내역과 수증자의 입금내역이면 충분히 증명가능할 것이므로 해당 증명자료들을 바탕으로 증여세를 신고 및 납부하시면 될 것으로 보입니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
21.07.11
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..증여세를 절감할수있는 방법있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이전 10년 간 별도로 증여받은 재산이 없을 경우 직계비속은 5천만원, 며느리는 1천만원까지 공제가 가능한데, 미성년자인 직계비속은 2천만원까지 공제되고 세대를 건너뛴 증여(조부모-손자녀)의 경우에는 할증과세도 될 수 있습니다. 현금의 경우 그 금액이 명확하고 증여내역도 명확히 남기 때문에 별도로 절세방법이 있진 않습니다. 부동산을 매수할 계획이시면 부동산을 매입 후 증여하는 방법도 있긴 한데 아파트의 경우 매매사례가액으로 시가평가되기 때문에 현금증여와 그 가액에 큰 차이는 없을 것이고 또 담보된 채무까지 고려하면 상당히 복잡하므로 가까운 세무사사무실에 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 증여세
21.07.11
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전세금 제외하고 주택 증여 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다. 채무를 제하시고 재산만 증여하시는 것도 충분히 가능하십니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.07.11
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아들집으로전세살이가능한가요?가능하다면 1가구2주택이 되는것인지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대출은 은행에 문의하셔야할 사항이고, 자녀분과 같은 세대를 구성하게 될 경우에는 1세대 2주택이 될 수 있어 사실관계에 따라 달라지므로 1세대 2주택으로 볼 여지도 충분합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
21.07.11
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단순 현금만 오고 가는 상황도 증여세를 부과하나요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조세는 실질에 따라 과세되는 것이고, 아무런 이유 없이 큰 금액이 오갈 수는 없으므로 그 이체의 실질에 따라 과세되는 것이 원칙입니다. 증여인지, 자금의 대여인지 등에 따라 과세문제가 달라질 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.11
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아내 계좌와 어머니,아버지 계좌를 통해 공모주를 참여할려는데 증여세 문제가 없을까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금 이동이 조세포탈 목적이 아니었고, 증여나 양도가 아닌 공모주 청약 목적이었음을 분명히 밝혀야 번거로운 일을 피할 수 있는 것이므로 혹시 모를 불상사를 방지하고 싶다면 가족 명의로 공모주에 청약하는 과정에서 현금 및 주식 이동 기록을 정확히 남겨놓는 게 좋습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.11
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증여계약서 관련해서 여쭙니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여계약서와 함께 증여등기가 되어야 하기 때문에 법무사사무실을 통해 증여계약서 작성 및 증여등기를 하시고 해당 자료를 토대로 증여세 신고 및 납부하시면 되겠습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.11
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아파트 구입 후 전세만 주다 팔면?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역에 위치한 주택을 취득하셨으므로 반드시 보유기간 내 2년 이상 실거주까지 하셔야 비과세가 가능한 것이고, 실거주하지 못하셨다면 비과세가 불가능합니다. 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.09
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상속세 신고를 안하면 어떤 불이익이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상속재산의 평가는 기준시가(공시가격), 감정평가액, 매매사례가액 등으로 가능하신데 아파트의 경우 그 매매사례가액이 충분하여 매매사례가액으로 평가하는 것이 일반적입니다.2. 상속세는 상속재산가액 총액과 상속인들의 피상속인과의 관계, 장애 여부 등 다양한 사실관계에 따라 세액이 결정되므로 답변이 어렵습니다. 가까운 세무사사무실에 방문하셔서 문의해보시기 바랍니다.3. 상속세 납부세액이 0원이라면 무신고하셔도 본세가 0원이라 가산세도 0원이 되어 문제는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.09
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