안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
Q. 공인중개사 보조원은 자격증 없어도 가능한가요?
중개보조원은 자격증이 없어도 부동산에서 직원으로 근무 가능합니다.중개보조원은 중개관련된 일은 할 수 없고 현장안내나 간단한 서류작업 그리고 중개사를 도와주는 역할만 가능합니다.하지만 실제 현장에서는 중개관련한 일도 많이 하기도 합니다.
Q. 가끔 공인중개사앞으로 지나가다 보면 각각의 전문이 있던데 그렇게 구분이 되어있나요?
자격증이나 영업 허가를 받는데에 구분이 되어 있지는 않습니다.그저 부동산이 오픈해서 영업할때는 나는 주택쪽 해야지, 나는 상가쪽 해야지, 나는 토지쪽 해야지 해서 정하는것뿐입니다.
Q. 아파트 전세갭투한 사람이 실거주가 가능한가요?
실거주를 하기 위해선 전세금을 반환해야 합니다.대출이든 뭐든 어쨋든 그돈이 있으면 가능한거고 없으면 불가능합니다.돈이 있을지 없을지는 갭투자한 주인만 알고 있겠습니다.
Q. 로또 1등 맞는 비법이 있을까요???
단언컨데 없습니다.로또 1등의 확률은 814만분의 1 정도의 확률로 번호를 미리 알지 않는 이상(미래를 알지 않는 이상) 인위적인 당첨은 불가능합니다.공부법 같은것 없고 가능하지도 않으니 그런거 찾는데 시간을 허비하지 않으셨으면 합니다.
Q. ETF에 있는 수수료는 언제 내는 건가요?
ETF수수료를 거래하는 사람이 따로 내지는 않습니다.ETF수수료는 가격에 포함되어 주가가 움직입니다.예를들어 코스피를 추종하는 ETF가 있을때 코스피 1%가 오르면 ETF도 1%가 올라야 하지만 수수료가 반영되어 정확히 1%가 오르지는 않습니다.하지만 그 정도 차이가 미미해서 체감은 잘 안되기는 합니다.