답변 내역

보증금을 먼저 받아야 합니다. 간혹 보증금을 돌려주지 않고 먼저 전출신고를 해달라고 하는 집중인이 있는데 전출신고를 하면 임차인의 대항력이 상실되기 때문에 먼저 보증금을 받고 전출신고를 하셔야 합니다.

낙찰 후 7일 이내 매각불허가신청을 하시면 됩니다만, 낙찰자의 잘못이 아닌 절차상 문제나 법원도 알지 못한 결정적 문제가 있을 시 받아 들여 지고, 그 외 낙찰 받은 진금을 납부하지 않고 취소 해도 되지만, 낙찰자는 보증금을 잃게 됩니다.

주택청약저축통장은 당첨이 되면 청약에 대한 권리는 소멸됩니다. 그리고 해지 하시고다시 새로운 주택청약저축통장을 만들어야 합니다. 그동안 쌓아돈 가점, 가입기간 모두 초기화 되고또한 재당첨제한 기간도 존재합니다.

30년 이상 노후화된 아파트는 안전진단 없이 재건축 사업이 가능하게 되었습니다.아파트 입지가 좋으면 재건축 이슈로 가격이 상승할 수 도 있습니다.재건축을 할려면 주민 동의를 받아서 조합을 만들고 조합에서 시공사를 선정해서 사업을 진행하시면 됩니다만주민들의 찬반이 비율에 따라서 사업 진행이 잘되고 안되고 합니다.

네 당연합니다. 본가로 이사를 가면 전입신고를 본가로 해야 합니다.왜냐하면 오피스텔을 임대를 줄 경우 들어오는 세입자가 전입신고와 확정신고를 하고 세입자의 대항력을 가질려고 하기 때문입니다.

민간분양 기준 만60세 이상의 부모님의 경우 소유한 주택이 존재하면 무주택자 세대 구성원 --> 세대원가능월평균 소득 전년도 도시근로자 소득의 130% 이하 만족입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 자다만 자산 기준도 함께 확인을 해보아야 하는데 소유한 재산이 삼억 삼천만 원을 넘어간다면 추첨제라도 신청 기회를 얻을 수 없습니다. 또한 해당 제도를 신청하기 전 한 번 더 확인해 보아야 할 점이 있는데 과거에 한 번이라도 주택을 소유한 사실이 존재한다면 생애최초 특별공급 조건에 포함되지 않는다는 점입니다.해당모집공고 안내센터에 반드시 문의하시고 확답을 받으시고 청약을 하기실 바랍니다.

일시적 1가구 2주택 비과세 조건은 해당 조건 성립 후 종전 주택 매도시 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있는 것입니다. 즉 신규주택(분양권)매도 시 2주택자로 양도세를 내야 하고 그 이후 종전 주택은 1주택자로 매도 시 양도세 비과세 혜택을 받습니다.

무연고 묘지라고 해도 무단으로 묘를 개장해 이장하는 것은 불법입니다.해당묘가 내 토지에 승낙없이 있어도, 20년 이상 별 탈 없이 분묘가 점유되었을 경우 분묘기지권이 성립하기 때문입니다.연고가 있어야 분묘기지권도 주장할 수 있기에, 우선 묘지 연고자를 찾아야 하고, 2개 이상의 신문 등의 매체에 연고자를 찾는다는 공고를 게재하고, 묘지 주변에 안내판을 두는 방법으로 찾아야 합니다. 3개월 이상 2회 공고 후에도 연고자가 나타나지 않는다면, 이를 무연고 묘로 간주해 관공서 등에서 개장 허가를 받을 수 있게 됩니다.

지역주택조합은 원수한테 권할 만 하다는 말이 있듯이 사업 진행이 잘 되지 않습니다.전국적으로 지주택 사업중 성공(준공)한 건 17% 정도 밖에 안된다는 조사결과가 있습니다.지금은 또한 부동산 빙하기라 더더욱 진행이 어려울 것으로 예상되고 있습니다.

파주운정신도시의 교통은 경의중앙선 운정역을 비롯해 다양한 버스 노선이 운영되고 있습니다. 서울 및 인근 도시로 이동이 용이하고 또한 제2자유로와 서울외곽순환고속도로 접근성도 있어서 자동차를 이용한 출퇴근도 가능합니다.앞으로 GTX-A 노선 개통 예정이 있어 교통은 더욱 개선되리라 생각하고 신도시 특성상 인프라가 새것이고 편리합니다.나름 서울 중심은 비싸고 파주 같은 경우는 그나마 가격이 싸고 서울 접근성도 있으니 그러한 수요가 파주신도시에 많이 살고 있습니다.