답변 내역

공익법인은 사회적 목적을 위해 설립된 법인으로, 소유주와 별개로 독립적인 운영이 가능합니다. 이에 따라 공익법인이 보유한 지분은 소유주의 개인적인 이익을 위해 사용되지 않고, 사회적 목적을 위해 사용됩니다.이러한 특성 때문에 공익법인이 보유한 지분에 대한 인수ᆞ합병이나, 주주권 행사가 제한될 수 있습니다.예를 들어, 공익법인이 보유한 지분을 인수하려는 기업이 공익법인의 지분을 인수하더라도, 공익법인의 운영권을 인수할 수는 없습니다. 또한, 공익법인이 보유한 지분에 대한 주주권을 행사하더라도, 공익법인의 사회적 목적을 저해하는 행위를 할 수 없습니다.따라서, 공익법인은 적대적 인수ᆞ합병(M&A)이나, 행동주의 투자자의 요구를 막는 효과가 있습니다.

성희롱은 상대방의 동의 없이 성적인 언어, 행동 등을 통해 상대방에게 성적 수치심이나 혐오감을 느끼게 하는 행위를 말합니다. A가 B의 근무 시간에 CCTV를 통해 B를 관찰하며 자위 행위를 하는 것은 성희롱으로 간주될 수 있습니다. 성희롱은 상대방의 의사에 반하여 성적 언동을 하여 성적 수치심을 유발하는 행위를 포함합니다. B가 성적 수치심을 느낀다면, A의 행동은 성희롱으로 판단될 가능성이 높습니다. A가 B에게 직접적으로 성적 언동을 하지 않았더라도, B가 CCTV를 통해 A의 행동을 인지할 수 있다면, 이는 성적 괴롭힘으로 해석될 수 있습니다.CCTV는 보안 목적으로 설치된 것이며, 개인의 사생활을 침해할 수 있으므로, 질문자님이 말씀하신 상황에서는 적절하지 않습니다.일반적으로 근로자가 CCTV 영상을 확인하는 것은 보안상의 이유가 있을 때 허용되지만, 개인적인 목적이나 사적인 이유로 사용하는 것은 문제가 될 수 있습니다.

매수하신 건물이 다가구주택으로 등기되어 있다면, 옥탑을 철거하더라도 다세대주택으로 자동으로 등기가 바뀌지 않습니다.하지만, 매도인이 옥탑을 철거하는 것은 건축법상 불법 증축물로 간주되어 이행강제금이 부과될 수 있으므로, 매수인은 이를 인지하고 계약을 체결해야 합니다.매도인과 협의하여 옥탑을 철거하지 않고 유지하는 조건으로 계약을 체결하거나, 철거 후 방수공사를 진행하는 등의 방법을 고려해 볼 수 있습니다.

배당 종기일이 11월 10일이면 보통 한 달 후인 12월 초에 매각 기일이 지정됩니다.하지만 법원의 사정에 따라 달라질 수 있으며, 경매 절차가 취소되거나 연기되는 경우도 있습니다.배당 이익이 없어 직권 취소가 된 경우에는 다음 매각 기일이 언제 정해지는지는 법원의 재량에 따라 다릅니다. 몇 개월 이내에 다시 경매를 신청해야 한다는 법 조항은 없으며, 법원장의 재량으로 결정됩니다.

전세금 반환 대출을 받을 때, 세입자가 당일 전출을 하지 않았다면 대출이 취소되거나 만기 전 즉시 상환해야 할 수 있습니다. 이 경우에는 대출금 상환 유예 신청을 하면 대출금을 만기 전까지 상환하지 않아도 됩니다. 하지만 대출 이자가 높아질 수 있으며, 은행의 심사를 거쳐야 합니다.세입자에게 전세금 반환을 요청하고, 대출금을 상환할 수 있도록 협조를 요청해야 합니다.대출금 재신청을 하면 대출금을 다시 받을 수 있습니다. 하지만 대출 심사가 다시 진행되어야 하며, 대출 이자가 높아질 수 있습니다.

윗집의 누수로 인해 피해를 입으신 경우에는 윗집에 누수 탐지와 수리를 요청하실 수 있습니다. 만약 윗집에서 이를 거부하거나 협조하지 않는다면, 피해에 대한 손해배상을 청구할 수 있습니다.누수의 원인이 윗집의 전용 부분에 의한 것이라면, 윗집은 이에 대한 손해배상 책임을 져야 합니다. 피해에 대한 손해배상을 청구하기 위해서는 피해 사실을 입증할 수 있는 사진이나 동영상 등의 증거 자료를 확보하셔야 합니다.관리사무소를 통해 윗집과 협의를 시도해보시고, 만약 협의가 이루어지지 않는다면 손해사정사 등 전문가의 도움을 받는 것을 추천드립니다.

