안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 서울 아파트의 가격은 구조적으로 잡기 어려운건가요?
가격을 잡아서 그정도일수도 있는 것입니다.집이 사는곳이라서 투자 하면 안된다는것은 인간 본성의 심리를 역행하는것이라 언제나 억누를수록 반발이 생길 수 밖에 없습니다.부동산은 대표적인 공급이 제한되는 물품이고 모든 사람들이 가지길 원하는것입니다.이런 상품의 가격은 어쩔 수 없이 올라갈수밖에 없고 그 현상을 받아들이는게 좋습니다.다만 나라에서 할 일은 급등과 급락이 없겠금 하는것인데 그 조차도 투자 상품의 특성상 쉬운것은 아닙니다.
주식·가상화폐
Q. 한국 사람들이 테슬라에 대해 얼마나 가지고 있나요?
보통 그런 자료들은 한국예탁원 같은 곳에서 발표합니다.25년 6월 한국이 가장 많이 가지고 있는 해외주식 종목은 테슬라이고 약 146억 7천만달러(원화로 약 20조3천억원) 정도 된다고 합니다.
대출
Q. 오는 7월부터 시행되는 스트레스DSR 3단계가 진행된다고 하는데요? 대출이 더 힘들겠죠?
스트레스DSR은 대출한도를 정할때 금리를 실제 적용받는 금리에서 한도용 가산금리를 추가로 더해서 DSR을 산정하기 때문에 스트레스DSR이 시행되면 같은 소득을 가지고도 DSR이 더 타이트하게 적용되어 대출을 받을 수 있는 총한도가 줄어들게 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 비트코인이 올해 수익률이 52%나 올랐다는데 지금 사면 어떨까요?
보는 관점에 따라 사람들마다 말은 다르고 미래는 알 수 없으니 오를지 내릴지 알 수는 없습니다.개인적인 관점으로는 올해안에 2억선은 트라이 해보지 않을까 합니다.
자산관리
Q. 전 야구선수 박찬호 ‘20년 전 70억’ 신사동 빌딩, 800억 됐다는데요? 재테크 제대로 한거죠?
70억이 800억이면 10배 이상의 수익입니다.10배의 수익이 몇백~몇천만원 단위의 투자에서야 그래도 자주 있지만 수십억단위 자금의 투자단위에서 10배 수익은 상당한 수준입니다.