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증권 시장?의 원리가 궁금합니다 알려주세요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.주식 가격은 기업의 미래 가치에 대한 수요와 공급에 의해 결정되며, 실적, 금리 성장성 등 새로운 정보가 유입될 때마다 투자자들의 매매가 겹치며 실시간으로 변동합니다. 시가총액은 주가와 발행된 주식수를 곱하여 계산되는 기업의 전체 몸값으로, 주가가 오르거나 유상증자 등으로 주식수가 늘어날때 함께 증가합니다. 주가가 오르려면 누군가는 현재 가격보다 더 비싼 가격에 주식을 사야 합니다. 이때 개인, 기관, 외국인 투자자들의 예탁금이나 기업의 유보금 등이 시장으로 들어오며 상승 동력을 제공합니다. 반대로 주가가 하락시에는 반대 현상이 나타나게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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토지(논)담보로 대출시 대출한도를 알아보기 위해서 감정평가를 하는데요. 감정가의 최대 몇 %까지 대출이 가능할까요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.토지(논) 담보 대출은 감정가의 최대 70~80%까지 가능하지만, 실제 한도는 금융기관과 지역에 따라 차이가 있습니다. 1금융권(시중은행)은 보수적으로 60~70%를 적용하는 반면, 농협/수협 등 2금융권은 조합원 여부에 따라 최대 80%까지 한도를 부여하기도 합니다. 다만 2026년 현재 강화된 DSR 규제와 방공제(소액임차보증금 차감)가 적용될 경우 실수령액은 감정가 대비 50~60% 수준으로 낮아질 수 있으니 주의가 필요합니다.
경제 / 대출
26.01.16
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환율 앞으로 얼마가 뉴노멀이 될까요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.2026년 현재 경제 전문가들 사이에서는 1,400원~1,450원이 새로운 기준선이 될 것이라는 전망이 지배적입니다. 과거에는 1,100~1,200원대를 적정 수준으로 보았으나, 서학개미의 해외 투자 급증과 국민연금의 해외 자산 비중 확대 등 구조적인 달러 수요가 고착화되었기 때문입니다. 특히 미국과의 금리 차와 글로벌 공급망 재편에 따른 강달러 현상이 장기화되면서, 이제 환율 1,400원대는 위기가 아닌 한국 경제가 적응해야 할 새로운 상수가 되었습니다.
경제 / 자산관리
26.01.16
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정부에서는 적정 환율을 얼마로 보고 있나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.한국 정부와 한국은행은 특정 수치를 적정 환율로 명시하지는 않지만, 시장에선느 대략 1300원대 중반을 심리적/경제적 방어선으로 보고 있습니다. 2026년 1월 현재 원/달러 환율이 1400원을 넘어 1500원선에 근접하며 변동성이 극심해지자, 당국은 이를 과도한 쏠림으로 규정하고 구두 개입과 실거래 개입을 통해 속도 조절에 나서고 있습니다. 수출 경쟁력 확보도 중요하지만, 환율 급등에 따른 수입 물가 상승과 자본 유출 압박이 더 크다고 판단하여 환율의 하향 안정을 강력히 유도하는 분위기입니다.
경제 / 경제동향
26.01.16
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구글 주식중 알파벳 a c 중 무엇을 사야하나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.알파벳A는 의결권이 있고, C는 의결권이 없는 주식이라는 점이 가장 큰 차이입니다. 기업의 의사결정에 참여하고 싶다면 A주를 의결권에 관심이 없고 단가나 유동성을 중시한다면 C주를 선택하면 되지만, 두 주식의 주가는 거의 동일하게 움직이므로 개인 투자자에게 수익률 차이는 미미합니다. 현재 인공지능(AI) 경쟁력 강화로 기업 가치 자체가 상승하는 시기이므로, 본인의 투자 성향에 맞춰 의결권 행사 여부만 결정하면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.16
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회계, 금융? 관련 질문입니다...
