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자격증
누나에게 빌라를 증여하게 되면 어떻게 될까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 현금, 부동산 등 재산적 가치가 있는 무언가를 증여할 경우에는 그 종류에 상관없이 증여세가 과세될 것입니다. 형제 간의 증여는 10년 간 최대 1천만원의 증여재산공제가 가능하므로 증여재산가액에서 1천만원을 공제한 후의 금액에 대해 증여세가 과세될 것입니다. 만약 대출액과 함께 증여할 경우에는 대출액에 대하여는 양도소득세가, 대출액을 초과하는 재산가액에 대하여는 증여세가 과세될 것이며, 이 때 두 세목으로 나누어 과세되는 만큼 세액이 조금 줄어들 수도 있습니다.
세금·세무 /
취득세·등록세
20.09.24
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가맹점 카드결제시 카드 수수료와 세금
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 신용카드로 결제하여 구입하셨을 때, 부가가치세과세대상 재화 또는 용역에 해당할 경우 공급가액에 부가가치세가 포함된 금액이 결제되었을 것이고, 신용카드로 매출이 발생하신 경우에는 부가가치세를 포함한 금액에 카드수수료 등이 차감된 금액이 입금될 것입니다.
세금·세무 /
연말정산
20.09.24
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직원에게 숙소 보증금 지원할 경우
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 종업원이 주택(주택에 부수된 토지를 포함한다)의 구입·임차에 소요되는 자금을 저리 또는 무상으로 대여받음으로써 얻는 이익은 근로소득으로 보아 급여에 합산하는 것이 원칙입니다. 다만, 「조세특례제한법 시행령」 제2조에 따른 중소기업 종업원이 얻는 이익으로서 기획재정부령으로 정하는 이익은 제외하므로, 중소기업에 해당할 경우에는 이를 근로소득으로 보지 않습니다. 차후 보증금의 법적 소유권은 이곳이 아닌 법률 카테고리에 더 적절한 질문 같습니다.
세금·세무 /
법인세
20.09.24
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커미션(중개 수수료) 세금관련 질문입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 기타소득으로 신고하실수도, 프리랜서 등의 사업소득으로 신고하실 수도 있습니다. 세율은 소득금액에 따라 달라집니다. 또한, 원천징수된다 하여도 종합소득세 신고 대상일 경우 종합소득세 신고를 별도로 하시고 각종 소득, 세액공제 후의 최종세액과 비교하여 정산하므로 더더욱 알 수 있는 것이 아닙니다.2. 관련한 비용을 인정받을 수 있느냐 없느냐가 중요합니다. 프리랜서로서 3.3%를 제외한 금액으로 대가를 수령하고, 그에 따른 사업소득금액을 추계로 계산하여 신고하느냐 아니면 사업자등록을하고 세금계산서를 발행하며, 그에 따른 비용과 매입세액도 공제받느냐 를 선택하시면 됩니다. 유불리를 따지기에는 질문자님의 정보로는 도저히 판단이 불가능하며, 그 대가의 총액, 관련하여 발생한 비용들 등을 모두 따져봐야할 사항이므로 가까운 세무사 사무실에 방문하시어 상담받으시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.09.24
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1가구2주택에 관해서 등본상 세대주를 바꿔야 되는지..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세대 분리 또는 별도 세대 인정 요건은 다음과 같습니다.결혼으로 배우자를 구성하고 독립세대를 이루는 것이 세대 분리의 기본만 30세 이상배우자의 사망이나 이혼30세 미만 시 직장 생활로 최저 생계비 이상의 수입원이 있어 소유주택의 관리가 가능한 경우미성년자 결혼 및 가족 사망으로 불가피하게 독립 세대 가 된 경우
세금·세무 /
양도소득세
20.09.24
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아파트가 아닌데 임대사업자 등록 의무기간 전 말소하면 종부세 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. ‘민간임대주택에 관한 특별법 개정안’이 임대사업자의 세제 혜택을 축소하는 내용에 대한 미비한 부분을 보완하고자 소득세·법인세 및 종합부동산세의 의무임대기간이 경과하기 전에 자진해서 등록말소하는 경우 그동안 감면받은 세금을 추징하지 않는다고 합니다. 아래의 기사를 참고하시기 바랍니다.http://www.taxdaily.co.kr/news/articleView.html?idxno=5333
세금·세무 /
종합부동산세
20.09.24
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간단한 양도소득에 문제에 대해 여쭤봅니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 양도소득세는 말 그대로 분양권 등의 부동산을 취득할 권리나 토지, 건물 등의 부동산 등을 실제로 양도(매각)하였을 때에 그 양도차익에 대해 부과되는 세금입니다. 따라서 취득 시에는 양도소득세가 과세되진 않으며 취득세가 과세될 것입니다.
