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출근길에 안개가 많이꼈는데 이상한아저씨가 따라왔습니다신고를 해야할까요
출근길에 낯선 사람이 따라와서 많이 무서우셨을 것 같습니다. 퇴근 후에도 계속해서 불안감이 지속된다면 경찰에 신고하시는 것이 좋습니다. 경찰은 피해자의 진술과 증거를 바탕으로 사건을 조사하고, 적절한 조치를 취할 수 있습니다.경찰이 현장에 출동하여 주변을 순찰하고, 추가적인 범죄 예방 조치를 취할 수 있습니다.경찰이 CCTV 등을 확인하여 범인을 추적하고, 검거할 수 있습니다.
법률 / 성범죄
25.01.02
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[[혼인 신고, 전입 신고, 전세, 월세]] 부동산 관련 질문 답변 좀 해주실 분 계실까요?
아내가 남편의 전세집으로 전입 신고를 하면 무주택 세대주의 효력을 잃게 되어, 무주택 세대주로서의 주택 청약을 신청할 수 없게 됩니다.아내가 기존에 가족과 살던 월세집에 세대주로 남아있는 경우, 남편과 아내 모두 각각 세대주로서 각자의 주택 청약 자격을 유지할 수 있습니다. 그러나 이 경우에는 신혼부부 특별공급 등의 혜택을 받을 수 없습니다.만약 아내가 남편의 전세집으로 전입 신고를 한다면, 아내와 남편은 동일한 세대를 구성하게 되어 신혼부부 특별공급 등의 혜택을 받을 수 있습니다.아내가 남편의 전세집으로 전입 신고를 하지 않더라도, 남편과 아이는 동거 전세집에 전입신고를 할 수 있습니다. 이 경우, 아내는 기존에 가족과 살던 월세집에 세대주로 남아있게 됩니다.신혼부부로서 겪을 수 있는 불합리한 상황이나 부동산 관련 문제는 다양할 수 있습니다. 예를 들어, 전세 계약 갱신 시 집주인이 과도한 보증금 인상을 요구하거나, 월세 계약 시 집주인이 부당한 요구를 하는 등의 문제가 있을 수 있습니다. 이러한 문제를 예방하기 위해서는 계약 전에 충분한 정보를 수집하고, 계약서를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.만약 전세 계약 갱신 시 집주인이 과도한 보증금 인상을 요구한다면, 주택임대차보호법에 따라 최대 5%까지만 인상할 수 있다는 점을 강조하고, 협상을 통해 적절한 수준으로 조정하는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.02
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말기암 환자인 아버지를 요양병원에서 방치 하고있습니다
요양병원에서 말기 암 환자를 방치하는 것은 매우 심각한 문제입니다. 이런 경우에는 다음과 같은 방법으로 항의하고 개선을 요청할 수 있습니다.국민건강보험공단에 민원을 제기하세요. 국민건강보험공단은 요양병원의 서비스 질을 평가하고 관리하는 기관입니다. 홈페이지나 전화를 통해 민원을 제기하면, 공단에서 조사를 실시하고 개선을 권고할 수 있습니다.관할 보건소에 신고하세요. 보건소는 의료기관의 관리 감독을 담당하는 기관입니다. 요양병원의 방치 행위를 신고하면, 보건소에서 조사를 실시하고 적절한 조치를 취할 수 있습니다.인권위원회에 진정을 제기하실 수도 있습니다.요양병원에서 환자의 인권을 침해하는 행위를 신고하면, 인권위원회에서 조사를 실시하고 적절한 조치를 취할 수 있습니다.
법률 / 의료
25.01.02
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건물주가 저희 업장 냉난방을 끊을거라 통보해왔는데 법적 대응 방법 없나요?
중앙 냉난방 시스템이 설치된 건물에서 건물주가 냉난방 공급을 중단하는 것은 법적으로 문제가 될 수 있습니다.민법 623조에 따르면 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담합니다. 여기에는 난방, 수도, 전기 등의 공급을 포함됩니다. 따라서 건물주가 정당한 이유 없이 냉난방 공급을 중단하는 경우, 임차인은 손해배상을 청구할 수 있습니다.먼저, 건물주에게 냉난방 공급 중단의 이유를 물어보고, 그 이유가 타당한지 검토해 보세요. 만약 타당한 이유가 없다면, 건물주의 행위는 불법이므로 법적 대응이 가능합니다.또한, 관리비를 납부하고 있음에도 불구하고 냉난방 공급을 중단하는 것은 부당하므로, 관리비 내역을 확인하고 미납된 부분이 있는지 확인해 보세요. 만약 미납된 부분이 있다면, 이를 납부하고 건물주에게 다시 요청해 보세요.만약 건물주가 계속해서 냉난방 공급을 중단한다면, 민사소송을 통해 손해배상을 청구할 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.02
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나라에서 하는 것 중, 소득기준(예 7000만원 이하)은 언제 시점으로 되는건가요?
