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3억아파트매매시 대출할때궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 담보70%하고 나머지는 통상 신용등으로 많이들 하십니다. 하지만 그것도 개인의 신용상태에 따라한도가 나올지는 금융권에 반드시 확인을 먼저 하셔야합니다.
경제 / 부동산
22.11.16
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현 정부의 부동산 금융정책이 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국제적 정세에 의한 금리인상 정책과 DSR과 같은 대출규제가 대표적이라고 할 수 있습니다. 집값하락으로 좀 더 완화는 하겠지만 결국 금리 인하와 대출 규제 완화가 부동산시장을 좌우 합니다
경제 / 부동산
22.11.14
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내년에 아파트 구매해도 될까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.당분간 금리가 상승기라 지금은 어렵고 금리와 대출 정책이완화 될 때 구매를 권장합니다.
경제 / 부동산
22.11.14
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대출규제를 완화하면 부동산 활성화 효과가 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대출 완화를 해 봐야 금리가 높고 DSR규제가 있는데크게 부동산시장에 작용하지는 않을꺼 같습니다.
경제 / 부동산
22.11.10
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부동산 규제 완화는 좋은 신호일까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.수도권 아파트 가격이 많이 내려 대출 규제를 조금 푼 거같은데 그다지 시장에는 작게 느껴 집니다. 금리가 안정화 되어야 되고 또한 DSR같은 규제도 같이 완화되어야좀 더 시그널이 있을꺼 같습니다
경제 / 부동산
22.11.10
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청약을 해서 당첨되면 어디지역 당첨되든 이득인건가요 손해인건가요!?!?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.무조건 청약에 당첨 된다고 이익은 아닙니다.수요가 없는 인기 없는 곳은 오히려 미분양이 나고심지어 마이너스피가 형성이 될 수도 있으니 청약시분석을 잘 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
22.11.10
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조합원 아파트는 자격요건이 따로있는지요? 또한 정해진공사기간은 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.재개발 조합 방식증에 지역조합주택은 조합원 분양가가싸다는 장점이 있지만 속도가 늦고 잡음도 많아 사업진행이원만하지 않고 투자금이 묶여서 난처한 경우가 많아서사업진행을 유심히 보시고 조금이라도 찜찜하면 지역주택조합은 안하시는게 상책입니다.
경제 / 부동산
22.11.09
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소액인 경우 건물이 경매 등에 넘어가도 보장받을 수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 소액인 경우 최우선소액보증금으로 보장 받을 수 있습니다. 수도권과 지방등 변제 받을 수 있는 금액이다르지만 100만원은 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.09
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집매매가 언제쯤 활성화될까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지금은 금리 인상기 이고 대출규제 등으로 매매가 어렵습니다. 우선 금리가 내리고 부동산 정책이 완화가 되어야 매매가 활성화 될 것입니다.
경제 / 부동산
22.11.07
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한번 당첨된 청약통장은 사용불가인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다 한번 당첨된 청약통장은 당첨을 포기해도재 사용이 불가 합니다. 청약 넣을 때 신중하게 사용하기길바랍니다
경제 / 부동산
22.11.07
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