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미국 etf jepi,schd 차이점 좀 알려주세요
JEPI (JPMorgan Equity Premium Income ETF)는 대형주 중심의 포트폴리오와 함께 옵션 전략이 결합된 ETFSPHD (Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility ETF)는 S&P 500 지수에 속한 기업 중에서 높은 배당수익률을 제공하고 변동성이 낮은 50개의 종목을 선택하여 투자하는 EFTSCHD (Schwab U.S. Dividend Equity ETF)는 Dow Jones U.S. Dividend 100 Index를 추종하는 ETF입니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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경매의 종류중에 법원경매,강제경매 등 여러종류에 대해 알려주세요.
법원경매는 채권자가 채무자의 재산을 경매에 부치면서 시작하는 개념이고강제경매는 채권자가 채무자의 동의 없이 법원에 집행권원을 확보해서 법원에 경매를 신청해서 진행하는 방식입니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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혼인신고전에 자금조달계획서를 냈는데 잔금전에 혼인신고후에 등기시 지분비율을 바꾸어도 괜찮나요
자금조달계획서 상의 지분비율과 실제 등기 시 지분비율이 달라 질 경우 증여 및 기타 세무적 문제의 발생소지가 있으니반드시 세무사에게 미리 알아보시고 진행하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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부동산 공동명의 지분 설정 어떻게 되나요?
아파트일 경우 부부의 협의에 의해 지분을 정할 수 있습니다. 통상 2명일 경우 부동산 지분을 1/N 하게 되면 50%씩 나누어 가지게 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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지금 대구광역시 아파트 투자 어떻게보세요?
수도권은 공급 부족 이슈로 부동산 가격이 인기있는거 위주로 오르고 있는 추세이고 지방은 공급과잉으로 미분양이 나고 있습니다. 만일 금리가 인하되고 부동산 규제가 완화가 되면 수도권을 중심으로 치고 올라가고 그 다음 지방으로 상승이 이어질 것이지만 지방의 인구소멸이 변수 이긴 합니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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lh 신혼부부 전세임대 당첨되었는데
LH 전세임대 당첨된 센터가 있을 것입니다. 그곳에 문의 해보시는게 가장 정확하고 빠릅니다. 일단 전세임대 당첨이면 전세임대로 가야지 매매로 될지는 의문이긴 합니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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요즘 아파트가 옛날에 비해서 가격대가 비싼이유가 자재비와 인건비 때문이라는데 맞는말인가요?
고금리의 장기화로 대출이자가 늘어나고 건설 원자재가격이 상승하다보니 이러한 비용이 전부 분양가에 반영이 되다보니분양가는 높아 질수 밖에 없습니다. 고 분양가로 분양을 하면 역시나 미분양이 나기 쉽습니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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경매 낙찰가가 채권자 근저당금액보다 작을때 차액은 어떻게되나요?
네 맞습니다. 경매 낙찰자는 기준권리이하 소멸되는 권리에 대해서는 신경쓰지 않아도 됩니다.그냥 낙찰대금 내고 소유권이전하면 낙찰대금으로 채권들이 순위대로 배당되고 끝나는 것입니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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아파트 집값은 내리지 않고 왜 오를까요?
수도권의 쏠림현상으로 수도권은 어느정도 바닥을 찍고 서서히 상승을 준비하고 있지만인구소멸이 가속화 되고 있는 지방은 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다.수요와 공급의 법칙에 의해 결정되는 부동산은 수도권은 공급 부족으로 가격이 상승하고지방은 공급 과잉으로 가격이 하락하고 있는 형상입니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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앞으로 한국 부동산시장의 전망을 어떻게 생각하세요?
고금리, 정부의 규제, 대출 규제등으로 부동산 침체기 입니다.하지만 곧 금리가 인하되고 정부의 규제가 완화 될 때 부동산은 다시금 상승을 할 수 도 있습니다.공급이 부족한 수도권을 중심으로 상승을 예상하고 지방 또한 따라가는 형상이 될 가능성이 있습니다.하지만 양극화 또한 나타나서 좋은 부동산은 상승을 안좋은 부동산의 상승은 덜하지 않을까 생각합니다.
경제 / 부동산
24.06.18
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