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아파트 거래절벽 언제쯤 복구될까요?
인구 감소로 인해 수도권과 지방의 부동산은이제 별개로 분리해서 보는 시각이 늘고 있습니다.사람이 점점 줄어서 시골은 빈 집이 늘어날 것입니다.
경제 / 부동산
23.08.17
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보증금의 일부를 대출받을 수 있나요?
원래 보증금 대출은 일부밖에 해주지 않습니다.보증금이 1000만원이면 1000만원을 다 해주지 않아요.가까운 은행에 방문하여 전월세보증금 대출 상담을 받아보세요.
경제 / 부동산
23.08.12
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묵시적 계약인가요 일반재계약인가요?
묵시적 갱신으로 보는 것이 타당합니다.만료일 2개월 전에 이미 묵시적으로 갱신되었고,그 이후에 말한 것는 의미가 없습니다.이미 갱신이 되었기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.08.12
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임대차기간 중 임차인의 책임 있는 사유로 인한 손해가 발생한 경우 보증금 반환에 어떻게 영향을 주나요?
임차인의 책임있는 과실로 손해가 발생하면당연히 보증금을 감액하여 반환하게 됩니다."보증"이라는 단어의 의미를 잘 생각해보세요.
경제 / 부동산
23.08.12
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임대인과 임차인 사이의 보증금 반환 관련 분쟁이 발생할 경우 어떻게 해결할 수 있나요?
분쟁의 원인에 따라 해결방법이 천차만별로 다르므로무엇때문에 임대차 분쟁이 발생했는지 알려주셔야도움을 드릴 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.08.12
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아버지 땅을 묶어놓는 방법을 알려주세요.
성년후견제도(과거의 금치산제도)가 아니면가족이라고 하더라도 재산의 처분을 막을 수 없습니다.명의를 이전하는게 가장 확실합니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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전세 재계약 시 현 시세보다 높게 올릴 수 있나요?
임대차계약이 만료되면 임대인과 임차인은5% 범위 안에서 증액 또는 감액을 요구할 수 있습니다.금액이 마음에 안 드시면 계약을 안 하시면 됩니다.그럼 자연스럽게 시장원리에 따라 가격이 조정될 것입니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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아파트 전세가 두달반 정도 있으면 만기가 돼 가는데 내용증명은 언제쯤 보내야 할가요?
지금 즉시 보내셔야 합니다.계약 만료일 2개월 전까지 통보하지 않으면자동으로 계약 갱신(연장)에 동의한 것으로 처리되므로하루빨리 내용증명을 보내 의사표현을 하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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상가 계약서를 형이 가지고 있는데
민사적인 사안이라 경찰이 개입하지 않습니다.경찰에 신고하더라도 도움을 받기 어려우므로 원만하게 합의하여 받는 것이 최선입니다.혹시 공인중개사 사무소에서 계약하였다면, 부동산측에서 계약서를 보관하고 있을 것입니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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월세 나갈려고 해서 세입자 구하는데 집주인이 가구를 치우고 해야 세입자가 더 빨리 채워진다 하는데 어떻게 해야하나요?
가구를 치울 의무가 없습니다.다만, 현재는 집을 빨리 빼야 하는 을(乙)인 상황이므로, 상대의 요구를 들어주는 편이 좋습니다.월세가 이중으로 나가는 것은 안타깝지만 본인의 사정이므로 감당을 하셔야 하지요.
경제 / 부동산
23.08.10
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