답변 내역

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 좋아요를 누르고 곧바로 취소를 했다면, 사건화가 될 가능성이 높아 보이지 않습니다. 다만, 사건화가 된다면 고등학생이라도 처벌될 수 있습니다.

상가건물 임대차보호법제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나의 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2013. 8. 13.>1. 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우3. 서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우4. 임차인이 임대인의 동의 없이 목적 건물의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)한 경우5. 임차인이 임차한 건물의 전부 또는 일부를 고의나 중대한 과실로 파손한 경우6. 임차한 건물의 전부 또는 일부가 멸실되어 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우7. 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 목적 건물의 전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위하여 목적 건물의 점유를 회복할 필요가 있는 경우가. 임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우나. 건물이 노후ㆍ훼손 또는 일부 멸실되는 등 안전사고의 우려가 있는 경우다. 다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우8. 그 밖에 임차인이 임차인으로서의 의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우주임법과 달리 상가건물은 임대인의 실사용이 정당한 거절사유가 아닙니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 판매자의 착오가 없었다면 정상적인 거래가 이루어진 것이기 때문에, 임의로 이를 취소하고 반환을 청구할 권리가 인정되기 어렵습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 해당 인감도장이 인감증명서에 등록된 것이라면 상관이 없겠습니다. 지장을 찍어도 되나, 상대방측에서 거부할 가능성이 높겠습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 미성년자의 경우에도 형사고소능력이 인정되기 때문에 통매음 고소를 할 수 있다고 할 것입니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 변론기일 날에는 기존에 제출한 서면의 내용만 숙지하면 되겠습니다. 따라서 서면으로 공방을 하시면 되겠습니다.

질문자님과 임대인이 한달뒤에 받는 것으로 합의를 했다면, 임의로 이를 번복하는 것이 인정되기 어렵습니다.지연이자는 이행기를 도과해야 하는바, 현재는 청구가 어렵습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 사람이 죽는 영상인 스너프 필름을 시청하거나 소지하는 행위에 대한 처벌규정이 별도 있다고 보기 어렵습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 출석요구서가 오는 경우, 수사관이 물어보는 사항에 대하여만 답변을 하면 되며, 이를 초과하여 굳이 말을 할 필요가 있다고 보기 어렵습니다.

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 특정성 요건은 해당 댓글을 본 제3자가 질문자님이 누구인지 알았다는 사정이 인정되어야 하는바, 기재된 내용만으로는 이러한 사정이 인정될 가능성이 높아 보이지 않습니다.