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답변 내역

사진관 취소수수료 합리적인가요??
사진관의 취소 수수료가 과도하게 부과되는 것으로 보입니다.공정거래위원회에서 고시한 소비자 분쟁 해결기준에 따르면 사진 촬영업의 경우 소비자의 사정으로 인해 촬영일로부터 7일 전까지 취소를 통보한 경우 계약금을 환급받을 수 있으며 7일 이후 취소 시에는 총 비용의 10%를 위약금으로 지불하도록 규정하고 있습니다.소비자 분쟁 해결기준은 법적 강제력은 없지만, 사진관이 이를 준수하지 않을 경우 소비자보호원에 민원을 제기하여 도움을 받을 수 있습니다.사진관과 협의하여 취소 수수료를 조정해 보는 것이 좋으며 협의가 이루어지지 않을 경우 소비자보호원에 민원을 제기해 보시는 것을 추천드립니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 민사
24.08.20
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집을 매매했는데 모르는 회사가 매매한 집 주소로 등록되어 있어요.
해당 회사가 어떤 목적으로 집 주소를 등록했는지 알 수 없기 때문에 정확한 답변을 드리기는 어려우나, 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.세무서에 문의하여 해당 회사가 집 주소를 등록한 이유와 해제 방법을 확인할 수 있습니다.등기소에 방문하여 등기부등본을 확인해 보세요. 등기부등본에 해당 회사가 집 주소를 등록한 내용이 기재되어 있을 수 있습니다.업체에 내용증명을 보내 집 주소를 등록한 이유와 해제를 요청할 수 있습니다.불이익이 발생할 가능성이 있으므로, 위의 조치를 취하여 빠르게 문제를 해결하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.20
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집합건물 대지권 미등기 보증보험 가입가능할까요?
대지권 미등기 상태인 집합건물에 대한 보증보험 가입 가능 여부는 다음과 같습니다.한국주택금융공사(HF)의 전세보증금 반환보증보험: 가입 가능합니다.서울보증보험(SGI)의 전세금 보장신용보험: 가입이 어려울 수 있습니다.대지권 미등기 상태인 경우, 해당 건물이 아직 토지에 대한 소유권 이전 등기를 마치지 않은 상태이기 때문에, 서울보증보험에서는 전세금 보장신용보험 가입을 거절할 수 있습니다.토지에 대한 소유권 이전 등기가 완료되면 가입이 가능할 수 있으므로, 가입 전에 해당 건물의 등기부등본을 확인하고, 보험사에 문의해 보는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.20
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사이트 계정 해킹 당했는데 어찌하나요?
블리자드 고객 지원 페이지에서 계정 도용 복구 관련 정보를 확인하고, 안내에 따라 문의하세요.고객센터에 계정 해킹 사실을 알리고, 복구를 요청합니다.계정명, 이메일 주소, 비밀번호 등의 정보를 제공해야 할 수 있습니다.계정 정보, 해킹 사실을 알게 된 경위, 변경된 이메일 주소 등 가능한 모든 정보를 제공하시면 좋습니다.계정이 본인의 것이라는 것을 증명할 수 있는 자료(구매 내역, 계정 생성 시 사용한 이메일 주소 등)를 준비하세요.블리자드 고객센터에 문의하여 빠르게 계정을 복구하시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.08.19
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동거인 전출? 말소? 하는 방법 알려주세요!
동거인 전출 신고는 다음과 같은 방법으로 할 수 있습니다.1) 온라인 신고정부 24 홈페이지에 로그인하여 전입신고를 클릭합니다.전출지와 전입지의 주소를 입력하고, 세대주와의 관계를 선택합니다.온라인으로 신고가 완료되면, 주민센터에서 확인 후 처리됩니다.2) 방문 신고주민센터를 방문하여 전출 신고서를 작성합니다.신분증을 제시하고, 세대주와의 관계를 확인합니다.전출 신고가 완료되면, 주민등록등본에 동거인이 삭제됩니다.전출 신고는 이사 전에 미리 하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.19
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한정 후견인과 성년 후견인 기준이 정확히 어떻게되나요?
한정 후견인과 성년 후견인은 모두 장애나 질병, 노령 등으로 인해 사무처리 능력이 부족한 성인을 보호하기 위한 제도입니다.한정 후견인은 피한정 후견인의 법률행위를 제한할 수 있지만, 피한정 후견인의 재산을 처분하거나 관리하는 것은 제한됩니다.성년 후견인은 피성년 후견인의 재산을 관리하고, 법률행위를 대리할 수 있습니다.둘 다 가정법원의 심판을 통해 지정됩니다.후견인으로 지정되면 피후견인의 재산을 관리하고, 법률행위를 대리할 수 있는 권한을 갖게 됩니다. 이에 대한 보수는 피후견인의 재산에서 지급됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.19
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용도가 주거용인 주택에 전입신고 없이 사업자등록 가능한가요?
