안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 직원이 있는 대형공인중개사 사무소는 직원들도 다 공인중개사 자격증이 있나요?
부동산 직원은 자격증이 있는 소속공인중개사가 있고, 자격증이 없는 중개보조원이 있습니다.법상으로 중개보조원은 중개를 할 수 없고 현장안내 및 사무 업무만을 할 수 있게 되어 있으나 현실은 중개보조원이 더 열심히 중개합니다.
주식·가상화폐
Q. 해외 주식은 수익 250만원 까지는 세금 면제이잖아요?
국내주식은 수익에 대해서 별도로 내는 세금이 없습니다.그래서 금융투자소득세(금투세)를 추진했었으나 많은 반대에 부딪혀 폐지가 되었습니다.국내 주식 투자는 수익이 나면 수익 나는대로 다 내 수익입니다.다만, 대주주의 경우는 양도세가 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장의 배당투자에 대하여 질문 드립니다.
배당은 배당기준일에만 주식을 보유하고 있으면 받을 수 있습니다.5%의 배당율을 가진 종목이 있다고 하면 배당기준일에 매수하고 다음날에 팔아도 5%의 확정수익을 얻을 수 있는것입니다.그러다보니 배당락일에 배당율만큼 떨어지는것은 어찌보면 당연한것입니다.배당 투자는 배당기준일에 사서 배당을 받는게 목적이 아니라 그 전부터 사서 배당을 받으면서 약간의 시세차익도 노려보는게 배당 투자입니다.배당율이 큰 종목들은 대체로 주가의 변동도 적어서 어느정도 안정적으로 투자를 할 수 있습니다.
예금·적금
Q. 통장을 한번에 여러개 만들 수는 없나여?
은행이나 증권회사의 계좌는 영업일 기준으로 20일마다 하나씩 만들 수 있습니다.간혹 은행에서 연계된 증권회사의 계좌 같은 경우는 20일 제한이 안걸리는 경우도 있습니다.20일 제한은 영업일 기준이라 실제적으로는 거의 한달에 하나꼴로 만들 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 주식 시간 등 관련 질문드립니다!
미국주식은 정규장 시간 외에도 프리마켓과 애프터마켓이 있습니다.프리마켓의 경우 18:00~23:30, 애프터마켓의 경우 06:00~07:30 입니다.해당 시간에도 똑같이 거래가 가능합니다.다만, 아무래도 미국시간은 새벽대이거나 저녁쯤이라 거래가 활발하지는 않아서 가격의 왜곡이 있을 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식으로 번돈을 납부하는게 맞는걸까요??
기본적으로는 소득이 있는곳에 세금 있다는 마인드로 접근했을때.개인이 투자로 번 소득이나 기업이 수수료로 번 소득은 소득의 성향이 다르기에 둘다 세금을 내는것이 맞다고 봅니다.다만, 우리나라의 경우 투자자에게도 세금을 매길경우 주식시장이 위축될 수 있고 아직 그만한 체급이 안된다고 보기에 금투세는 일단 폐지된것입니다.
부동산
Q. 아파트를 계속지어도 분양이 되는 이유는?
누군가는 다 사기 때문에 분양이 되는것입니다.빈땅에 처음으로 건물을 짓는게 아닌이상 아파트가 새로 생긴다고 해서 실제로 새롭게 생기는 가구수는 그렇게 많지 않습니다.많은 사람들이 새집을 선호하고 새집은 항상 모자르기 때문에 신축아파트의 경우는 늘 잘 팔리는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 최초로 생긴 코인의 이름은 무엇인가요?
최초의 코인은 비트코인입니다.그래서 비트코인이 상징이고 비트코인이 근본 코인인것입니다.비트코인이 아닌 다른 모든 코인을 합쳐서 알트코인이라고 부르는것도 비트코인이 최초이기 때문입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국주식을 사보지 않아서 그러는데~!
미국에 상장되어 있는것도 그냥 원화로 매수 가능합니다.증권사마다 통합증거금이라는 서비스가 있는데 통합증거금을 신청하면 굳이 달러로 환전하지 않고고 미국 주식을 매수할 수 있습니다.매수하고 나면 다음날 필요한 달러만큼 자동으로 환전이 됩니다.다만, 매도를 할 경우에는 원화로 바로 환전되어 들어오지는 않고 달러 예수금으로 들어옵니다.
주식·가상화폐
Q. 주식용어중 배당락은 무슨말인가요??
배당은 배당기준일 하루만 가지고 있어도 배당을 줍니다.오늘이 배당기준일이면 오늘 사서 내일 팔아도 배당을 주는데 배당률이 5% 정도라고 하면 하루만에 5% 확정 수익이 나는것입니다.그렇기 때문에 배당률이 높은 종목은 보통 배당기준일전에 주가가 어느정도 올라가서 거래가 됩니다.그러다가 배당기준일이 지나면(다음날) 그 배당률만큼 주가가 빠지는것을 배당락이라고 합니다.보통은 배당률만큼 빠진다가 정석이지만 또 그날(배당락일)의 이슈에 따라 더 빠질수도 덜 빠질수도 있습니다.