답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 영어를 전문으로 하지 않고 참고하는 수준일 경우 기준 160점 이상 또는 IH이상을 보게 됩니다.조금 더 높여서 AL 정도 이상 나올 경우 좀 더 인정을 받을 수 있고 영어를 전문으로 하는 외국인회사나 기타 영어를 주 업무로 하는 경우는 더 높은 등급을 요할 수 있습니다. 다만 요즘 워낙 경쟁이 치열해져서 인기가 높은 기업일 수록채용자들의 토익 실력이 Advenced 이상인 구직자들이 많이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.감정평가사는 1차 필기 2차 주관식 필기 시험으로 난이도가 매우 높으며, 합격률도 낮은 고난이도 자격증에 해당이 된다 볼 수 있습니다. 또한 전문직으로써 고연봉이 보장이 되고, AI가 발전을 하더라도 당분간은 대체가 어려운 분야라 사료됩니다. 우선 경력이 쌓이게 되어 개인이 창업을 하게 될 경우 영업력에 따라서 보수가 달라 질 수 있는 경우가 많이 있습니다. 일하는 건수 및 업무 범위에 따라 수익은 다소 편차가 클 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차 2차로 나누어져 있고 각각 평균 60점 이상을 해야 합격이 가능한 시험입니다.또한 대부분 법관련 문제라서 난이도가 있으며 개인적인 차이는 있겠지만 하루 4시간 이상 6~12개월 정도 열심히 하셔야 합격이 가능한 시험입니다. 시간이 있을 경우 1차만 우선 합격을 하시면 다음년도 1차 면제하고 2차만 가능하니 그런식으로 자격증을 취득하시는 것도 방법이라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산에 관심이 많으실 경우 공인중개사 자격증 취득을 추천드립니다.공인중개사 자격증이 있을 경우 실무교육을 받고 개업공인중개사로 정년 없이 평생 운영이 가능하기 때문입니다.부동산 경기가 좋을 경우 거래 발생률이 높아지게 되면 수익도 올라갈 수 있습니다. 현재 부동산 규제 정책으로 인해서 거래가 위축이 되어 폐업을 하는 공인중개사들도 많이 있지만 또한 거래가 많은 입주장에서 활동을 하시는 분들도 많이 있습니다. 하지마 공인중개사 자격증 취득 난이도는 꽤 높은 편입니다. 하루 4시간이상 6~12개월 이상 투자를 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 시험이고 학원이나 인강등을 통해서 학습을 하시면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 암기와 이해를 주고 해야 되고 주로 법조문이 많기 때문에 암기에 가깝다고 볼 수 있고 1차 2차 분량도 많기 때문에 하루에 4시간 이상 6~12개월 정도 집중력이 있게 공부를 하셔야 합격이 가능한 어려운 시험입니다. 또한 학원에 등록을 하게 되면 비용은 비싸도 좀 더 공부를 하는데 도움이 많이 되고 또한 합격을 하게 되면 실무교육을 이수 한 후 개업공인중개사가 될 자격은 되나 처음부터 일을 배워야 하므로 소속공인중개사로 활동을 하면서 일을 배우고 다음으로 개업을 하시는 것이 좋습니다. 부동산 정책 변화에 따라 거래가 많을 경우도 있고 부동산 정책에 규제가 많을 경우 한달에 월세내기도 빡빡할수 있습니다. 영업과 마케팅을 통해서 고객 유치가 수익과 직결된다고 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 1년에 1차 2차를 같은 날 보게 됩니다.또한 시험을 봐서 1차 2차 둘다 합격을 하게 되면 최종 합격이 되는 것이고 1차만 합격을 하고 2차는 불합격을 하게 될 경우 다음년도는 2차만 응시를 해서 합격을 하면 최종 합격 2차 불합격 하면 다음년도 1차 2차 다시 시험을 봐야 됩니다.즉 1차만 합격을 하게 되면 다음년도만 1차 시험 면제를 해주게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 독학보다는 학원이 훨씬 낫다고 사료됩니다.막상 독학으로 하게 될 경우 연습한 곳도 마땅하지 않고 무엇보다 합격 노하우등 시간적 비용도 많이 들게 됩니다.따라서 비용이 좀 들더라도 학원에서 정식으로 배우고 빠르게 면허를 취득하는 것이 이익일 수 있다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 우선 1년에 1번 있는 공인중개사 시험 1차 2차 합격을 하게 되면 자격증을 취득하고 한국공인중개사협회에서 주관하는 실무교육을 이수를 해야 개업이 가능합니다.실무교육 이수 후 개설등록신청을 하고 업무보증을 설정을 하고 나서 인장 등록 및 업무를 개시하고 사업자등록을 하시고 개업공인중개사로 중개업을 시작을 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 세대를 분리를 하였다면 1가구 1주택자가 되게 되고 매도를 할 시점에 1가구 1주택이고 매도할려고 하는 부동산이 규제지역일 경우 2년이상 거주, 비규제지역일 경우 2년 보유를 한 경우는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1년 한번 1차 2차 같은 날 열리게 됩니다.통상 6~12개월 정도 하루 4시간이상 투자를 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 자격증 시험입니다.따라서 시간적 여유가 있을 경우 1차 먼저 합격을 하고 다음년도 1차 면제 받고 2차를 해서 2년에 걸쳐 합격을 하는 방법도 있고 그렇치 않을 경우 학원이나 인강등을 통해서 정말 열심히 해서 동차 합격을 하는 방법이 있습니다.특히 암기법등이 있으니 앞머리암기법등을 적극 활용을 해서 암기하는 능력을 키우시는것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.