답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.상속이나 증여, 특수관계인간(가족간, 법인대표간) 거래 등 아파트를 평가하여 그 시가를 증빙해야 할 경우 통상적으로아파트 강정평가의뢰를 맡기는데 세무나나 법원, 구청 등 관공서에 제출하기 위한 감정평가서를 발급 받기 위해서는협회에 등록된 공인 감정평가사에게 평가의뢰를 하면 대략적으로 1주일 내외에 받아 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 조합원들은 사업 주체 입니다.조합원들은 재개발 사업을 성공으로 이끌어서 이익을 남길려고 합니다.그래서 조합원 분양가가 일반분양가 보다 훨씬 저렴하지만 미분양이 날 경우는 추가분담금이 높아질 경우는조합원이 손해를 볼수도 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.집을 매매하기 위해서는 원하는 지역에 예산에 맞게 자기자본 50% + 대출 50% 정도의 선에서 정하시는게 가장 좋고,또한 공인중개사를 통해서 예산을 말씀하시고, 집을 보러 갈때는 맑은날 낮에 가서 이왕이면 남향을 그리고 이왕이면중간층 이상으로 집안에 하자 꼼꼼히 체크하고, 나중에 잘 팔릴지를 한번 고민해보시고 결정을 하시는게 좋습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 중복 적용 가능 하구요. CU 할인쿠폰 + CU우주패스 + CU모바일상품권 조합으로도 중복 가능합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.1주택을 소유한 자가 1주택을 소유한 자와 결혼하면서 일시적 2주택이 되는 경우엔 혼인 일로부터 5년 이내에 양도하는 주택에 대해서는 1가구 1주텍 비과세를 적용해주는 특혜가 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 특성상 산이 많고 강이 많이 있습니다. 강 옆은 말씀하신대로 교통이 편리하고 뷰또한 좋기 때문에 크게 근접하지 않는 선에서 건축을 많이 하고 특히 상가들은 뷰를 통해 손님들에게 홍보하기 위해서 많이들 건축을 하는 편입니다.자연재해보다는 뷰나 상권등의 이익을 많이들 생각하시기 때문입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.신혼부부 특별공급은 7년이내 무주택조건만 붙으면 되기 때문에 경쟁이 오히려 더 심합니다. 다자녀는 2년이상이고 무주택자조건이라서 경쟁에는 좀 더 유리한 측면이 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.오피스텔도 등기부등본상 업무시설 또는 오피스텔이면서 주거용으로 사용하고 있다면 주택연금 가입이 가능합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역에 대하여 5년 이내 동안 토지거래 계약을 허가받도록 하는 부동산 거래신고 등에 관한 법률에 따라 지정하는 구역을 말합니다.토지거래허가제도는 토지소유의 편중과 무절제한 사용을 시정하고 투기로 인한 비합리적인 지가 형성을 방지하여 토지거래의 공적 규제를 강화하기 위해 시행하는제도로서 여러가지 규제가 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예전에 사용했던 ㅇㅇ장 에 장(莊)이라는 한자가 가지는 의미는 주로 장소나 저택을 뜻하며, 넓고 안정적인 느낌을 주기 때문에 숙박 시설 이름에 자주 사용되었습니다.