전세 사기 피해자를 위한 지원 프로그램에서 소득 기준은 보통 전년도 소득을 기준으로 합니다. 즉, 2024년에 지원을 받으려면 2023년 소득을 기준으로 합니다.지원 프로그램에 따라 제출해야 하는 자료가 다를 수 있습니다. 일반적으로는 소득금액증명원이나 원천징수영수증 등이 필요합니다.해당 기관에 문의하여 자세한 정보를 확인하시고, 필요한 서류를 준비하시는 것이 좋습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.02
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전신마취시 간병인이 필요하지않나요?
전신 마취 시에는 수술 후 일정 시간 동안 의식이 돌아오지 않거나 움직임이 제한될 수 있기 때문에 간병인이 필요할 수 있습니다.의사 소견서는 입원 시에만 필요한 서류이며, 퇴원 시에는 필요하지 않습니다. 전신 마취를 할 때는 수술의 종류와 환자의 상태에 따라 간병인의 필요 여부가 달라질 수 있습니다.간병인의 필요 여부는 병원의 규정과 환자 상태에 따라 다르며, 반드시 의사와 상담하여 필요한 지원 수준을 결정해야 합니다.
법률 / 의료
25.01.02
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다가구 공용배관 수리비용 및 공용부분 유지비용은 어떻게 부담하나요?
공용배관 수리 비용 및 공용 부분 유지 비용은 건물 전체 세대가 분담하는 것이 원칙입니다. 이는 건물의 구조상 공용 배관이 하나로 연결되어 있어 어느 한 세대의 문제가 전체 세대에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.1. 공용배관에서 발생한 문제는 특정 세대의 문제가 아니라 건물 전체의 문제이므로, 임차인에게 세대별로 비용을 청구하는 것이 가능합니다.2. 임차인이 비용 납부를 거절할 경우, 보증금에서 제외하고 반환하는 것도 가능합니다. 다만, 이 경우에는 사전에 임차인에게 충분한 설명과 동의를 구해야 합니다.3. 공용배관 수리 비용은 임차인의 사용 부주의로 인한 것이 아니라 건물 자체의 문제로 인한 것이므로, 비용 청구가 가능합니다.4. 임대차 계약서에 장기수선 충당금 명목으로 건물 유지 관리 금액을 징수하는 내용을 명시하는 것은 가능하지만, 이는 법적으로 의무화되어 있지 않습니다. 또, 장기수선 충당금은 아파트에만 적용되는 제도이므로, 다가구주택에는 적용되지 않습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.02
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작년에 국가건강검진을 받았는데 올해 직장인 건강검진 대상이 된다고 연락 받았는데 비용을 지불해야되나요?
직장인 건강검진은 사무직의 경우 격년으로 실시되고 비사무직은 매년 실시됩니다. 작년에 국가 건강검진을 받으셨다면 올해는 직장인 건강검진 대상자로 선정되어 무료로 검진을 받을 수 있습니다.국가 건강검진과 직장인 건강검진은 항목이 다소 차이가 날 수 있습니다. 국가 건강검진은 기본적인 검사 항목으로 구성되어 있고, 직장인 건강검진은 추가적인 검사 항목이 포함될 수 있습니다.직장인 건강검진을 받는 것이 좋습니다. 왜냐하면 직장인 건강검진을 통해 자신의 건강 상태를 더욱 정확하게 파악할 수 있고, 조기에 질병을 발견하여 치료할 수 있기 때문입니다.
법률 / 의료
25.01.02
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공동 세대주 등록 시 집주인께 알려야 하는지
한 집에 두 명의 세대주가 등록하는 것은 가능합니다. 이 경우, 기존 세대주와의 전/월세 임대차 계약서 또는 무상 임대차 계약서 또는 무상 거주 사실 확인서 등이 필요합니다.세대주 등록 방법은 정부 24를 통한 온라인 진행과 주민센터를 통한 오프라인 진행 방법이 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.02
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합동부동산의 경우는 중개수익료를 어떻해 배분하나요?
합동 부동산의 경우 중개 수익료는 일반적으로 다음과 같은 방식으로 배분합니다.고정급제: 기본급을 보장하고, 성과에 따라 추가 수당을 지급하는 방식입니다. 이는 안정적인 수입을 보장할 수 있지만, 성과에 따라 수익이 제한될 수 있습니다.비율제: 중개 수수료를 일정 비율로 나누는 방식입니다. 이는 성과에 따라 수익이 높아지지만, 안정적인 수입을 보장하기 어렵습니다.혼합제: 고정급과 비율제를 혼합하여 사용하는 방식입니다. 이는 안정성과 수익성을 동시에 추구할 수 있습니다.중개사무소의 운영 방식은 지역이나 상황에 따라 다를 수 있어서, 정확한 답변은 어렵고, 직접 문의하시는 것이 가장 정확합니다.
법률 / 부동산·임대차
25.01.02
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