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.거래처 여신이 100만 원이라는 것은 해당 업체가 여러분의 회사로부터 외상으로 가져갈 수 있는 한도가 100만 원으로 설정되었다는 뜻입니다. 물건을 먼저 주고 돈을 나중에 받는 일종의 외상한도이며, 현재 어음을 계속 발행 중이라는 것은 현금 대신 미래에 도늘 주겠다는 약속 증서로, 대금을 치르고 있다는 의미입니다. 만약 어음이 제때 현금화되지 못하거나 여신 한도를 초과하면 거래 위험이 커지므로, 해당 업체의 자금 동향과 어음 만기일을 꼼꼼히 관리해야 합니다.
경제 / 대출
26.01.16
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코스피가 사상 첫 4800을 돌파하고 했다고 하네요. 이처럼 코스피 지수가 상승한 플러스 요인은 어디에 있다고 보시나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.코스피 4800 돌파는 반도체 슈퍼사이클과 정부의 밸류업 정책이 맞물린 결과입니다. AI 수요 폭증으로 삼성전자와 SK하이닉스가 역대급 실적을 기록하며 지수를 견인했고, 상법 개정과 세제 혜택 등 기업 가치 제고 정책이 가시화되면서 고질적인 코리아 디스카운트가 상당 부분 해소되었습니다. 여기에 금리 인하 기대감에 따른 외국인 자금 유입과 국내 기업들의 주주 환원 확대가 강력한 상승 동력을 제공했습니다.
경제 / 경제정책
26.01.16
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신용대출 받아서 아파트매매시 문제가 되는게 있나요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.다른 채무가 없다면 DSR(총부채원리금상환비율)한도 내에서 신용대출을 받는 것 자체는 문제가 없으나, 2026년 현재 강화된 용도 외 유용 사후 점검에 주의해야 합니다. 신용대출을 받은지 1년 이내에 규제 지역(서울 강남3구 및 용산구 등) 내 주택을 매수할 경우, 대출 약정 위반으로 간주되어 대출금이 즉시 회수되고 향후 3년간 주택 관련 대출이 금지될 수 있습니다. 또한, 주택담보대출과 함께 받는 경우 신용대출 원리금이 DSR 산정에 포함되어 전체 한도가 크게 줄어들 수 있으므로 사전에 정확한 한도 조회가 필수적입니다.
경제 / 대출
26.01.16
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기준금리가 동결되었는데 물가는 현재 수준으로 괜찮다고 보는 것인가요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.금융당국은 현재 물가 수준을 결코 안심할 단계로 판단하지 않고 있습니다. 2026년 1월 기준 소비자물가 상승률이 넉 달 연속 2%대를 기록하며 목표치(2.0%)를 상회하고 있고, 특히 고환율로 인한 수입 물가 상승 압력이 물가를 다시 자극할 위험이 크다고 보고 있습니다. 이번 금리 동결은 물가가 완전히 잡혔기 때문이 아니라, 불안정한 환율과 가계부채 리스크를 관리하기 위해 금리 인하라는 부채질을 멈추고 상황을 더 지켜보겠다는 신중한 경계감이 반영된 결정입니다.
경제 / 경제동향
26.01.16
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전세자금으로 퇴직연금 수령 조건 및 가능 여부
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.재개발 입주권 외에 다른 주택이 없다면, 퇴직연금의 전세자금 목적 중도인출이 가능합니다. 퇴직급여법상 중도인출 요건인 무주택자 판정 시, 재개발 입주권은 장래에 주택을 취득할 수 있는 권리일 뿐 현시점의 실물 주택으로 보지 않기 때문입니다. 따라서 신청일 기준 본인 명의의 주택이 없다면 입주권 보유 여부와 상관없이 무주택 가입자로 인정받아 전세보증금 마련을 위한 자금을 인출할 수 있습니다.
경제 / 자산관리
26.01.16
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