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답변 내역

보증금의 일부를 대출받을 수 있나요?
원래 보증금 대출은 일부밖에 해주지 않습니다.보증금이 1000만원이면 1000만원을 다 해주지 않아요.가까운 은행에 방문하여 전월세보증금 대출 상담을 받아보세요.
경제 / 부동산
23.08.12
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묵시적 계약인가요 일반재계약인가요?
묵시적 갱신으로 보는 것이 타당합니다.만료일 2개월 전에 이미 묵시적으로 갱신되었고,그 이후에 말한 것는 의미가 없습니다.이미 갱신이 되었기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.08.12
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임대차기간 중 임차인의 책임 있는 사유로 인한 손해가 발생한 경우 보증금 반환에 어떻게 영향을 주나요?
임차인의 책임있는 과실로 손해가 발생하면당연히 보증금을 감액하여 반환하게 됩니다."보증"이라는 단어의 의미를 잘 생각해보세요.
경제 / 부동산
23.08.12
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임대인과 임차인 사이의 보증금 반환 관련 분쟁이 발생할 경우 어떻게 해결할 수 있나요?
분쟁의 원인에 따라 해결방법이 천차만별로 다르므로무엇때문에 임대차 분쟁이 발생했는지 알려주셔야도움을 드릴 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.08.12
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아버지 땅을 묶어놓는 방법을 알려주세요.
성년후견제도(과거의 금치산제도)가 아니면가족이라고 하더라도 재산의 처분을 막을 수 없습니다.명의를 이전하는게 가장 확실합니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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전세 재계약 시 현 시세보다 높게 올릴 수 있나요?
임대차계약이 만료되면 임대인과 임차인은5% 범위 안에서 증액 또는 감액을 요구할 수 있습니다.금액이 마음에 안 드시면 계약을 안 하시면 됩니다.그럼 자연스럽게 시장원리에 따라 가격이 조정될 것입니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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아파트 전세가 두달반 정도 있으면 만기가 돼 가는데 내용증명은 언제쯤 보내야 할가요?
지금 즉시 보내셔야 합니다.계약 만료일 2개월 전까지 통보하지 않으면자동으로 계약 갱신(연장)에 동의한 것으로 처리되므로하루빨리 내용증명을 보내 의사표현을 하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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상가 계약서를 형이 가지고 있는데
민사적인 사안이라 경찰이 개입하지 않습니다.경찰에 신고하더라도 도움을 받기 어려우므로 원만하게 합의하여 받는 것이 최선입니다.혹시 공인중개사 사무소에서 계약하였다면, 부동산측에서 계약서를 보관하고 있을 것입니다.
경제 / 부동산
23.08.11
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산만한 아이에게 효과적인 치료나 교육방법이 있을까요?
대부분의 아이는 성인보다 주의력이 부족하고 산만한 것이 정상입니다.하지만 그 정도가 지나치다면 주의력결핍 과잉행동장애(ADHD)를 의심해 보아야 합니다.ADHD 치료를 받고 있는 환자는 10대가 전체의 60%를 차지할 정도로 매우 많습니다.아이가 ADHD 증상을 보이더라도 "크면 괜찮아지겠지" 하다가 치료 시기를 놓치는 경우가 다반사입니다.아래는 ADHD의 전형적인 증상이므로, 해당되는지 확인해보고 정신과 전문의 진료를 받아보세요.∙ 종종 다른 사람이 말할 때 귀 기울여 듣지 않는다.∙ 학업이나 직장에서의 임무를 끝까지 수행하지 못한다.∙ 과제와 활동을 체계화하지 못한다.∙ 정신적 노력을 지속적으로 요구하는 과제를 싫어한다.∙ 과제나 활동에 필요한 물건을 자주 잃어버린다.∙ 외부자극에 의해 쉽게 산만해진다.∙ 일상적인 활동을 잊어버린다.
육아 / 양육·훈육
23.08.10
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월세 나갈려고 해서 세입자 구하는데 집주인이 가구를 치우고 해야 세입자가 더 빨리 채워진다 하는데 어떻게 해야하나요?
가구를 치울 의무가 없습니다.다만, 현재는 집을 빨리 빼야 하는 을(乙)인 상황이므로, 상대의 요구를 들어주는 편이 좋습니다.월세가 이중으로 나가는 것은 안타깝지만 본인의 사정이므로 감당을 하셔야 하지요.
경제 / 부동산
23.08.10
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