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답변 내역

청년전용 버팀목 전세대출 기존 대출 상환 후, 신규 대출 시 연장횟수 문의합니다.
1. 대출 기간 중 1회 이상 목적물 변경이 필요한 경우, 기존 대출금을 상환하고 신규 대출을 실행하는 것으로 간주됩니다. 따라서 24년 8월 30일에 신규로 청년 전용 버팀목 전세자금 대출을 실행하면, 4회 연장이 가능합니다.2. 목적물 변경 시에도 연장 횟수는 동일하게 4회입니다. 다만 대출 조건에 따라 금리가 변경될 수 있습니다.3. 대출 신청인의 연 소득이 2천만 원 이하인 경우 1.5%의 금리가 적용되며, 2천만 원 초과인 경우 2.1%의 금리가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
24.07.22
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전기차 효율적으로 타는 법이 있나요?
1.전기차는 급가속 및 급제동 시 많은 에너지를 소모합니다. 부드럽게 가속하고 제동하며 운전하면 효율을 높일 수 있습니다.고속도로 주행 시 일정한 속도를 유지하는 것이 효율적입니다. 속도가 너무 높거나 낮으면 에너지 소모가 증가합니다.내리막길에서 회생 제동을 활용하면 주행 중 발생하는 에너지를 다시 배터리에 저장하여 주행 거리를 늘릴 수 있습니다.2.충전할 곳이 없는 경우에는 다음과 같은 방법을 이용할 수 있습니다.주변의 전기차 충전소를 찾아봅니다.모바일 앱을 이용하여 충전소 위치와 충전 상태를 확인할 수 있습니다.공공기관이나 공용주차장 등에 설치된 충전기를 이용할 수 있습니다.개인용 충전기를 구매하여 설치할 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
학문 / 전기·전자
24.07.21
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지급보험증권의 효력에 관해서 궁금해요
투자 회사에 자금을 투자하고 받은 지급보증보험 증권의 효력은 다음과 같습니다.채무자가 지급을 못할 시에 증권을 발급한 회사에서 투자금을 반환해 줍니다.투자금을 반환받기 위해서는 보험 회사에 보험금을 청구해야 합니다.보험금 청구 시에는 증권에 기재된 내용과 채무 불이행 사실을 입증할 수 있는 자료를 제출해야 합니다.보험 회사는 청구 내용을 심사한 후에 보험금을 지급합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 금융
24.07.21
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법인대표자가 법인통장에서 거래처 매출을 속이고 법인통장에서 주주 허락 없이 법인 자금을 횡령 하였는데요?
법인 대표자가 법인 통장에서 거래처 매출을 속이고, 주주 허락 없이 법인 자금을 횡령한 경우, 형법상 업무상 횡령죄에 해당할 수 있습니다.업무상 횡령죄는 타인의 재물을 보관하는 자가 그 재물을 횡령하거나 반환을 거부함으로써 성립하는 범죄입니다.피해 금액이 크고, 반복적으로 이루어진 경우에는 가중처벌될 수 있습니다.일부 변제를 하더라도 합의서를 작성하지 않으면 형사고소가 가능합니다.고소장을 작성하여 수사기관에 제출해야 합니다.고소장에는 법인 대표자의 횡령 사실과 증거자료를 첨부해야 합니다.수사기관은 고소장을 접수한 후, 법인 대표자를 소환하여 조사를 진행합니다.조사 결과 혐의가 인정되면, 법인 대표자는 형사처벌을 받게 됩니다.민사소송을 제기하여 법인 대표자에게 손해배상을 청구할 수 있습니다.법인 대표자의 재산을 파악하여 가압류 등의 조치를 취하는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기업·회사
24.07.21
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원룸 전세 집주인이 변경되어도 상관없나요?
