안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

재개발지역 토지는 국유지고 건물만 있어도 조합원 입주권을 받을 수 있습니다.

국유지면 멸실등기 하기전까지 사용료 납부해야 하고 철거후에는 토지를 불하 받아서 15년 연부 연납

을 합니다.

재개발 비례율에 따라 국유지를 불하 받거나 받지 않거나 선택 할 수도 있습니다.