답변 내역

미국 시민권을 가진 딸이 친정엄마를 모셔와 같이 살고 싶다면, 초청 이민을 신청할 수 있습니다. 초청 이민은 가족 초청을 통해 미국 영주권을 취득하는 방법입니다.시민권자의 부모 초청의 경우, 이민 청원서(I-130)를 제출하고 승인을 받은 후, 영주권 신청서(I-485)를 제출하여 영주권을 취득할 수 있습니다.I-130 청원서는 미국 이민국(USCIS)에 제출해야 합니다. USCIS는 미국 내에 위치한 지역 사무소 또는 온라인으로 청원서를 접수 받습니다.더 자세한 사항은 미국 이민국 홈페이지를 참고하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

상가건물 임대차보호법 제10조에 따르면, 임대인은 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지 또는 조건변경의 통지를 해야 합니다. 이 경우, 임대인은 보증금과 월세를 두 배 이상으로 올리는 것과 같은 과도한 인상을 요구할 수 없습니다.또한, 상가건물 임대차보호법 제10조의4에 따르면, 임대인은 정당한 사유 없이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절해서는 안 됩니다. 이 경우, 임대인이 신규임차인에게 과도한 보증금과 월세를 요구하는 것은 방해행위에 해당할 수 있습니다.따라서, 임대인이 계약 만료 시점에 보증금과 월세를 두 배 이상으로 올리는 것은 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 또한, 새로운 임차인을 구하기 어렵게 하는 보복성 조치라고 판단된다면, 임대차 보호법에서 새로운 임차인을 구하는 데 방해하는 행위에 해당할 수 있습니다.만약, 임대인이 계속해서 과도한 인상을 요구하거나 방해행위를 한다면, 임차인은 법적인 조치를 취할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인은 임대인을 상대로 손해배상을 청구하거나, 임대차계약의 갱신을 요구할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

HUG 전세보증보험에서 보증사고 발생 시 이행 신청을 하기 위해서는 대출실행일 당일에 확정일자, 전입신고, 점유를 통해 우선변제권과 대항력을 갖추어야 합니다.대출실행일 이전에 임대인과 협의하여 확정일자와 전입신고 점유를 하게 되면 문제가 될 수 있습니다.대출실행일 이전에 우선변제권과 대항력을 갖추면 대출실행일 이후에 발생하는 권리침해에 대해서는 보호를 받을 수 없기 때문입니다.점유를 했다는 확인서류는 별도로 존재하지 않습니다. 하지만, 다음과 같은 방법으로 점유를 입증할 수 있습니다.1) 주민등록등본: 전입신고를 하면 주민등록등본에 전입신고 날짜가 기재됩니다.2) 임대차계약서: 임대차계약서에 점유 날짜를 기재하고, 임대인과 임차인이 서명 또는 날인합니다.3) 관리비 납부 영수증: 관리비를 납부한 영수증을 제출하여 점유를 입증할 수 있습니다.따라서, 대출실행일 이전에 확정일자와 전입신고를 하셨다면, 대출실행일에 점유를 하시고, 위의 방법으로 점유를 입증하시면 됩니다.더 자세한 사항은 HUG 전세보증보험 고객센터나 홈페이지를 참고하시는게 정확합니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

1) 청구이의의 소에서 채무자가 채권자에게 압류해지를 부탁했으나, 채권자가 송달료를 채무자가 내야 한다고 주장하는 것은 일반적으로 맞지 않습니다. 송달료는 소송을 진행하는 과정에서 발생하는 비용으로, 원칙적으로 채권자와 채무자가 각자 부담해야 합니다.2) 채권자가 압류해지를 할 때 필요한 송달료, 인지대, 등록면허세와 같은 비용은 일반적으로 채권자가 부담합니다. 압류해지는 채권자가 채무자의 채무를 변제받거나, 채무자와 합의하여 압류를 해제하는 것이기 때문입니다.하지만, 상황에 따라 비용 부담이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 채무자가 압류해지를 요청하면서 비용을 부담하겠다고 약속한 경우에는 채무자가 비용을 부담해야 합니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

행정대집행법 제5조에 따르면, 행정청이 대집행을 할 경우 그 비용을 의무자로부터 징수할 수 있습니다. 이 경우, 의무자가 비용을 납부하지 않을 경우 국세징수법의 예에 따라 징수할 수 있습니다.따라서, 땅의 원주인은 행정대집행에 소모된 비용을 납부해야 할 가능성이 높습니다. 그러나, 땅의 원주인이 폐기물 업체에게 땅을 빌려준 것이고, 폐기물 업체가 불법 행위를 저지른 것이므로, 땅의 원주인은 폐기물 업체에게 구상권을 행사할 수 있습니다.구상권이란, 타인이 부담하여야 할 것을 자신이 대신하여 변제하여 준 사람이 그 타인에 대하여 가지는 상환청구권을 말합니다. 구상권을 행사하기 위해서는 땅의 원주인이 폐기물 업체의 불법 행위를 입증할 수 있어야 합니다.따라서, 땅의 원주인은 행정대집행에 소모된 비용을 납부한 후, 폐기물 업체에게 구상권을 행사하여 비용을 회수할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

