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2025년 부동산 시장에 있어서 가장 큰 핵심 변수는 무엇일까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.다가오는 2025년 부동산 시장에 영향을 미칠 핵심 변수는 여러 가지 경제적, 정책적, 사회적 요인이 복합적으로 작용할 것입니다. 예산되는 변수들은 아래와 같습니다.금리 수준과 금융 정책2025년에는 금리 변화가 부동산 시장에 큰 영향을 끼칠 가능성이 높습니다.금리가 높아질 경우 대출 이자 부담이 증가해 주택 구매 수요가 감소하고 집값 하방 압력이 커질 수 있습니다.반대로 금리가 하락 할 경우 투자 수요와 실수요가 증가하여 시장에 활력이 불어 넣을 수 있습니다.대출 규제 완화 또는 강화 여부에 따라 주택 구매 가능성과 시장 흐름이 달라질 것입니다.정부 정책 및 규제정부의 공공주택 공급 확대와 민간 주택 시장 활성화 정책이 시장에 중요한 변수로 작용할 것입니다.예를 들어 공공임대주택 확대와 분양가 상한제 적용 여부가 시장 심리에 영향을 미칩니다.전원세 시장에 영향을 미칠 수 있는 임대차 3번 의 조정 여부도 변수중에 하나 입니다.재건축, 재개발 규제가 완화되면 기대감으로 특정 지역의 집값 상승이 예상 됩니다.경제 성장률과 고용 시장경제가 성장하면 부동산 시장도 활기를 띨 가능성이 높습니다. 반대로 경제 침체 시 부동산 시장도 침체될 수 있습니다.안정적인 고용 시장은 구매력과 부동산 투자 수요를 강화시키는 요인이 됩니다.인구 및 사회 구조 변화한국은 인구 감소와 고령화가 진행되고 있어 장기적으로 부동산 시장에 하방 압력을 줄 수 있습니다.특히 지방 중소도시에서 수요 감소와 가격 하락이 가속화될 가능성이 큽니다.소형주택, 오피스텔, 도시형 생활주택 수요가 증가할 것으로 예상이 됩니다.주택 수급 상황미분양 물량이 늘어나면 시장의 하방 압력이 커질 수 있습니다. 지역별로 공급 과잉이 발생하면 일부 지역의 가격 조정이 불가피할 수 있습니다.대도시 및 수도권 지역에서 공급이 부족하다면 가격 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.전월세 시장 동향전세에서 월세로 전환하는 경향이 지속될 가능성이 큽니다. 이는 전세자금 대출 금리와 매물 감소가 주된 원인 입니다.매물 부족으로 인해 임대료 상승이 지속될 경우 실수요자들의 부담이 증가할 수 있습니다.2025년 부동산 시장은 금리수준, 정부 정책 방향, 주택 수금 상황, 인구 구조 변화 등이 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상이 됩니다.특히 금리와 정책의 방향에 따라 부동산 시장의 분위기가 상승 또는 하락으로 갈릴 가능성이 크기 때문에 이 두 가지를 중심으로 시장 흐름을 주시하는 것이 중요할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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묵시적 갱신이 된 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 된 상태인지 판단묵시적 갱신의 조건으로는 계약 만료 6개월 ~ 1개월 전까지(2024.08.19~2025.1.19일) 임대인 또는 임차인이 갱신 거부 의사를 서면 또는 명확한 방식으로 보호하지 않은 경우 혹은 임차인이 계속 거주 중이며, 임대인이 별도의 퇴거 요구를 하지 않은 경우 입니다.현재 임대인이 아무런 연락을 하지 않았다면 묵시적 갱신이 된 상태는 아닙니다. 왜냐하면 계약 만료일까지 아직 시간이 남아 있고, 묵시적 갱신은 만료일 이후에 효력이 발생 합니다.묵시적 갱신이 발생하면 어떻게 되는가묵시적 갱신이 되면 기존 계약과 동일한 조건으로 2년간 자동 연장 됩니다.