부동산 앞으로 어떻게 될까요? 궁금해요
요즘 부동산이 어수선한 느낌이예요. 앞으로 전망이 어떻게 되는지 정말 궁금해요. 전문가마다 의견이 다르니 더 헷갈려요. 전문가의 의견 듣고파요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
상당히 어려운 질문을 주셨습니다
아는 사람이라면 집을 사든지 팔든지 하겠죠
인간이기 때문에 내일 모레 일도 알 수 없습니다
다만 정부가 바뀌고 100일정도 됐는데 그간의 정부의 주택정책에 대한 기조 일면을 좀 보았습니다
부동산 쪽에서 움직이는 자금들을 다른 경제 부분으로 옮기려고 하는 것이 보이죠
즉 주택 경기가 투기가 아니더라도 활발히 움직이는 것은 정부에서 원하는 방향은 아닌 것 같습니다
부동산 거래시장이 축소되면 급한 매도 물건이 더 나올 수밖에 없죠
그렇다면 결국은 하락할 것입니다.
특히 가수요가 많이 있었던 재개발 재건축 등에도 치명적 입니다
그러나 지나친 하락은 건설사, 은행 등에 부정적인 영향을 미치므로 급격한 하락은 또한 없을 것입니다
그래서 대체로 하락하는 형태,
이슬에 바지 젖는 형태로 하락 경기가 수년간 이어질 것으로 보입니다
아주 특별한 부가 가치가 기대되는 입지가 아니면 접근을 신중히 해야 하겠습니다미래를 알 수 없는 부분이니 전문가마다 말이 다른것도 당연합니다.
좋게 보는 사람도 있을 것이고 안좋게 보는 사람도 있을 것입니다.
개인적으로는 수도권은 좋고 지방은 계속해서 안좋을 것 같다고 봅니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
앞으로 부동산 시장은 초양극화 현상이 나타날 듯 합니다.
서울과 수도권은 가격이 상승하고 지방의 소도시는 보합 내지 가격이 하락할 것으로 예상합니다.
감사합니다.