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공인중개사 시험시 계산기가 필수인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 학개론에 보시면 계산문제가 출제가 되게 됩니다. 아무래도 계산기를 사용하셔야 빨리 문제를 풀 수 있기 때문에 필수로 가져가시는 것이 좋고, OMR카드 작성용 즉 컴퓨터용 사인펜 들고 가시면 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.23
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공인중개사 자격에 대한 미래적 시점 장단점이 뭐가 있을까요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예전에 공인중개사의 경우 국민자격증으로 노후 대비 가장 인기가 좋은 자격증중에 하나였고, 또한 부동산 거래가 활발한 시기 수익도 좋아서 인기가 몰렸던 자격증이였습니다. 하지만 현재 처럼 부동산 경기가 좋지 못하고 거래가 위축이 되는 환경속에서는 월세 내기도 어려운 곳이 많을 정도로 힘든 상황이고 또한 직거래도 활발하게 형성이 되고 있습니다.부동산 거래의 경우 큰 목돈이 오고가기 때문에 직거래 시 거래에 대한 지식이 없을 경우 중개사고에 노출이 되게 때문에 아무래도 공인중개사를 찾는 비율이 아직까지는 많이 있고 향후 부동산 시장이 활발해질 경우 다시금 중개업을 하기 좋은날이 있을 수도 있다고 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.14
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개그맨 서경석씨가 공인중개사를 취득했다고 하더라고요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서경석의 경우 공인중개사 개업이나 또한 공인중개사 관련 회사 홍보 목적으로 시험에 도전한 것이 아니라그냥 자격증 취득위해서 목표를 삼고 공부를 했다고 합니다. 시험이 어렵기 때문에 회사도 불합격을 하게 되면 이미지가 좋지 못해서 말렸다고 하는데 서경석은 자격증을 취득하고 자 하는 열망이 컸기 때문에 도전을 했다고 합니다.열심히 해서 결국 자격증을 취득했다고 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.14
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공인중개사 자격증 취득 시기가 오래됬는데, 취업을 하려면 사전 교육 외에 어떤것들이 필요할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 자격증공부의 경우 자격증 취득을 위한 수단으로 봐야 하고 실무의 경우 취업할려고 하는 사무실 마다 기준이 다 다르다고 할 수 있습니다. 우선 해당 사무실에 취업을 하고 나서 일을 실무적으로 일을 완전 새로 배우시면서 예전에 공부를 하면서 익힐 용어나 지식등을 찾아보고 스킬을 확장을 시키는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.13
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전세계약 묵시적갱신 인지 궁금 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 임대차종료 6~2개월전에 임대인과 임차인 사이 아무런 얘기가 없을 경우 기존 조건 그대로 자동 갱신이 되는 경우 묵시적갱신으로 보게 되고 위의 재계약서 작성은 없더라도 전화로 재계약을 한 경우는 합의에 의한 갱신으로 보는 경우가 맞다고 사료됩니다. 따라서 묵시적갱신이 아니므로 임차인의 중도해지권을 주장하기에는 다소 무리가 있다고 보여 집니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.13
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헤커스공인중개사방송다시들을수있을까요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.해커스 공인중개사 강의의 경우 수강기간이 있는 것으로 알고 있습니다.강의를 듣기 시작하면 강의 종료일이 있는 것으로 알고 있지만 만일에 가입 당시 평생교육권을 했을 경우는 다를 것으로 사료됩니다. 해커스 공인중개사 고객센터에 문의를 하셔서 해당 결제 상품 유형에 따라 유효기간을 질의를 하는 것이 좋아 보입니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.12
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1명 평가
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월세계약 만기시 보증금 언제 돌려받나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 임대인과 계약해지일 즉 퇴거날짜를 협의를 해서 보증금반환에 대한 확답을 받고 이사계획을 하면서 이사당일 짐을 빼고 집 점검 받고 보증금 회수받고 전출을 하는것이 절차라 볼 수 있습니다. 우선 임대인과 보증금반환여부와 이사날짜등의 일정을 먼저 협의를 하는 것이 우선으로 보여 집니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.12
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공인중개사 1차 시험범위중 출제가 빈번한 파트가 무엇인가요/
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 1차의 경우 학개론에 집중을 해서 고득점 전략으로 가고 최악의 경우 민법의 경우 과락 40점을 면하는 전략으로 평균 60점 이상 합격 전략으로 가야 합니다. 확실하게 아는 부분을 확실하게 할 필요가 있고 특히 학개론 계산 문제를 유형별로 파악해서 푸는 것이 중요합니다. 우선 확실하게 아는 부분을 확실하게 다질 필요가 있고 민법의 경우 판례를 주로 보는 것이 좋다고 보여 집니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.07
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공인중개사 무료 인강은 없나요..?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.요즘 공인중개사 완전 무료 인강은 없고 대부분 교재를 구입을 하게 되면 인강은 무료로 해주는 곳이 많이 있습니다.일반 서점에 가도 책을 구매하시면 인강은 들을 수 있지만 퀄리티가 떨어질수 있습니다.가장 좋은 방법은 비용이 들더라도 학원이나 위에 언급한 곳에서 인강을 듣는 것이 합격하는데 좀 더 수월할 수 있다고 사료됩니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.07
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안녕하세요 보험설계사 전세대출 관련 질문입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세대출 시 소득정보를 보게 될 경우 직전3개월 소득으로 1년 소득을 추정을 하게 됩니다.즉 소득 발생 3개월 치로 1년 소득을 추정하게 되므로 그러한 내역을 제출을 하시면 될 것으로 사료됩니다.최근 3개월 내 급여 명세서등을 제출을 하시고 필요에 따라 위촉증명서, 그리고 작년 소득이 있을 경우 근로원천징수증등도 제출을 요할 수 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.07
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