세금·세무 /
양도소득세
20.09.23
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취득세 제외기준 분양권 오피스텔도 해당되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.'주거용' 이름의 오피스텔은 주방, 목욕시설, 화장실 등이 사용면적의 50% 이상을 차지해 일상 생활이 가능하고 주민등록 전입신고가 된 경우에 해당합니다. '업무용'은 주거용으로 사용하지 않는 것으로 사업자 등록이 돼 있는 경우에 해당됩니다. 지방세법 개정안에 따르면 무주택자가 주거용 오피스텔을 취득할 땐 기존 건축물 대장 상 용도대로 4.6%의 취득세율을 유지하지만, 아파트를 추가 취득하면 주거용 오피스텔을 '주택'으로 계산해 새로 취득한 아파트 가액의 8%(2주택자에 해당)를 취득세로 내야 합니다.
세금·세무 /
취득세·등록세
20.09.23
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법인 폐업과 해산 절차에 대해서 질문
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식회사의 청산절차청산인의 선임 회사가 해산한 경우 합병·분할·분할합병 또는 파산의 경우외에는 이사가 청산인이 됩니다. 다만, 정관에 다른 정함이 있거나 주주총회에서 타인을 선임한 경우에는 그렇지 않습니다(「상법」 제531조제1항). 회사재산조사보고청산인은 취임한 후 지체없이 회사의 재산상태를 조사해 재산목록과 대차대조표를 작성하고 이를 주주총회에 제출해 승인을 얻어야 합니다(「상법」 제533조제1항).청산인은 주주총회의 승인을 얻은 후 지체없이 재산목록과 대차대조표를 법원에 제출해야 합니다(「상법」 제533조제2항). 대차대조표 등의 작성 및 제출 청산인은 정기총회회일로부터 4주 전에 대차대조표 및 그 부속명세서와 사무보고서를 작성해 감사에게 제출해야 합니다(「상법」 제534조제1항). 감사의 감사보고서 제출 감사는 정기총회회일로부터 1주 전에 대차대조표 및 그 부속명세서와 사무보고서에 관한 감사보고서를 청산인에게 제출해야 합니다(「상법」 제534조제2항).회사채권자에의 최고 및 변제 청산인은 취임한 날로부터 2개월 내에 회사채권자에게 2개월 이상의 기간을 정해 그 기간 내에 채권을 신고할 것과 그 기간내에 신고하지 않으면 청산에서 제외될 뜻을 2회 이상 공고로써 최고해야 합니다(「상법」 제535조제1항). 청산인은 신고기간이 지나면 변제를 해야 하고, 변제가 지연된 경우 회사는 손해배상의 책임을 집니다(「상법」 제536조제1항). 잔여재산의 분배잔여재산은 각 주주가 가진 주식의 수에 따라 주주에게 분배해야 합니다(「상법」 제538조 전단). 청산의 종결 청산사무가 종결한 경우 청산인은 지체없이 결산보고서를 작성하고 이를 주주총회에 제출해 승인을 얻어야 합니다(「상법」 제540조제1항). 청산종결등기 청산이 종결된 경우 청산인은 주주총회의 승인이 있은 날로부터 본점소재지에서는 2주내, 지점소재지에서는 3주내에 청산종결등기를 해야 합니다(「상법」 제264조 및 제542조제1항). 주식회사의 경우는 위의 청산 절차를 거치며, 그 외 법인의 경우 그 법인의 종류에 따라 해산 및 청산 방법이 조금씩 다르기 때문에 아래의 사이트를 참고하시기 바라며, 맡기고 있는 세무대리인이 있다면 세무대리인을 통하여 진행할 수도 있습니다. http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=652&ccfNo=6&cciNo=1&cnpClsNo=1
세금·세무 /
법인세
20.09.23
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식대를 지급해야되는데 비과세로 넣어야 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 회사에서 시간제로 근무하시더라도 근로소득으로 급여를 지급받으시고 별도의 식사를 점심에 제공받는 것이 아니라면 월 10만원까지는 식대의 명목으로 비과세가 가능합니다.
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연말정산
20.09.23
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