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지방인데 입지가 괜찮은지 문의드립니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.초등학교가 집앞이라 교육환경은 좋고 그리고 대단지라입지는 좋다고 사료 됩니다. 집앞에 지하철이나 버스 정류장그리고 마트나 상가가 있으면 더더욱 입지 좋은것 입니다.
경제 / 부동산
22.10.14
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주택청약 당첨후 분양권 판매때 어디가야되요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상 분양권 매매는 안전하게 공인중개사에게 매매를의뢰하는게 제일 안전합니다. 매수자 연결을 받아서매도 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.14
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부동산거래시 타인이 거래가 가능한 방법이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대리로 거래 계약 진행 가능합니다.부동산 대리 계약 위임장을 작성하시고 대리인이계약을 진행하면 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.09
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재개발 이주민은 다들 살던 곳 근처에서 집을 구하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.맞습니다. 통상 인근으로 이주를 합니다. 어차피 재개발이완공 되면 다시 입주를 해야 되니깐요? 하지만 다시 입주를안하는 세대는 크게 지역에 상관을 두지 않습니다.
경제 / 부동산
22.10.09
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매도자 입장에서 부동산 가계약 후 파기시 꼭 계약금의 2배를 돌려줘야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.계약 진행 후 파기는 매도자는 2배 매수자는 계약금 포기로법적인 사항입니다만 서로간에 사정을 얘기해서 협상 할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
22.10.09
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주택담보대출 기준금액은 어떻게 산정하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.은행마다 기준이 다르겠지만 통상 KB부동산 시세를많이 봅니다만 금융기관마다 기준을 달리 하니 조건이좋은쪽으로 찾아 보시는게 좋을꺼 같습니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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25층에 23층 아파트면 살기 어떤가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.25층에 23층이면 뷰도 좋고 창문 열면 시원하고 좋습니다.엘리베이터도 그다지 초고층이 아니라서 크게 불편한거는없을꺼라 사료 됩니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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주택청약에 대해 궁금합니다..
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다. 청약 1순위는 당해지역 6개월 300만원만 통장에 있고무주택기간등을 고려하면 청약에 받으실 수 있습니다.단 청약 받을 시점에 신용이 회복 되어야 하고 세대 분리를 세대주가 되어야 합니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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부동산이 향후 오를수있는 입지선정기준은
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.입지선정의 기준은 교통 상권 교욱 등 누구나 봐도 교통편하면서 집앞에 스벅이 가깝고 애들 교육환경이좋은곳은 입지의 기본입니다.
경제 / 부동산
22.10.06
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금리 인상과 부동산 사이의 인과관계?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대부분 아파트를 구매할때 현금으로 완납하는 경우보다는대출을 받아 아파트를 사고 있습니다. 금리가 낮을 때는이지가 낮아서 부담이 덜한데 금리가 인상이 되면 대출이자가 감당이 안되므로 꼭 필요한 부동산 빼고는 처분을 해야하므로 가격이 하락 합니다.
경제 / 부동산
22.10.03
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