돈없는 취준생이 원룸을 구할수 있을까요?
안녕하세요 현재 서울 거주 중 인 24세 여자 취준생 입니다. 현재 할머니 집에서 생활하고 있는데 할머니 연세도 많이 있으시고 할머니 돌아가시면 딱히 받아줄 사람도 없고 하여 제가 살 방 하나 얻어보고자 합니다. 그런데 취준생이라 보증금 마련할 돈도 없고 청년주택 같은것은 아버지 소득이 세서 막힙니다. ( 실제로는 같이 안살고 있고 하나 주민등록 서류상으로는 세대원으로 나와 있습니다. ) 그렇다고 부모님과 같이 지내자니 두분은 이혼후 각각 다른 배우자와 재혼을 하신 상태이기 때문에 같이 지내기 힘든 상황 인데다 손을 빌리기에도 눈치가 보입니다.
이런 상황에서도 제가 살 방하나 구할수 있을까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
안타깝지만 가진 돈이 없는 경우라면 사실상 독립하여 주택을 구하기는 쉽지 않을수 있습니다. 임대차시 기본적으로 차이는 있지만 보증금이 대부분 있기 떄문입니다. 물론 마련가능한 수준의 보증금을 기준으로 주택을 구할수도 있지만, 보증금이 낮을 경우 월부담하는 월세는 늘어날수 있기 때문에 결국 주거비용은 증가될수 밖에 없습니다. 가장 필요한 부분이 있다면 국가가 지원해주는 각종 정책을 자세히 알아보시고 본인요건이 해당된다면 그쪽으로 입주를 노려보시는게 답일듯 보입니다. 질문처럼 청년주택이 아니라도 지역에 따라 월세지원정책이나 행복주택, lh임대주택등의 경우 보증금의 95%까지 대출이 가능할수 있기 때문에 거주가 가능한 주택을 찾을 가능성도 있기 떄문입니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
취준생으로서 독립을 준비하고 계시군요. 보증금 마련이 어려운 상황에서 원룸을 구할 수 있는 몇 가지 방법을 제안해 드리겠습니다. 보증금 없이 월세만 내는 원룸을 구할 수 있습니다. 다만, 보증금이 없는 만큼 월세가 더 비쌀 수 있고, 계약 기간이 짧을 수 있습니다. 또한, 보증금이 없기 때문에 계약이 종료될 때까지 월세를 밀리지 않고 납부해야 합니다. 정부나 지자체에서 청년들을 대상으로 대출을 지원하는 제도가 있습니다. 예를 들어, '청년 버팀목 전세자금 대출'은 만 19세 이상 34세 이하의 청년을 대상으로 전세자금을 대출해주는 제도입니다. 대출 한도는 최대 7,000만원이며, 대출 금리는 연 1.5% - 2.1%입니다. 청년 전용 보증금 대출은 보증금의 일부를 대출해주는 제도입니다. 대출 한도는 보증금의 80% 이내이며, 대출 금리는 연 2.3% - 2.7%입니다. 청년 전용 월세 대출은 월세의 일부를 대출해주는 제도입니다. 대출 한도는 월 20만원 이내이며, 대출 금리는 연 1.0% - 1.5%입니다. 정부나 지자체에서 제공하는 공공임대주택은 보증금과 월세가 저렴하며, 입주 자격이 충족되면 입주할 수 있습니다. 셰어하우스는 여러 명이 한 집에서 생활하는 것으로, 보증금과 월세가 저렴하며, 다른 사람들과 함께 생활하면서 정보를 공유하고 서로 도움을 받을 수 있습니다. 고시원은 보증금과 월세가 매우 저렴하며, 단기간 거주하기에 적합합니다. 다만, 공간이 좁고, 생활이 불편할 수 있습니다. 위의 방법 중에서 자신에게 가장 적합한 방법을 선택하여 원룸을 구하시면 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
어떤 집을 얻더라도 보증금이 있어야 전세든 월세든 계약을 할수 있는데 참 안타깝습니다
그래도 부모님과 세대분리를 하고 취준생 임대주택을 공약 한번 해보지 그러세요
지금은 할머니 집에서 살다가 취직을 해서 보증금 마련이 제일중요합니다
때가 되면 또 방법이 있습니다
지금은 일단 취직이 중요하니 취직을 하고나서 준비를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
소득이 있는 경우 정부지원 청년버팀목 대출을 통해서 유주택자 세대원이라도 예비세대주로써 신청이 가능한 부분이 있습니다. 즉 정부지원 전세대출을 통해서 정부지원 전세아파트나 주택을 신청을 해서 입주를 하고 정부지원 청년버팀목 대출을 매달 이자를 갚아나가면서 아울러 저축을 통해 돈을 모으고 무주택자로 청약통장을 만들어서 나중에 청약을 통해서 내집마련의 꿈을 가지시면 될 꺼 같습니다.
아무쪼록 좋은 결과가 있길 바랍니다.
감사합니다.