답변 내역

결론부터 말씀드리면, 평면도 상의 서재가 반드시 방으로 간주되어 감정평가액에서 차감되는 것은 아닙니다.은행에서는 대출 심사 시 주택의 구조와 용도, 면적 등을 고려하여 방의 개수를 산정합니다.일반적으로는 분리된 공간에 문이 있고, 침대나 책상 등 가구를 놓을 수 있는 충분한 공간이 확보되어야 방으로 간주됩니다.건축법상 방의 정의는 명확하지 않으며, 은행의 감정 평가는 법적인 판단보다는 담보 가치 평가에 초점을 맞춥니다.감정 평가 결과는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 감정 평가 전에 미리 결과를 확정적으로 예측하기는 어렵습니다.가장 정확한 방법은 해당 건물을 감정 평가하는 평가사에게 직접 문의하는 것입니다. 평면도를 보여주고, 서재의 구체적인 구조와 용도를 설명하면 더욱 정확한 답변을 얻을 수 있습니다.대출을 진행하는 은행 담당자에게도 문의해 볼 수 있습니다. 은행에서는 일반적인 감정 기준에 대해 안내해 줄 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

퇴직금 과지급에 따른 반납금 분납 중 체납에 대한 처리 절차는 다음과 같습니다.1. 내용증명 발송: 분납금 체납 사실을 알리고, 일정 기간 내에 납부할 것을 요청하는 내용증명을 발송할 수 있습니다.2. 지급명령 신청: 내용증명을 발송한 후에도 체납이 계속될 경우, 법원에 지급명령 신청을 할 수 있습니다. 지급명령 신청은 비교적 간단한 절차로 진행할 수 있으며, 법원의 결정에 따라 상대방에게 강제로 분납금을 징수할 수 있습니다.3. 부당이득 반환 청구소송: 지급명령 신청이 받아들여지지 않거나 상대방이 이의를 제기할 경우, 부당이득 반환 청구소송을 제기할 수 있습니다.소송을 제기하기 전에 상대방의 재산을 가압류 신청을 할 수 있습니다. 가압류는 상대방의 재산을 미리 확보하여 소송에서 승소했을 때, 분납금을 원활하게 회수할 수 있도록 하기 위한 조치입니다.상대방이 분납금을 계속해서 체납할 경우 신용 정보회사에 채권 추심을 의뢰할 수 있습니다.근로기준법 제43조에 의거 임금 및 퇴직금을 지급할 때는 통화로 직접 근로자에게 전액을 지급해야 하며, 법령이나 단체협약에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 그 금액을 공제할 수 없습니다.퇴직금 과지급 반납금 체납 문제는 법적 절차를 통해 해결할 수 있습니다. 다만, 소송 등 법적 절차는 시간과 비용이 소요되므로, 가능한 한 협상을 통해 해결하는 것이 바람직합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

집주인이 전세계약서 사진을 찍어달라고 하는 이유는 다음과 같습니다.1. 대출 연장: 전세 계약서를 제출해야 대출 연장이 가능한 경우가 있습니다.2. 보증금 반환 증빙: 전세 계약서를 제출해야 보증금 반환 증빙이 가능한 경우가 있습니다.3. 세금 감면: 전세 계약서를 제출해야 세금 감면 혜택을 받을 수 있는 경우가 있습니다.4. 재개발 보상금: 전세 계약서를 제출해야 재개발 보상금을 받을 수 있는 경우가 있습니다.전세 계약서 사진을 찍어주는 것은 큰 문제가 되지 않을 수 있지만, 개인정보 유출의 위험이 있으므로 신중하게 결정해야 합니다.집주인에게 꼭 필요한 최소한의 정보만 제공하시는 것이 좋습니다. 예를 들어, 계약 기간, 보증금 등 핵심적인 내용만 알려주고, 개인정보가 노출될 수 있는 부분은 가리거나 수정하는 것이 좋습니다.계약서를 사진으로 찍어 전송하는 것은 계약서 원본을 제공하는 것과 동일한 효력을 가지므로, 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하고, 개인정보 유출 방지를 위해 보안에 신경 써야 합니다.집주인이 전세 계약서 사진을 요구하는 이유를 명확히 파악하고, 그에 따라 적절한 대처를 해야 합니다.집주인의 요구가 부동산 사기와 관련될 가능성도 배제할 수 없습니다. 특히, 재개발 지역의 경우 투기 목적으로 부당한 요구를 하는 경우가 있으므로 주의해야 합니다.전세 계약서를 사진으로 찍어 전송하는 것이 불안하다면, 집주인에게 직접 방문하여 계약서를 제출하거나, 우편으로 발송하는 것도 좋은 방법입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

재산 명시란, 채무자가 자신의 재산을 법원에 신고하는 제도입니다. 이때, 채무자는 자신의 재산을 거짓 없이 신고해야 하며, 만약 재산을 숨기거나 거짓으로 신고할 경우 형사처벌을 받을 수 있습니다.직장을 다니며 월 190만 원 정도를 받고 있다면, 이는 재산 명시 대상에 포함됩니다. 따라서 재산 명시를 할 때 급여를 기재해야 합니다.보험의 경우, 해약환급금이 150만 원 이하인 경우에는 압류가 금지됩니다. 하지만 질문자님의 경우 해약환급금이 150만 원을 초과하므로 재산 명시 대상에 포함되며 압류가 가능합니다.채무를 변제하지 못할 경우, 채권자는 채무자의 재산을 압류할 수 있습니다. 다만, 압류가 가능한 재산은 채무자의 명의로 된 재산에 한정됩니다.채무를 변제하기 어려운 상황이라면, 신용회복위원회나 법원의 개인회생 제도를 이용하여 채무를 조정할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