임대인은 갱신 후에도 실거주 목적이 아닌 이상 임차인을 퇴거 시킬 수 없습니다.묵시적 갱신 후에는 2년의 임대차 기간 중 언제든지 3개월 전에 통보하면 계약을 해지할 수 있습니다.7월 초에 나갈 예정이라면..퇴거 예정일이 2025년 7월 초라면, 퇴거 통보는 3개월 전인 2024년 4월 초까지 해야 합니다.임대인에게 서면으로 계약 해지의 의사를 명확히 전달하는 것이 좋습니다.문자나 이메일 통보하는 경우에는 나중에 법정 증거로 활용할 수 있도록 기록을 남겨 두시기 바랍니다.추가로 유의할 점계약 만료일 전에 임대인이 갱신 거부 의사를 통보하거나, 새로운 조건으로 계약 갱신을 요청할 가능성도 있습니다. 이를 대비해 임대인의 의사를 미리 확인해 보시는 것도 좋습니다.계약 만료일 전까지 임대인과 명확히 협의하여 갱신 여부를 결정하거나 계약 종료 후 새로운 계약을 체결하도록 하시기 바랍니다.현재로서는 묵시적 갱신이 발생하지 않았습니다. 다만 2025년 2월 19일 까지 아무런 연락이 없다면 자동으로 묵시적 갱신이 적용될 가능성이 높습니다. 7월 초 퇴거 예정이시라면 2025년 4월 초 이전에는 서면으로 퇴거 의사를 통호하시면 됩니다.임대인과 원활한 의사 소통을 위해 미리 의사를 확인해 보시는 것도 좋습니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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다른나라에서 성공한 마트나 식당들이 왜 우리나라에선 실패할까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.한국 소비자 특성한국 소비자들은 가성비 뿐만 아니라 가심비를 중시 합니다. 글로번 업체들이 제공하는 단순한 저가 전략이 한국 소비자들의 까다로운 요구를 만족시키지 못했습니다.특히, 현지화된 브랜드가 지역 특성을 잘 반영해 더 선호가 되었습니다.(이마트, 홈플러스 등)한국 소비자들은 친절하고 세심한 서비스를 기대 합니다. 글로벌 체인들은 현지화된 서비스 제공이 부족해 한국 소비자들의 기대를 충족하지 못했습니다.유통 환경의 특수성한국에는 전통시장, 동네 슈퍼마켓, 편의점, 그리고 쿠팡과 같은 온라인 쇼핑 플랫폼이 강력하게 자리잡고 있습니다. 이들 소매채널은 대형마트를 대체할 수 있는 역할을 하며, 소비자들에게 더 많은 선택지를 제공 합니다.한국은 국토 면적이 상대적으로 작고, 인구 밀도가 높아 대형 매장을 운영하기에 어려운 환경 입니다. 대형마트보다는 소형화된 매장이나 편의점 모델이 더 적합한 시장 구조를 보이고 있습니다.현지화 부족한국 시장은 유통 규제가 상대적으로 엄격합니다. 글로벌 체인점이 이러한 규제에 적응하지 못한 사례가 있습니다.또한, 한국의 로컬 유토업체들은 시장에 빠르게 적응하고 현지화 전략을 성공적으로 실행해 경쟁력을 강화 했습니다.까르푸나 월마트는 현지화 전략이 부족해 한국 소비자들의 문화적 니즈를 충족하지 못했습니다. 예를 들어 한국 소비자들은 신선식품 코너에서의 상품 다양성과 품들을 중요시 하지만, 글로벌 체인은 이를 간과한 경우가 많았습니다.치열한 경쟁 환경이마트, 롯데마트, 홈플러스 등 국내 유통 대기업은 지역 시장에서의 경험과 강력한 유통망을 바탕으로 글로벌 업체와의 경쟁에서 우위를 점했습니다.한국의 빠른 인터넷 환경과 편리한 배송 시스템을 기반으로 한 온라인 쇼핑 플랫폼이 급성장하면서 대형마트의 경쟁력을 악화 시켰습니다.높은 운영 비용한국은 대도시 중심의 상권 구조로 인해 부동산 임대료와 운영 비용이 매우 높습니다. 이는 대형 매장을 운영하는 글로벌 업체들에게는 큰 부담이 되었습니다.한국은 지리적, 인구밀집 특성상 빠르고 효율적인 물류 시스템이 필수 인데, 글로벌 업체가 이를 적절히 구축하지 못한 사례가 있습니다.한국 시장에서는 글로벌 유통업체들이 철수한 주요 이유는 현지화 부족, 치열한 경쟁 환경, 소비자 특정의 오판 등에 기인 합니다. 