답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대출 금리와 새금 이슈로 부동산을 대출을 끼고 투자 한투자자들이 투자 대비 대출이자로 손해를 보는 경우매물을 시장에 매도해서 가격이 떨이지고 있습니다.당분간 하락은 예상 되지만 시장을 잘 지켜보고판단허시길 바랍니다

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지금은 금리 상승기 이고 좀 더 부동산의 하락이 예상됩니다일단 전세로 있다가 시장을 지켜보고 정부 부동산 정책을보고 다시 매매를 판단하는게 좋을꺼 같습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.간단히 말해 소규모 재개발 재건축이라 생각하시면 됩니다일반 정비사업에 비해 절차가 간소해서 굉장히 사업이빨리 추진된다는 장점이 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 좋은 방법은 인근 부동산 시세를 참조 하시는게 제일 좋습니다. 왜냐면 매수와 매도에 따라 월세의시세가 형성 되기 때문입니다

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세금은 집주인의 능럭에 따라 나중에 못 받을 경우를대비해서 전세보증보험 가입을 추천하고 조금 불안하면목돈이 들어 가지 않는 월세로 괜찮다고 사료 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중도금대출은 통상 다른 대출로 전환이 됩니다.단 다른 대출 전환시 대출이 실행 될지 안 될지는 개인의신용에 따라 판단됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.급매도 좋은 투자 이지만 자격이 된다면 청약이 더 낫다고판단됩니다. 분양가와 시세의 차이가 급매 보다 크다면더욱 좋다고 사료 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 서점에서 경매 기초가 좋은 도서를 선택해서천천히.기초 부터 다지는것을 권장합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.토지는 빌라 세대만큼 나누어서 보상이 되고 건물 또한 감정평가를 받아 따로 보상을 받습니다. 재개발 투자의 핵심은보상가 보다는 재개발 후 받게 되는 조합원 분양권을 획득하는것이 핵심입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 좋은 방법은 일단 분가 후 무주택자 자격으로신혼부부 특공 청약으로 아파트를 얻는게 가장 베스트지만무주택기간 청약통장가입기간 등 점수를 높이는게 당첨확률이 높습니다.