답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.JLPT 의 경우 일본어 능력 평가 자격 시험을 가장 어려운 N1 부터 가장 초급 단계인 N5가 있습니다.가장 난이도가 낮기 때문에 기초 부터 열심히 하시고 일어에 대한 열정이 있다면 열심히 하시면 무난하게 자격을 취득할 수 있지 않을까 사료됩니다. 또한 언어지식파트는 180점 만점에 80점, 독해 및 듣기의 경우 120점 만점에 38점 과락이상 기록을 해서 합쳐서 90점 이상이면 합격이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.AICE Basic 자격증은 민간자격증으로 국가공인자격증은 아닙니다.따라서 난이도가 높은 편은 아니고 기출문제 많이 풀고 또한 개념만 잡으시면 쉽게 합격이 가능한 자격증입니다.준비기간은 한달 정도면 충분하고 AICE 홈페이지 샘플문제 기출 문제 개념 이런식으로 공부를 하시면 좋을 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공인중개사의 경우 매일 꾸준하게 3~4시간 정도 투자를 하고 6~12개월 정도 열심히 해야 취득이 가능한 난이도가 높은 자격증시험이라 볼 수 있습니다. 좀 더 수월하게 빠르게 취득을 하기 위해서는 학원등을 수강을 하는 것이 좋고 아닌 경우 인강등으로 공부를 하시면 됩니다. 시중에 유명한 곳은 해커스, 에듀윌 등이 유명하다 볼 수 있습니다.독학으로 하셔도 되지만 이해하는데 어려움이 클 수 있고 또한 시간적 여유가 부족하다면 1차 시험먼저 보고 합격하면 다음년도 2차 준비를 하는 전략으로 2년간 다른일을 하면서 준비를 하셔도 된다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득을 위한 응시료의 경우 1차만 응시할 경우 13,700만원, 2차만 응시할 경우 14,300원, 그리고 1차 2차 모두 응시할 경우는 28,000원 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 우선적으로 기본 개념과 조문을 기본적으로 이해를 하시는 것이 좋습니다. 또한 판례 또한 시험에 많이 출제가 되기 때문에 판례 또한 준비를 하시는 것이 좋습니다. 다만 민법의 경우 난이도가 매우 높기 때문에 100점을 목표로 하기 보다는 60점을 목표로 하시고 또한 부동산학개론에서 보다 높은 점수를 해서 평균 60점을 넘기는 전략으로 준비를 하시는 것이 좋다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.자격증 시험은 100점을 목표로 하는 시험으로 하기 보다는 통상 합격 라인에 맞는 수준까지 공부를 하는 것이 좋다 봅니다. 따라서 가감하게 모르는 부분은 넘어가고 기출문제나 모의고사, 문제은행등에서 반드시 출제가 되는 부분을 보다 집중적으로 봐서 합격라인에 넘어가는 수준까지 공부를 하는 것이 좋다 사료됩니다. 기출문제 출제율도 좋을 수 있지만 꼭 나오는 파트 위주로 집중을 하는 것이 좋다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 책으로 독학을 하면 비용적으로 절약을 할 수 있어도 시간적으로나 이해하시는데 시간적 비용이 많이 들 수 있습니다. 다만 자격증 시험의 경우 100점 공부가 아니라 60점 등 합격 라인만 충족을 하면 되기 때문에 시간적 여유가 있다면 책 + 기출문제 + 모의고사 등으로 준비를 해도 좋다 보고 만일 단기적으로 이해가 필요하고 어려운 과목일 경우는 인강의 도움을 받는 것이 좋다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공동중개의 경우 각각 중개사가 의뢰인게 복비를 받는 것이 원안이지만 중개사무소들 끼리 매물 확보나 계약 진행 기여도에 따라 6:4 또는 7:3 등으로 룰을 정해서 배분을 하게 됩니다. 지역마다 다를 수 있고 중개 전에 그러한 비율을 사전 조율을 하고 중개를 진행을 하는 것이 분쟁을 줄일 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 생체 인증의 경우 법적으로 개인정보 및 전자인증의 심사를 받은 항목으로 합법적으로 시스템화가 가능한 부분입니다. IT의 기술 발전과 편리함을 추구하는 사람간에 생체인식을 통한 인증 기술은 매우 발달을 하였고 많은 분야에서 활용이 되고 있다 볼 수 있습니다. 다만 아직도 전통적으로 수기로 서명을 하는 부분도 많이 유지가 되고 있고 향후 이러한 부분등도 생체 전자 인증으로 대체가 되지 않을까 생각은 하지만 보다 보수적이고 보안을 요구하는 보다 신중한 절차의 경우는 사람이 직접 사인을 하는 식으로 유지가 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 둘 이상의 중개사무소에 소속된 경우, 거래금액 등 거짓 기재 또는 이중계약서 작성, 직접 거래 및 중개보수 초과등 위반일 경우는 6개월 자격 정지, 인장등록 미이행 또는 미등록 인장 사용, 성실, 정확한 확인 설명 미이행 또는 근거자료 미제시, 중개대상물확인및 설명서 서명 날인 미이행, 거래계약서 서명 날인 미이행 시 3개월 자격 정지가 되게 됩니다. 감사합니다.