한국의 로컬 유통업체들은 신속하고 유연한 대응으로 소비자 니즈를 충족 시켰고, 글로벌 체인들은 이러한 차별화된 현지화 전략에 실패하면서 어려움을 겪었습니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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내년에는 공공주택 착공이 늘어날까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.최근 부동산 경기 침체와 공사비 증가로 인해 공공주택 사업이 지연되는 상황에도 불구하고,내년 2025년 공공주택 착공을 대폭 확대할 계획을 발표 했습니다.2025년 공공주택 공급 및 착공 계획총 공급 목표 - 25만 2천호로 역대 최대 규모건설형 공공주택 인허가 - 14만호로 기존 계획보다 5천호 추가 했습니다.착공목표 - 올해보다 2만호 증가한 7만호를 목표로 설정매입임대 - 6만 7천호전세임대 - 4만 5천호특히 주택 공급 속도를 높이기 위해 계획 물량의 20% 이상을 상반기 내에 인허가 승인 신청 및 착공을 목표로 하고 있습니다.LH의 계획2025년 착공 목표 - 6만호. 올해보다 1만호 확대할 예정이러한 계획은 무주택 서민과 취약계층의 주거 안정을 강화하고, 민간의 공급 위축을 보완하기 위한 정부의 적극적인 노력의 일환 입니다.따라서 내년에는 공공 주택의 착공이 올해보다 늘어날 것으로 보고 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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계약갱신권청구권 사용 후 임대인이 매매의사를 밝힐경우?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.현재와 같은 상황에서 전세 계약갱신청구권과 관련된 법적 권리를 기반으로 하면,집주인이 집을 매도하더라도 새로운 집주인에게 기존 계약이 승계가 됩니다.따라서 새 집주인이 입주 의사를 밝히더라도 법적으로 보장받을 수 있는 권리가 있습니다.기존 계약갱신청구권으로 거주 중인 경우4년째 거주 중인 상황이시라면 현재 계약갱신청구권을 사용해 2년 추가 연장을 이미 활용하신 상태로 보입니다. 따라서 이번 계약 종료 시점에는 추가적인 계약 갱신청구권 행사가 불가능 합니다.현 계약의 경우 집주인이 집을 매도하더라도 현재 유효한 전세 계약은 새로운 집주인에게 승계가 됩니다. 즉, 새로운 집주인은 기존 계약 내용은 준수해야 합니다.집 주인이 매도하는 경우새로운 집주인이 실거주 목적으로 해당 집을 구입한 경우 계약 만료일 이후에는 입주를 요청할 수 있습니다. 하지만 현재 유효한 전세계약의 만료일까지는 거주 권리가 보장이 됩니다.집 매도가 전세 계약 만료일 이전에 이루어진다 하더라도, 해당 시점 부터 계약 만료일까지는 기존 세입자의 권리자 유지 됩니다.계약 만료 이후의 선택지계약갱신청구권은 이미 사용했기 때문에 이번 계약 만료 시점에는 추가 연장은 법적으로 보장되지 않습니다.새로운 집주인과 협의하여 2년 연장 가능 여부를 논의할 수 있습니다. 새집주인이 동의 한다면 연장 계약을 체결할 수 있습니다.계약 만료일 이후에는 새 집주인이 실거주 목적으로 입주를 요구할 경우 세입자는 퇴거해야 할 의무가 있습니다.단, 계약 만료일까지는 거주 권리가 보장이 됩니다.세입자의 권리와 대응 방법집주인이 매도하더라도 기존 전세 계약은 만료일까지 유지됩니다.만약 새로운 집주인이 계약 만료일 이전에 입주를 요구한다면, 이는 법적으로 인정되지 않습니다.집주인에게 매도 의사를 명확히 확인하고, 매수자의 입주 계획 여부를 확인해 보시기 바랍니다.계약 만료일 이후에도 거주를 희망한다면, 새로운 집주인과 협의해 임대차 계약 연장을 논의하시기 바랍니다.현재 상황에서 전세 계약 만료일 전에는 퇴거 의무가 없습니다. 새로운 집주인이 나타나더라도 기존 계약이 만료될 때까지 거주 권리가 보장 됩니다. 다만, 계약 만료일 이후의 연장 여부는 새로운 집주인의 동의에 따라 결정 되므로, 상황에 맞게 협의를 진행하시는 것이 중요 합니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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내년 여름 정도 되면 주택 대출 제한이 또 된다고 하는데 그게 무엇인가요
