현재 방배동이 많이 재건축이 이루어지고 있는데 앞으로 전망을 어떻게 보시나요?
방배동에 무수히 많은 재건축이 이루어지고 있는데 앞으로 방배 전망을 반포의 80%는 따라 갈 수 있을까요? 다들 천지개벽수준이라는데 잘 모르겠어서요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
재건축이 완료되고 지역 이미지가 개선된다면 현재와 비교했을 때 큰 변화가 있을 것으로 보입니다. 특히, 교통과 생활 편의 시설이 향상되면 방배동의 매력은 더욱 높아질 것입니다.
또한 방배동이 반포의 80% 수준까지 도달할 가능성은 충분히 있지만, 반포처럼 최고급 주거지로 자리잡으려면 시간이 필요합니다. 재건축 진행 상황과 지역 인프라 개선이 방배동의 미래 가치를 결정짓는 핵심 요인이 될 것입니다. 중장기 투자 관점에서 방배동은 매력적인 지역으로 평가할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 방배동도 강남3구에 해당되는 지역이고, 그만큼 재건축을 통해 신규아파트가 들어서게 되면 입지적 요인과 맞물리면 플러스 요인이 될수 있습니다. 그리고 그만큼 관심도도 높은 지역이기 때문에 다른 지역들에 비해 청약인기도나 경쟁률도 잘 나올 가능성이 큰 지역입니다. 비교 대상인 반포의 경우 사실상 서초구로 묶인 인근지역으로 볼수 있기에 사실상 경쟁구도라기 보다는 서로간 시너지를 일으키면서 가격상승세가 나타날수 있는 입지라 판단됩니다. 특히나 지금처럼 부동산 시장내 양극화가 커지는 상태에서 강남3구내 재건축 물량은 더 수요가 많아질수 밖에 없기 떄문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
방배동은 전통적으로 반포 다음으로 입지가 좋은 곳으로 평가 받고 있습니다.
반포가 상승함에 따라 방배동도 추가 상승이 예상됩니다.
서울의 신축은 귀한 대접을 받고 있어서 좋은 반응이 예상되니 자금적인 여력이 충분하다면 투자를 하는 것더 좋아보입니다.
감사합니다.