신생아 출산 가구를 위한 특례 대출은 부부 합산 연 소득 1억 3천만 원 이하, 순자산가액 3억 4천5백만 원 이하인 무주택 세대주가 대출 접수일 기준 2년 내 출산한 경우에 신청할 수 있습니다. 대출 금리는 연 1.1%에서 3.0%이며, 대출 한도는 최대 3억 원 이내입니다. 대출 기간은 2년이며, 5회 연장하여 최장 12년까지 이용 가능합니다.무소득자인 경우에는 대출 신청이 어려울 수 있으나, 신용 상태와 대출 상환 능력 등을 고려하여 대출 심사가 진행됩니다. 은행마다 대출 조건과 심사 기준이 다르기 때문에, 여러 은행의 대출 상품을 비교해보시고, 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 좋습니다.자세한 내용은 은행 상담을 통해 확인하시는 것을 추천드립니다.

1. 자신이 관심 있는 분야의 제품을 선택하기: 유통업을 시작하기 전에 자신이 관심 있는 분야의 제품을 선택하는 것이 중요합니다. 제품에 대한 지식과 이해도가 높을수록 성공적인 유통업을 운영할 수 있습니다.2. 시장 조사하기: 제품을 선택한 후에는 해당 제품의 시장 조사를 해야 합니다. 시장 조사를 통해 제품의 수요와 경쟁 업체의 현황 등을 파악할 수 있습니다.3. 공급 업체 찾기: 시장 조사를 마친 후에는 제품을 공급할 업체를 찾아야 합니다. 공급 업체는 제품의 품질과 가격 등을 고려하여 선택해야 합니다.마케팅 제품을 판매할 채널을 결정하고, 영업 전략을 수립해야 합니다. 온라인 쇼핑몰, 오프라인 매장, SNS 등 다양한 채널을 활용할 수 있으며, 고객과의 소통과 마케팅 전략도 중요합니다.유통업을 시작하기 위해서는 자금이 필요합니다. 자금을 조달하기 위해서는 대출, 투자 유치, 정부 지원금 등 다양한 방법을 활용할 수 있습니다.제품을 보관하고, 고객에게 배송할 수 있는 사업장을 마련해야 합니다. 사업장은 위치와 규모 등을 고려하여 선택해야 합니다.참고로 유통업을 운영하면서 발생하는 매출과 비용을 관리하고, 세무 신고를 해야 합니다. 세무 신고를 하지 않으면 벌금이나 세금 폭탄 등의 불이익을 받을 수 있습니다.

말씀하신 종류의 범죄는 종종 개인의 심리적 문제나 사회적 고립감에서 비롯되며, 그로 인해 극단적인 행동을 하게 되는 경우가 있습니다.예를 들어, 몇몇 사건에서는 모쏠 남성이 커플을 대상으로 폭력을 행사하거나, 심지어 칼부림 사건으로 이어진 경우도 있었습니다. 이러한 범죄는 대개 감정적인 고통이나 열등감에서 비롯되며, 범죄자들은 자신의 불만을 해소하기 위해 타인을 공격하는 경우가 많습니다.처벌 사례로는, 이러한 범죄가 발생했을 때 가해자는 폭행, 상해, 살인미수 등의 혐의로 기소될 수 있으며, 그에 따라 징역형이나 금고형 등의 처벌을 받을 수 있습니다. 범죄의 경중에 따라 형량이 달라지며, 피해자의 상해 정도나 범행의 동기 등이 고려됩니다.

소방분야 설계는 소방시설공사업법에 따라 소방시설설계업을 등록한 소방시설설계업자가 수행해야 합니다. 따라서 건축사가 소방분야 설계를 포함하여 계약을 체결하는 것은 법적으로 문제가 될 수 있습니다.발주처와 설계사가 소방분야를 포함하여 계약서를 체결한 경우에는 다음과 같은 리스크가 있을 수 있습니다.소방분야 설계에 대한 책임소재가 불분명해질 수 있습니다. 이 경우 설계사는 소방분야 설계에 대한 책임을 회피하기 어려울 수 있으며, 법적인 문제가 발생할 수 있습니다.소방분야 설계 비용이 건축설계 비용에 포함되어 과다하게 청구될 수 있습니다. 이는 발주처와 설계사 간의 분쟁으로 이어질 수 있습니다.소방분야 설계가 제대로 이루어지지 않아 건축물의 안전성에 문제가 생길 수 있습니다. 이는 건축물의 사용자들에게 피해를 줄 수 있으며, 건축물의 안전성을 보장하기 위해 소방분야 설계는 전문가에게 맡기는 것이 바람직합니다.