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.내년 여름, 즉 2025년 7월 부터 스트레스 DSR 규제의 3단계가 시행될 예정입니다. 이는 대출 한도에 직접적인 영향을 미치는 중요한 변화로, 대출을 계획 중이시라면 반드시 숙지 하셔야 합니다.스트레스 DSR 이란 - 대출자의 상환능력을 평가하기 위해 현재 금리에 일정한 스트레스 금리를 더하여 산정하는 지표 입니다. 이는 금리 상승 시에도 대출자가 원리금 상환을 무리 없이 수행할 수 있는지를 판단하기 위한 제도 입니다.3단계 시행의 주요 내용시행시기 - 2025년 7월 예정적용범위 확대 - 주택담보대출, 신용대출, 기타대출 등 모든 대출 상품에 적용(제 2금융권도 동일)스트레스 금리 적용 비율 - 현재 기본 스트레스 금리 1.5%에서 3단계에서는 1.5%가 추가이러한 변화가 대출 한도에 어떤 영향을 미치는지스트레스 DSR 3단계가 시행되면 대출 한도가 현재보다 감소하게 됩니다. 예를 들어 연소득 1억원인 대출자의 경우 30년 만기 변동금리 주택담보대출 한도가 현재 약 6억 5,800만원에서 2025년에는 2억 7,800만원으로 줄어들 수 있습니다.대출을 계획 중이시라고 한다면 대출 한도가 크게 줄어들기 전에, 2025년 7월 이전에 대출을 실행하는 것이 유리할 수 있습니다. 다만, 개인의 재정 상황과 상환 능력을 충분히 고려하여 신중하게 결정하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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부동산 앞으로 어떻게 되어갈까요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.2025년 한국 부동산 시장에 대한 전망은 다양한 요인에 의해 달라질 수 있습니다. 최근 부동산 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 등 변동성이 컸으며, 현재의 정치적 상황도 시장에 영향을 미치고 있습니다.이러한 점들은 고려하여 2025년 시장을 전망해 봤습니다.수도권과 지방의 부동산 시장수도권 - 일부 전문가들은 수도권 주택 매매가격이 소폭 상승할 것으로 예상하고 있지만, 개인적으로는 봤을 때 일부 지역은 완만한 상승세를 보일 수도 있으나 대체적으로는 하락세를 보일 것으로 예상이 됩니다. 이에 당부간 매매를 하기 보다는 광망세를 유지하는게 좋을 듯 합니다.지방 - 지방의 주택 매매가격은 하락할 것이라는 전망이 대부분 입니다. 지역별 경제 상황이 그리 좋지 않고, 인구도 점점 줄어들고 있어 하락세가 계속해서 유지될 것으로 보입니다.상업용 부동산 시장상업용 부동산은 2025년에도 주요 섹터별로 다양한 변동이 예상됩니다. 특히, 오래된 주택은 독특한 매력과 도심 접근성 덕분에 2025년에 기대되는 시장 중 하나로 언급이 되고 있습니다.정책 및 경제 요인정부의 부동산 정책, 금리변동, 경제 성장률 등도 부동산 시자에 큰 영향을 미칠 것입니다. 특기, 금리 인상은 주택 구매 수요를 억제할 수 있으며, 이는 시장의 하방 압력으로 작용할 수 있습니다.종합적인 전망전문가들은 2025년 부동산 시장이 지역별, 용도별로 상이한 흐름을 보일 것으로 예상하고 있습니다. 