개인회생 신청 시 휴대폰 할부금과 소액결제도 채무에 포함시킬 수 있습니다.휴대폰 기기를 반납해야 하는 것은 아닙니다.개인회생 신청 시 통신사에 채무가 있는 경우, 통신사는 법원에 채무자의 통신요금 납부 내역과 휴대폰 사용 내역을 제출합니다. 이 때 통신사는 휴대폰 사용이 채무자의 생활에 필수적이라는 것을 인정하고, 채무자의 휴대폰 사용을 유지할 수 있도록 협조합니다.단, 개인회생 신청 후에는 휴대폰 요금을 연체하지 않도록 주의해야 합니다. 휴대폰 요금을 연체하면 통신사가 휴대폰 사용을 정지할 수 있으며, 이 경우에는 채무자의 회생 절차에 지장이 생길 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

대표님이 직원들에게 주식을 나눠주는 것은 양도에 해당합니다.주식을 양도할 때는 다음과 같은 절차가 필요합니다.1.주식양도계약서 작성: 주식양도계약서에는 양도 일자, 양도 주식 수, 양도 가격 등을 명시해야 합니다.2.주식양도신고: 주식양도신고는 세무서에 제출해야 합니다. 주식양도신고를 하지 않으면 가산세가 부과될 수 있습니다.3.증권거래세 납부: 주식을 양도할 때는 증권거래세를 납부해야 합니다. 증권거래세는 양도가액의 0.5%입니다.주식을 양도할 때는 증여세가 부과될 수 있습니다. 증여세는 주식의 시가를 기준으로 부과됩니다.그리고 양도소득세는 주식의 양도가액과 취득가액의 차이를 기준으로 부과됩니다.주식의 양도가액과 취득가액은 주식양도계약서와 주식취득계약서를 통해 확인할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

건강기능식품은 판매나 무료 나눔이 불가능하기 때문에 당근마켓에 돈을 받고 대신 처리해달라는 글을 올리는 것은 불법입니다.대신, 건강기능식품을 폐기하는 방법은 다음과 같습니다.1.관할 지자체에 문의: 건강기능식품을 폐기하기 전에 관할 지자체에 문의하여 폐기 방법과 절차를 확인해야 합니다. 지자체에서는 건강기능식품 폐기를 위한 수거함을 운영하거나, 폐기 방법을 안내해줍니다.2.건강기능식품을 일반 쓰레기봉투에 넣어 배출할 수 있습니다. 이 경우, 봉투에 "건강기능식품 폐기물"이라고 표기해야 합니다.3. 건강기능식품을 전문 업체에 의뢰하여 폐기할 수도 있습니다. 이 경우, 업체에서는 건강기능식품을 수거하여 안전하게 폐기해줍니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

회생면책을 받은 후에도 다음과 같은 사항은 본인이 직접 해결해야 합니다.1. 은행 압류 통장을 해제하기 위해서는 법원에서 압류해제 신청서를 제출해야 합니다. 압류해제 신청서에는 회생면책 결정문, 확정증명원, 채권자목록등본 등을 첨부해야 합니다.2.신용카드 발급은 개인의 신용등급에 따라 결정됩니다. 회생면책을 받은 후에도 일정 기간 동안은 신용등급이 낮기 때문에 신용카드 발급이 어려울 수 있습니다.3.회생면책을 받은 후에는 공공기록이 삭제됩니다. 하지만, 공공기록이 삭제되기까지는 일정 기간이 소요됩니다. 공공기록이 삭제되기 전에는 대출이나 신용카드 발급 등이 어려울 수 있습니다.4.회생면책을 받은 후에도 세금, 건강보험료 등은 본인이 직접 납부해야 합니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

기초생활수급자 자격 요건은 다음과 같습니다.1)소득인정액이 중위소득 30-50% 이하인 가구2)부양의무자가 없거나, 부양의무자가 있어도 부양능력이 없는 경우말씀하신 내용만으로는 기초생활수급자 자격 여부를 판단하기 어렵습니다.정확한 자격 여부를 확인하기 위해서는 주민센터나 구청에 방문하여 상담을 받아보시는 것을 추천 드립니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.