개인회생 신청 시 자차를 반드시 팔아야 하는 것은 아닙니다.1) 직업 상 필수적으로 사용해야 하는 경우, 또는 가족의 생계를 위해 사용해야 하는 경우에는 자동차를 유지할 수 있습니다.2) 자동차 할부금을 꾸준히 상환할 수 있는 경우에는 자동차를 유지할 수 있습니다.3) 모든 채권자가 자동차 처분에 동의하는 경우에는 자동차를 유지할 수 있습니다.자동차를 유지하면서 개인회생을 신청할 수 있지만, 차량 할부금이나 담보대출금을 갚기 어려운 경우에는 차량을 매각해야 할 수도 있습니다.자동차를 유지하면서도 채무를 성실히 변제할 수 있는 계획을 수립해야 하고, 법원의 허가를 받아야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

도로에서 중앙선이 끊겨 있고 차가 다니는 도로에 흰색 실선으로 되어 있는 부분에서 좌회전이나 유턴 표지판이 없을 때 좌회전이나 유턴을 하는 것은 불법입니다.중앙선이 끊겨 있더라도 해당 구간이 좌회전이나 유턴이 허용되는 구간이 아니라면, 이는 중앙선 침범에 해당하여 불법 행위로 간주됩니다.도로 교통법에 따르면, 유턴은 유턴 표지판이 있는 곳에서만 가능하며, 표지판이 없는 곳에서 유턴을 하는 것은 불법입니다.다만, 신호등이나 횡단보도, 유턴 금지 표시가 없는 곳에서 중앙선이 끊겨 있다면 주변에 차량이 없다는 조건하에 유턴을 해도 불법이 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

명의를 대여해 준 것은 매우 위험한 일이며, 이로 인해 법적인 문제가 발생할 수 있습니다.현재 상황에서는 차량의 명의를 이전하는 것이 가장 중요합니다. 이를 위해서는 대표에게 내용증명을 보내 차량 명의 이전을 요구하고, 이에 응하지 않을 경우에는 소송을 제기해야 합니다.그리고 리스 계약 해지를 위해 리스사에 연락하여 상황을 설명해야 합니다. 귀하 명의로 계약된 것이지만, 실제 차량 소유주는 전 대표라는 사실을 강조하고, 계약 해지 절차를 문의해야 합니다.전 대표를 사기죄로 고소하여 손해배상을 청구할 수 있습니다.그리고 민사 소송을 통해 부당이득반환 청구 및 손해배상을 청구할 수도 있습니다.이를 위해 리스 계약서, 입금 내역, 녹음 파일 등 모든 증거를 확보해야 합니다.전 대표의 무보험 운전으로 인해 발생한 손해에 대해 보험사에 신고하고, 보상을 받을 수 있는지 확인해야 합니다.전 대표에게 무보험 운전 과태료를 부과할 수 있도록 행정기관에 신고할 수 있습니다.녹음 파일을 증거로 제출하여 욕설에 대한 법적 조치를 취할 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

타인으로부터 재산을 증여받는 것은 법적으로 문제가 되지 않습니다.증여란 당사자 일방이 무상으로 재산을 상대방에게 수여하는 의사를 표시하고 상대방이 이를 승낙함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말합니다.남자친구분이 사망하기 전에 자신의 재산을 어머니에게 증여하는 것은 가능하며 이 경우에는 증여 계약서를 작성하고, 증여세를 납부해야 합니다.남자친구분이 사망한 후에는 어머니가 재산을 상속받을 수 있습니다. 이 경우에는 상속 절차를 따라야 하며 상속인이 여러 명인 경우에는 상속 재산을 분할해야 합니다.남자친구분의 가족들이 어머니에게 재산을 상속하는 것에 동의하지 않을 경우에는 분쟁이 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

월말을 넘겨 납부하는 것만으로 신용에 큰 문제가 생기지는 않습니다. 일반적으로 통신사에서는 며칠 정도의 납부 지연은 큰 문제로 삼지 않으며, 신용정보기관에 바로 연체 정보가 등록되는 경우는 드뭅니다.통신 요금을 미납한다고 해서 바로 신용불량자가 되는 것은 아닙니다. 통신 요금 미납이 장기화되어 보증보험으로 이관될 경우, 신용평가 기관에 연체 채무로 등록되어 신용등급에 영향을 미칠 수 있습니다.미납 이력이 자주 발생하면 신용점수가 하락할 수 있으므로, 가능한 한 요금을 제 날짜에 납부하는 것이 좋습니다.그리고 짧은 기간의 경미한 연체는 크게 문제가 되지 않지만, 장기간 또는 반복적으로 연체하는 경우에는 신용등급 하락으로 이어질 수 있습니다.또한, 각 통신사의 정책에 따라 연체 처리 기준이 다를 수 있습니다. 따라서, 본인이 가입한 통신사의 고객센터에 문의하여 정확한 정보를 확인하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.