수도권은 완만한 상승세를, 지방은 하락세를 보일 가능성이 있으며 상업용 부동산도 섹터별로 다른 움직임을 보일 것으로 보입니다. 그러나 이러한 전망은 경제 상황, 정부 정책, 국제 정세 등 다양한 변수에 따라 변동될 수 있으므로 지속적인 시장 모니터링이 필요 합니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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요즘에는 양봉사업도 어려운 추세인가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.양봉 사업은 여러가지 변수에 의해 영향을 받을 수 있으며, 그 중 일부는 날씨와 밀접하게 연관되어 있습니다. 벌의 생태와 꿀 생산은 환경 조건에 매우 민감하기 때문에 양봉가들은 다양한 요소를 고려해야 합니다.기후와 날씨벌은 10~35도 사이의 온도에서 가장 활발히 활동합니다. 극단적인 더위나 추위는 벌의 활동을 제한하고, 특히 겨울철에는 꿀벌이 얼어 죽을 위험이 있습니다.지난친 비는 벌의 꽃을 찾아다니는 비행을 방행하고, 가뭄은 꽃이 적게 피어나 꿀의 원료인 꽃꿀이 부족해질 수 있습니다.강풍은 벌의 비행을 방해하고, 꿀벌의 벌통으로 돌아오는 길을 어렵게 만듭니다.환경 및 생태계 변화벌은 다양한 꽃에서 꿀과 화분을 채집합니다. 하지만 농업용 화학물질 사용이나 도시화로 인해 꽃의 개체 수가 감소하여 꿀벌의 먹이가 부족해 질 수 있습니다.산림 벌채 등으로 인해 벌의 서식지가 줄어들고, 생태계의 균형이 깨질 수 있습니다.질병 및 해충대표적으로 바로아 진드기 등이 양봉 사업에 심각한 피해를 줄 수 있습니다.말벌 같은 포식자는 벌통을 공격하고 벌의 수를 줄이는 주요 요인 중 하나 입니다.농약과 화학물질살충제와 같은 농약은 꿀벌에게 치명적일 수있습니다. 특히 네오니코타노이드계 농약은 꿀벌의 신경계를 손상시켜 방향 감각을 잃게 만들거나 죽게 할 수 있습니다.시장 상황꿀의 공급과 수요, 국제시장 동향에 따라 가격이 변동 합니다.벌꿍 외에도 로열젤리, 화분, 프로폴리스 같은 다양한 상품의 수요가 양봉 사업의 수익성을 결정 합니다.이를 해결하기 위해서는...지역 날씨를 예측하고 벌통의 위치를 조정하거나 계절별도 적절한 관리가 필요하며,화학농약 사용을 줄이고 꿀벌 친화적인 환경을 조성해야 합니다.그리고 정기적으로 벌통을 검사하고 질병과 해충 방제 기술을 사용해야 합니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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지방에서 서울집 알아보는 방법이요.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.타지에서 다른 지역의 집을 알아보는 효율저인 방법은 여러 가지가 있습니다.온라인 부동산 포털 활용가장 기본적이고 편리한 방법은 온라인 부동산 포털을 이용하는 것이며, 여러 부동산 매물을 한눈에 비교하고 원하는 지역의 매물 정보에 접근 할 수 있습니다.직방, 다방, 네이버 부동산, 호갱노노 등을 이용하여 타 지역의 조건에 맞는 매물을 검색하실 수 있습니다.24시간 언제든지 상세한 정보와 매물 사진을 볼 수 있고 주변 시세도 같이 비교해 볼 수 있습니다.다만, 실제 방문 없이는 정보를 파악하는데 제약이 있고 사진과 실제 현장의 모습이 다를 수도 있습니다.지역 부동산 중개업소와 상담해당 지역의 부동산 중개업소에 직접 연락하시어 상담을 받아 보시는 방법도 있습니다.현지 중개업소에서 제공하는 매물 뿐만 아니라 본인에게 적합한 매물을 추천 받으실수도 있습니다.그리고 해당 지역의 시장 흐름이나 교통상황, 생활 편의 시설등에 대해서도 간적적으로나마 확인 가능 합니다.다만 특정 중개업소의 추천이 제한적인 수 있다는 단점이 있을 수 있고, 중개사마다의 의견이 달라 혼선이 올 수도 있습니다.