공사 진행중인 지역주택조합 물건을 살 수 있나요?
안녕하세요. 현재 공사가 진행중인 지역주택조합의 아파트 물건을 매매 할 수 있나요? 만약 사고 싶은 경우 어디서 어떻게 알아볼 수 있는지 알려주세요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 기존의 조합원 자격의 입주권을 매수를 하셔야 합니다.
기존 조합원일 경우 본인이 재개발/재건축시 들어간 금액 + 프리미엄을 해서 매수자가 돈을 지급을 하고 대신
그 입주권을 구매를 하고 그 이후부터 중도금 및 잔금에 대한 책임을 지시면서 조합원 자격으로 입주를 할 수 있는 방식입니다. 아닌 경우 추가로 조합원 모집을 할 경우 가입을 하셔서 입주권을 받으셔도 됩니다.
해당 지역주택조합에 문의를 해보시면 가장 정확한 답변을 받으 실 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 지주택 조합원 입주권 매매는 사업승인 이후에 가능하나, 사업별로 조합원 승계매매를 제한하는 경우도 있을수 있으나, 조합원 승계를 원하시면 서전에 해당 시,군,구청에 이에 대한 문의와 해당 조합측에 정확한 문의를 하셔야 합니다. 일반적으로 조합측에서 정한 기한 이외에 매매시 변경신청을 하여주지 않을 경우가 많기 때문에 이럴 경우 매매가 어렵습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지주택매물을 부동산에 내놓을수도 있고 조합사무실에 가서 상담을 하셔도 됩니다
지주택은 공사가 잘되고 있는지 막바지 매물이라면 구입해도 괜찮은데 공사진행이 안되고 있으면 너무오래걸릴수 있고 무산될수도 있으니 확인을 잘해서 매수하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
해당 지역주택조합 인근 부동산이나 위물건을 광고하는 부동산에 문의해보세요. 전매가능기간에 매수가능합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
사업승인 들어가서 착공 된 조합원아파트는 전매 가능하니
조합측에 물어보시거나 인근 부동산에 문의 하시기 바랍니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
근처 부동산 방문하시면 지역주택조합 물건을 매매하실 수 있습니다.
근처 부동산에 문의하시는 것이 가장 빠를 것으로 생각합니다.
감사합니다.