주거용 주택에 전입신고 없이 사업자등록을 하는 것은 가능하지만, 이는 권장되지 않습니다.사업자등록을 위해서는 임대차 계약서와 함께 사업장의 주소를 제출해야 합니다. 이때 주거용 주택을 사업장으로 등록할 수 있지만, 이 경우 해당 주택이 주거용으로 사용되고 있다는 것을 입증해야 합니다.전입신고를 하지 않으면 대항력과 우선변제권이 인정되지 않습니다. 이는 임대인과의 분쟁 발생 시 불리한 요소로 작용할 수 있습니다.임대인의 세금 문제와는 무관합니다. 다만 사업자등록으로 인해 발생하는 세금은 본인이 납부해야 합니다.전입신고를 하지 않고 사업자등록을 하는 것은 위험할 수 있으므로, 가능하다면 전입신고를 하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.19
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LH측에 계약 만료일시에 보증금 반환이 어려울경우 절차 또는 기간이 어떻게되나요?
계약 만료일에 보증금 반환이 어려운 경우 다음과 같은 절차를 따를 수 있습니다.1. 내용증명 발송- 계약 해지 의사와 보증금 반환 요청을 기재하여 우체국을 통해 발송합니다.- 상대방에게 심리적 압박을 줄 수 있고, 추후 소송에서 증거로 활용할 수 있습니다.2. 임차권등기 명령 신청- 법원에 신청합니다.- 등기부등본에 기재되어, 다른 세입자들이 입주를 꺼리게 되어 집주인에게 압박을 줄 수 있습니다.- 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.3. 보증금 반환 소송 제기- 법원에 소송을 제기하여 판결을 받으면 강제로 보증금을 반환받을 수 있습니다.- 소송에 걸리는 기간은 6개월에서 1년 정도입니다.4. 보증보험 청구- 보험사에 보증금을 청구합니다.- 보험사는 집주인에게 구상권을 행사하여 보증금을 회수합니다.임차등기 설정 기간과 보증보험에서 경매로 넘기는 기간은 상황에 따라 다르며, 정확한 기간은 예측하기 어렵습니다.집주인과 협의하여 일정 기간 유예를 두거나, 분할하여 상환하는 방법도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.19
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D-2 비자로 체류 중입니다. 수익활동 관련 질문이 있어 여쭙니다.
D-2 유학 비자를 소지한 외국인 유학생은 원칙적으로 수익활동이 제한됩니다.아르바이트를 하고자 할 경우, 체류자격 외 활동 허가를 받아야 합니다.유학(D-2) 체류 자격의 경우, 일정 수준의 한국어 능력을 보유하고 대학 유학생 담당자의 확인을 받은 사람에 한해 시간제 취업이 가능합니다.허용 범위는 다음과 같습니다.- 통상적으로 학생이 행하는 시간제 취업(단순 노무 등) 활동에 한정됩니다.- 출입국 관리법 시행령 [별표 1-2]에 해당하는 취업활동에 종사하고자 할 경우 해당 자격별 개별 지침을 적용해야 합니다.유튜브나 인스타그램에서 수익이 발생하는 경우에도, 이와 같은 수익활동이 학업에 부정적인 영향을 미치지 않는 범위 내에서 이루어져야 합니다.자세한 사항은 출입국외국인청에 문의하시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.08.19
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2.2억에 20 반전세의 경우 계약서 작성 시 전세계약서로 작성이 되나요?
일반적으로 불가능합니다. 전세계약은 순수하게 보증금만으로 임차하는 계약 형태이며, 월세를 병행하는 반전세 계약은 전세계약과는 다른 계약 형태입니다.반전세 계약 시에는 반드시 월세 부분을 명시한 반전세 계약서를 작성해야 합니다. 계약서에 보증금, 월세, 계약 기간 등을 정확하게 기재하여야 법적인 효력을 가질 수 있습니다.전세자금대출은 전세계약서를 기반으로 하는 대출 상품이므로, 반전세 계약서로는 대출이 불가능합니다.은행별로 대출 조건이 다르므로, 반드시 해당 은행에 문의하여 정확한 정보를 확인해야 합니다.반전세 계약의 경우, 보증금과 월세 비율에 따라 대출 가능 금액이나 금리가 달라질 수 있습니다.일부 은행에서는 반전세 계약에 대해 대출을 취급하지 않거나, 제한적으로 취급하는 경우도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.08.19
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