안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 만약에 세입자가 몰래 반려동물을 키우면 어떻게 되나요?
계약시에 키우지 못하게 하는 조건등이 없었다면 키워도 무방합니다.키우지 못한다는 특약이 있었다면 퇴거사유도 될 수 있습니다.주인과의 마찰은 있을 수 있고 애완동물로 인한 피해(냄새나 문 파손등)에 대한 배상은 필요할 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 차트상 데드켓바운스가 나타나면 그 후는 어떤 방향으로 갈 확률이 높나요?
데드캣바운스는 급락하는 와중에 잠시 나오는 반등을 말합니다.결국 그 단어 자체가 더 깊은 하락이 나올때 맞는 단어라서 반등 뒤에 다시 올라가버리면 데드캣바운스가 아니라 그냥 반등인것입니다.
자산관리
Q. 금액 나누기 계산으로 질문 드립니다!
400을 다시 반환 후 5명이 1460씩 나눠가짐.400을 받은 4명이 1060씩, 못받은 한명이 1460 받으면 됩니다..
경제동향
Q. 대통령 탄핵 투표할때, 국민의힘 의원 퇴장한 이유가 궁금합니다.
무기명 투표이기 때문에 투표를 하게되면 이탈표(찬성표)가 나올 수 있음을 애초에 차단해버리는것입니다.108명이나 되는 인원을 일일히 단속하기가 쉽지는 않으니 아예 미참여로 해버린 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 윤석열대통령 계엄직후 코인이 떨어진 이유?
당연하게도 계엄이 선포되면서 나라가 망하는것 아닌가 하는 불안감이 들고 그렇게 한두명씩 매도를 하게 되면 매도가 매도를 부르는 투매가 나오게 됩니다.또한 매수 단가가 낮은 분들은 시세가 일정 금액을 터치하면 자동으로 매도를 해주는 스탑로스를 많이 설정해둡니다.스탑로스의 경우 보통 시장가로 설정되기에 시세가 떨어지면 그 스탑로스된 물량들을 연쇄적으로 건드렸기에 순간적인 그런 강력한 투매가 나왔다고 봅니다.
주식·가상화폐
Q. 코인이든 주식인든 20회정도 분할매수매도하면 잃을 확률이 적지않나요?
그정도 분할매수 하면 확률적으로는 손실을 볼 확률이 적지만 딱 한두번으로 깡통 찰 수 있는 거래이긴 합니다.20회를 다 매수 했는데도 못올라오는 경우를 보셔야 합니다.그렇게 20회까지 매수한 총 금액이 내 계좌(자금) 비중의 10% 정도라면 사실 손절하고 끝낼 수 있겠지만 한종목에서 20회 분할매수 방법을 쓰는데 20회까지 매수된 종목이 내 계좌 비중의 100%라면 99번 성공해도 그 한번으로 끝나 버리는것입니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐시장의 변동성에 대한 문의입니다.
사람이 직접 거래하는 경우도 많지만 요즘에는 프로그램을 사용해서 자동으로 연동해둔 사람들도 많습니다.그런 자금들이 비트에 따라서 일제히 움직이면 그에 동조하는 사람들도 움직이고 하기 때문에 그런 반응들이 나오는 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 거래소 거래대금이 빠진다는것은 무슨의미인가요?
단순히 하루 거래량이 좀 줄어든다고 추세가 쉽게 바뀌지는 않습니다.그간 좋은 이슈들 타고 열심히 달렸으니 잠시 쉬어가기도 해야겠지요.거래대금은 오를때만 늘어나지 않습니다.쭉 빠질때도 많이 늘어납니다.
부동산
Q. 질문월세 게약할때 보증금을 다 지불 못했었는데..
문제를 삼고자하면 납부하기로 했던 날짜까지 납부가 안되면 계약 위반이니 퇴거를 요청할수도 있습니다.집 주인도 여태 아무말 안하는거 보면 그리 큰 금액이라고 생각하지는 않는듯하고 하니 배려 해 주시는듯 합니다.최대한 빠른 시일내에 죄송하다고 하면서 남은 보증금 내시면 크게 문제 없을 것 같습니다.
공인중개사 자격증
Q. 더 어려운 시험 둘 중에 하나 잘 아시는 분 골라주세요
단순히 시험의 난이도로만 따지면 공인중개사가 더 어렵습니다.하지만 합격의 난이도로 따지만 9급 공무원이 더 어렵습니다.공인중개사는 관련업을 하지 않는 이상 법을 새로 배워야 합니다.또한 절대평가이기 때문에 합격률을 난이도로 조절합니다.그렇기 때문에 지엽적인 문제가 많고 고득점을 하기 위해서는 정말 많은 공부가 필요합니다.하지만 또 역시나 절대평가(60점 합격)이기 때문에 어려운 문제는 틀리면 되는 시험입니다.공무원 시험은 9급이라고 할지라도 경쟁률이 높은 상대평가입니다.그래서 어려운 문제라고 해도 틀리고 갈수가 없이 다 맞춘다는 방향으로 공부해야 하기에 그런 부분이 어렵습니다.