안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 제 지인이 이더리움이 1억은 기본으로 간다고 하는데 이더리움 매수 타이밍 괜찮나요?
투자는 본인의 공부와 믿음과 판단으로 하셔야합니다.다른 사람의 조언을 듣더라도 막연히 가격적인 측면이 아니라 1억이 가면 왜 가는지 납득할만한 근거 같은것을 듣고 내가 이해를 하고 납득을 해야 합니다.단순히 1억이 갈까요 안갈까요? 해서 대부분이 간다고 해서 투자 했다가도 안가고 떨어지기만 해도 책임은 본인의 몫입니다.개인적으로 저는 이더리움 1억은 못갈것 같습니다.
부동산
Q. 내일 이산데 집주인이 전세금 반환을 5일만 미뤄달랍니다
일단 주인이 그렇게 얘기를 하면 아무래도 제 날짜에 돈을 다 받는것은 어렵습니다.받아야 할 권리가 있고 임대인은 줘야 할 의무가 있지만 의무를 다 하지 않은 사람에게 억지로 받을수는 없겠지요.보증금이 전액 반환이 안되면 일단 이사를 하더라도 큰 집 한두개 정도는 남겨두시고 현관문 키나 비번은 알려주지 마시기 바랍니다.전출신고도 하시면 안됩니다.전액 다 상환을 약속한 기간이 그렇게 길지는 않기 때문에 일단은 기다려 보시는게 좋을 듯 하고 그 기간동안의 이자는 받으실 수 있습니다.그 기간도 못지키고 넘어가면 임대차등기명령 신청을 고려 해보시는게 좋습니다.
공인중개사 자격증
Q. 온라인강의로 제일 유명한 사이트가 어디인가요?
나라에서 하는 공인 시험들을 강의하는 학원중에 아무래도 가장 큰 곳은 에듀윌로 보입니다.공무원부터 공인중개까지 다양한 과목들의 강의가 있습니다.그밖에 해커스나 박문각도 유명한 학원들입니다.강사의 샘플 강의 영상 같은것들을 들어보고 결정하시면 되겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 배당락 적용 기준이 궁금합니다.
배당락은 보통 1년에 한번 많은 액수를 배당하는 종목들에서 주로 발생합니다.배당락이 발생하는 이유는 배당기준일 전에 하루만 주식을 매수해도 배당을 받을 수 있기 때문에 배당기준일이 다가올수록 주가는 본래 가치보다 조금씩 오르게 됩니다.그렇게 조금씩 올랐던 주식이 배당기준일이 지나고 나면 보통은 배당율만큼 빠지는게 일반적입니다.1만원 주식이 1천원을 배당하면 배당률은 거의 10%이기에 배당락도 10% 정도라고 보는게 맞습니다.하지만 주식은 그날의 주가도 반영이 되기에 배당락이 그대로 반영될수도 있고 어떤날은 적게 어떤날은 더 많이 반영될수도 있습니다.
부동산
Q. 서울에 살려면 보통 월세나 전세가 얼마나할까요??
단순히 서울이라고만 하면 가격이 천차만별입니다.투룸정도 전세는 서울이라고 하더라도 지역과 집에 따라서 1억 ~ 10억이 넘어가는곳들도 있습니다.월 300만원 정도 소득을 버는 사람이라면 그래도 2~3억 정도 선의 집이면 괜찮을듯 합니다.