집주인이 변경되어도 기존 임대차 계약은 유효합니다.새로운 집주인은 기존 임대차 계약을 승계하므로, 임차인은 기존 계약 조건대로 거주할 수 있습니다.계약서를 다시 작성할 필요는 없지만, 새로운 집주인과 연락처를 교환하고, 계약서를 보관하는 것이 좋습니다.집주인이 변경된 경우, 임차인은 계약 기간 동안 해당 주택에 거주할 수 있으며, 계약 만료 시에는 새로운 집주인에게 보증금을 반환받을 수 있습니다.임대차 계약서를 문자로 보내는 것은 권장하지 않습니다.계약서를 다시 작성하지 않아도 되지만, 변경된 집주인과 계약서를 다시 작성하고 싶다면, 기존 계약서를 가지고 부동산 중개업소를 방문하여 새로운 집주인과 함께 계약서를 작성하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.07.21
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버팀목 전세대출 연장 관련 질문 (만 34세 초과되었을 때, 목적물 변경시)
1. 대출 연장 시 금리는 최초 대출 시 적용된 금리가 기준이 됩니다.대출 연장 시 대출 조건이 변경되거나, 대출 금리가 변동될 수 있습니다.대출 금리가 인상될 수 있으며, 이는 대출 조건 변경, 시장 금리 변동 등에 따라 달라질 수 있습니다.2. 만 34세 초과 시 목적물 변경 가능 여부와 대출금 변동은 다음과 같습니다.대출 만기 전에 만 34세가 초과되더라도 대출 연장 및 목적물 변경이 가능합니다.대출금의 경우, 목적물 변경 시 기존 대출금을 새로운 목적물의 전세보증금으로 사용할 수 있습니다.대출금이 부족한 경우 추가 대출을 신청할 수 있습니다.목적물 변경 시에는 신규 대출과 동일한 절차로 진행됩니다.신규 대출과 동일한 조건으로 대출 심사를 받아야 하며, 대출 한도와 대출 금리가 결정됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
24.07.21
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임금체불 가압류시 공탁과 무공탁가압류에 대한 질문입니다
1. 근로자가 부담한 공탁금은 나중에 근로자에게 환급됩니다.- 가압류 결정 후 본안 소송에서 승소 판결을 받으면, 공탁금을 회수할 수 있습니다.- 승소 판결문을 첨부하여 공탁금 회수 신청을 하면 됩니다.2. 무공탁 가압류 협조 의뢰서를 발급받으면 공탁금을 부담하지 않아도 가압류가 가능합니다.- 발급 방법은 다음과 같습니다.1) 근로자는 사업장 소재지 관할 노동청에 임금 체불 진정을 제기하여 체불 임금 확인서를 발급받습니다.2) 체불 임금 확인서를 첨부하여 사업장 소재지 관할 법원에 가압류 신청을 합니다.3) 법원은 근로자의 임금 체불 사실이 명확하다고 판단되면, 무공탁 가압류 협조 의뢰서를 발급해 줍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 가압류·가처분
24.07.21
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재개발 지역에서 영업중이고 협의서 작성까지 완료 했는데 집주인이 보증금을 안 돌려 줄 것 같네요... 방법이 있을까요?
재개발 사업으로 인해 영업을 종료하게 되는 경우, 다음과 같은 절차를 통해 보증금을 반환받을 수 있습니다.1. 재개발 조합에 문의하기조합에서는 세입자들의 보증금 반환을 위해 대출을 제공하거나, 보증금 반환을 위한 자금을 마련하는 등의 조치를 취할 수 있습니다.2. 임대인에게 내용증명 보내기내용증명을 통해 계약 종료일에 보증금을 반환해 줄 것을 요청하고, 반환하지 않을 경우 법적 조치를 취할 것임을 경고할 수 있습니다.3. 보증금 반환 소송 제기하기소송을 통해 법원의 판결을 받아 강제로 보증금을 반환받을 수 있습니다.4. 임차권등기 명령 신청하기신청하면 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권이 유지됩니다.5. 강제집행 신청하기신청하면 법원에서 집행관이 나와 임대인의 재산을 압류하고 경매를 통해 보증금을 반환받을 수 있습니다.혼자서 진행하기 어려울 수 있으므로, 변호사나 법무사의 도움을 받는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.07.21
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광주 대단지 사건 관련 법은 어떤 이름이고 어떤 내용인가요?
광주 대단지 사건과 관련하여 당시 적용된 법은 '토지수용법'이었습니다.토지취득 및 보상에 관한 법률 (1962): 토지 취득 및 보상 절차와 기준을 규정하는 법률입니다. 주민들은 이 법에서 규정된 적정 보상 기준을 충족하지 못했다고 주장하며 항의했습니다.주택법 (1962): 주택의 건설, 매매, 임대 등에 관한 사항을 규정하는 법률입니다. 입주민들은 주택의 품질과 안전성에 문제가 있다고 주장하며 개선을 요구했습니다.하지만, 이러한 내용은 구체적인 법률 근거를 명시하지 않았으며, 당시 상황에서도 실제로 시행될 가능성이 낮았던 것으로 판단됩니다. 실제로 광주 대단지 사건 이후 정부는 주민들의 요구를 일부 수용하고 토지대금 납부 조건을 완화하는 등의 조치를 취했습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.07.21
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금융관련 자격증에는 뭐가 있을까요?
1. 증권투자상담사 (초급 난이도)증권 및 파생상품 투자에 대한 기초 지식을 평가하는 자격증은행, 증권사 등에서 고객 상담 업무를 수행할 수 있음2. 신용분석사 (중급 난이도) 기업 및 개인의 신용도를 분석하고 평가하는 능력을 인증하는 자격증은행, 신용평가회사 등에서 활용3. 재무설계사 (중급 난이도)개인의 재무 목표를 달성하기 위한 재무 설계 능력을 인증하는 자격증은행, 보험사, 독립 재무설계 회사 등에서 활용4. 금융투자분석사 (고급 난이도)주식, 채권, 파생상품 등 금융상품에 대한 투자분석 능력을 인증하는 자격증증권사, 자산운용사 등에서 투자 분석가로 활동5. CFA (Chartered Financial Analyst, 고급 난이도)포트폴리오 운용, 투자 분석 등 종합적인 금융 지식을 평가하는 자격증자산운용사, 투자은행, 증권사 등에서 자산운용 및 투자 분석가로 활동6.투자자산 운용사 (고급 난이도)투자자산 운용사는 투자자산의 운용과 관련된 전문적인 지식과 기술을 갖춘 전문가를 양성하기 위한 자격증입니다. 자산운용 업무를 수행하는 데 필요한 이론과 실무 지식을 평가합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 금융
24.07.20
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