부동산 앱 및 모바일 서비스 이용최근에는 다방, 직방, 네이버부동산 등도 모바일을 통해서 확인이 가능 합니다.모바일은 가장 쉽게 검색할 수 있는 방법 중에 하나이고 시세 변동 차트들도 볼 수 있어 많은 데이터에 접근이 가능 합니다.직접 방문하기가능하다면 직접 방문하여 현장을 보는 것이 가장 좋은 방법 중에 하나 입니다.방문을 할 때는 인근 중개업소와 미리 예약을 하신 후에 원하는 매물들을 살펴 보시면 좋습니다.직접 환경을 볼 수 있기 때문에 주변 환경이나 교통편등을 직접 체크할 수 있으며 실질적인 거래를 하는 것으로 보일 수 있기 때문에 중개사들도 보다 적극적으로 설명을 해줄 수 있습니다.시간과 비용이 드는게 가장 큰 단점으로 꼽을 수 있습니다.일단 온라인 부동산 포털 등을 통해서 관련 지역의 부동산 시세 등을 살펴 보시고,커뮤니티 등을 통해서 사람들의 의견을 확인해 보시면 좋습니다.그리고 나서 몇 곳을 추리신 후에 인근 중개사무소 담당자 들과 실제 물건을 살펴 보신 후에 결정을 하시는 걸 추천 드립니다.가능한 많은 변수들을 고려해 보시고 4인 가족에게 가장 적합한 곳을 선택 하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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현재 건설중인 자산은 어떻게 인정받을수 있는건가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.현재 건설 중인 자산으로 인정받는 방법은 주로 대출을 받기 위한 자산 평가와 관련된 문제 입니다. 건설 중인 자산은 완공된 자산과 비교하여 가치 평가가 어렵기 때문에 대출을 받을 때 이를 인정받기 위한 구체적인 절차와 방법이 필요합니다.건설중인 자산의 자산으로 인정받는 방법건설 중인 자산이 완공을 앞두고 있을 경우 대출을 제공하는 금융기관에서는 공사 진행 상황을 기준으로 자산 가치를 평가할 수 있습니다. 예를 들어 50% 공정률을 달성한 건축물의 가치는 건축물 완공 후 가치의 50%로 평가될 수 있습니다.대출기관 에서는 공사 진행률을 확인하고 공사 완료 시점에 대한 예측을 바탕으로 자산 가치를 추정할 수 있습니다.건축허가능, 공사 계약서, 공사 일정표와 같은 공식 문서가 필요할 수 있습니다. 이들 서류는 건설 중인 자산이 실제로 존재하며 일정 기간 내에 완공될 것이라는 사실을 입증하는 중요한 자료 입니다.대출기관에서는 감정평가사에게 건설 중인 자산의 가치를 평가받을 수 있습니다. 감정평가사는 건축물의 현재 상태와 향 후 완공 시의 가치를 바탕으로 건축물에 대한 예상 가치를 평가합니다.감정평가사 평가 결과 대출 심사에서 중요한 역할을 합니다. 대출기관은 이 평가서를 바탕으로 대출 승인을 결정 합니다.건설 중인 자산을 대출 담보로 사용할 때의 어려움완공되니 않은 상태에서 자산 가치를 평가하는 것은 불확실성이 존재 합니다. 따라서 대출 기관에서는 자산 가치가 불확실한 경우 대출 한도를 낮게 설정할 수 있습니다.또한 공사 중인 자산의 경우 공사 지연이나 건축 허가 변경 등의 위험 요소가 있기 때문에 대출이 거절 될 수도 있습니다.건설 중인 자산으로 인정받고 대출을 받기 위해서는 공사 진행률에 대한 정확한 평가와 공사 관련 서류를 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 대출을 승인받기 위해서는 전문 감정평가사나 특화된 대출 상품을 이용하는 방법도 고려할 수 있습니다.대출을 진행하려는 금융기관과의 협의를 통해 공사 진행률에 따른 자산 평가와 대출 한도를 조정할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.19
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