토지매도 중도금과 잔금 기일이 지체될 시 대처방안
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.채무자가 중도금지급의무를 해태하는 경우라면, 이행지체상황에 빠진 것이기 때문에 상당한 기간을 정해 이행을 최고하고, 해당 기간내 이행이 되지 않으면 해제주장을 할 수 있습니다.상당한 기간이라 함은, 일반적으로 1-2주정도를 의미합니다.
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3자 사기 판매자 입장에서의 대처법?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.기재된 내용상 질문자님은 사기범죄에 가담한 사실이 없는 것으로 보입니다.질문자님의 계좌가 사고계좌로 정지된다면, 은행에 이의신청을 하여 지급정지 해제신청을 해야 하겠습니다.질문자님이 위 사기범행에 가담했다는 점이 인정되지 않는 한 질문자님에게 환불의무가 인정될 가능성은 낮습니다.
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동거인 퇴거 후 동거인 방 사용
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.질문자님이 퇴거를 했다고 하더라도 월세계약에 대하여는 여전히 차임을 납부하여 유효한 상태에서, 상대방이 다른 사람과 전대차계약을 다시 체결하였다면, 이는 질문자님의 지분만큼을 침해하는 것으로 손해배상책임(정확하게는 질문자님이 퇴거 후 새로운 임차인이 목적물을 사용한 기간의 차임)을 청구할 수 있을 것으로 보입니다.
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동생이 강간으로 고소 당했어요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.형법제305조(미성년자에 대한 간음, 추행) ① 13세 미만의 사람에 대하여 간음 또는 추행을 한 자는 제297조, 제297조의2, 제298조, 제301조 또는 제301조의2의 예에 의한다. <개정 1995. 12. 29., 2012. 12. 18., 2020. 5. 19.>② 13세 이상 16세 미만의 사람에 대하여 간음 또는 추행을 한 19세 이상의 자는 제297조, 제297조의2, 제298조, 제301조 또는 제301조의2의 예에 의한다. <신설 2020. 5. 19.>여성의 나이가 만 15세, 동생의 나이가 만 16세로, 미성년자 의제강간죄 적용사안이 아닙니다.강간죄로 수사를 받을 것으로 보이는바, 기재된 내용상으로는 성관계과정에서 폭행 또는 협박이 없었다는 사정이 충분해 보여 무혐의를 다퉈볼만할 것으로 보입니다.
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부모님 유언장 공증은 어떻게 받아야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.유언공증에 필요한 서류는 아래와 같습니다.- 유언자 (물려주는 사람) 기본증명서(상세), 가족관계증명서(상세), 주민등록등본, (본인 신청) 인감증명서 각1통, 신분증, 인감도장- 수증자 (받는 사람) 가족관계증명서(상세), 주민등록등본 각1통- 증인 2명 (친인척 안 됨)유언공증은 공증사무실에 방문하여 계약을 체결하면, 변호사가 직접 작성을 해줍니다.구체적인 내용은 공증변호사와 상의후에 작성하는 것을 권해드립니다.
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식당에 들어오다 넘어져서 보상을 해달라는데 해조야 하는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.고객이 일반적인 출입구가 아닌 장소로 출입을 하다가 다쳤다면, 그의 과실이 크게 인정될 가능성이 높습니다. 식당 주인의 책임유무 및 책임의 정도는 당시 창문 출입이 용이하게 되어 있었던 사정이 있는지 여부 등을 보고 판단될 것으로 보입니다.
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타인의 옛사진을 삭제 및 폐기하면 처벌받나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.타인의 옛사진의 소유권이 타인에게 있다면, 이를 임의폐기하는 행위는 재물손괴죄로 처벌받을 수 있습니다. 처벌수위는 초범기준으로 벌금형가능성이 높습니다.
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이혼했는데 거주지 계약자가 남편입니다. 본인이 들어와서 살겠다며 일방적으로 나가라고 하는데 무조건 들어줘야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.협의이혼과정에서 재산분할에 관한 협의를 하였는지 여부가 불분명하여 나누어 답변드립니다.재산분할협의를 했고, 그 결과가 남편명의라면, 질문자님은 더이상 해당 거주지를 점유할 권리가 없어 남편의 주장을 수용해야 할 것으로 보입니다.재산분할협의를 하지 않았다면, 명의는 비록 남편이지만, 질문자님이 재산분할청구권을 행사할 가능성이 있기 때문에 무조건 남편의 주장을 수용할 의무가 없고, 재산분할청구로 이를 다툴만한 여지가 있겠습니다.
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카카오 자전거 음주 운전 적용 여부가 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.전기자전거는 페닯을 밟을 때 모터가 인식해 가속에 도움을 주는 PAS 방식과 페달링 없이 모터로 구동되는 스로틀 방식으로 나뉘며, 개인형 이동장치에 해당되는 전기자전거는 PAS, 스로틀 둘 다 되거나, 스로틀로 움직이는 자전거를 말합니다.따라서 위와 같은 개인형 이동장치에 해당되어야 면허가 필요하며, 면허취소문제가 발생하는 것입니다.카카오 T 바이크는 PAS 방식 전기 자전거 공유 서비스인 것으로 검색됩니다.
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경정청구제도에 대해서 말씀해주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.국세기본법에서는 납세자가 법인세 등 세금을 잘못신고한 경우 수정신고 혹은 경정청구 등의 제도를 두고 있습니다.경정청구는 기존 신고한 세금을 감액하여 신고하는 절차로, 기존 과다하게 신고 납부한 세금을 납세자가 과세관청에 돌려달라는 청구를 의미합니다.
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