답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.고금리의 장기화, 정부의 규제, 대출 규제 등으로 매수세 가 없다보니 부동산 침체기에 들어 서게 되었습니다. 건설자 입장에서 건설원가 올라가니 고분양가로 분양을 하니 매수자 입장에서도 대출 이자에 대한 부담등으로 매수를 꺼리다 보니 이러한 현상이 나타나고 있는 것입니다. 건설업체는 분양을 다 못시키면 기존 대출에 대한 상환이 어렵게 되면 건설업체 자체가 부도가 날 수도 있기 때문에 분양을 무조건 시키기 위해 온 힘을 쏟고 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.신혼부부라면 정부 지원 저리 대출이 많이 있습니다. 신혼부부 특례대출등 대출은 개인들이 자격사항등을 잘 보고선택을 해야 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일산호수공원은 일산신도시 기획 단계 부터 설계가 되어진 공원으로 아파트 건립과 동시에 진행된 사업입니다.아파트를 지으면서 1992년 입주가 시작되고, 일산호수공원은 1996년 개장을 했습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.인터넷에 검색해보시면 시골집 지어주는 업체들 많이 있습니다. 건설방식을 황토로 하시고 건설을 의뢰하시던가,아님 기존에 황토로 건축이 되어져 있는 매물을 찾으셔도 되구요.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 자기자본이 부족한 상태에서 대출로 시세차익을 보기에는 힘든 구조 입니다.소득이 많은 경우 10억을 대출을 내어도 갚을 능력이 있는 사람에게는 대출을 내어 줍니다.또한 전매에 대한 가능성이 큰 매물은 대출을 끼고 도전을 하기도 하지만 세금 문제도 있고,자본주의 사회에서는 결국은 현금 많은 사람이 이익을 보는 구조 입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.행복주택 계약 만료 후 자격조건상에 문제가 되지 않을 경우 다른 행복주택 신청하여도 가능합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세자금대출도 목적물 변경이 되는 상품이 있고 안되는 상품이 있기 때문에전세자금대출받은 곳에 문의하셔서 목적물변경이 되는지 문의를 해 보셔야 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.옥탑방 전문 철거 업체가 많이 있습니다. 인터넷에서 비교 하시고 상담하시면 위반 건축물에 대한 철거등 전문적으로철거를 다 하십니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.해운대 백사장 근처 12년~15년 차 정도 17~18평 정도 500/60~70 정도로 형성이 되어져 있습니다.일단 원하는 지역을 선택을 하셔서 인터넷으로 대략적인 시세 파악 후 직접 현장에서 매물 보시고 선택하시는게 제일 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 이사를 가시는 날 싯점 정산을 하시고 이사갈 집으로 이전 신청을 해서 이사 가셔서 사용을 하시면 됩니다.관리실에 문의하시면 정확한 프로세스를 설명 드립니다.