안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 이사3일전 보증금6천중5900 내어주는데 전세보증금 반환영수증만받고 계약서 받으면되나요 아님신분증확인해야하나요
반환영수증정도 하나 받으면 되겠습니다.그리고 현금으로 주지 마시고 은행이체로 하시면 그 자체로 추후 문제시 증빙이 가능합니다.
부동산
Q. 푸르지오랑 래미안이 어떤 아파트인가요?
푸르지오는 대우건설의 브랜드이고 래미안은 삼성물산의 아파트 브랜드입니다.두 회사는 다른 회사지만 간혹 조금 큰 단지들 같은 경우는 두 회사가 함께 짓기도 합니다.그런 방식을 컨소시엄이라고 하고 아파트 이름에 두 브랜드를 모두 넣습니다.
주식·가상화폐
Q. 업비트와 빗썸 어플의 차이가 궁금합니다.
크게 다른 점은 없습니다.개인차는 있겠지만 많은 사람들이 업비트가 조금 더 보기 편한정도라고 여깁니다.수수료는 빗썸이 2위 거래소이다 보니 0.01% 조금 더 저렴하고 코인의 종류가 훨씬 많습니다.그리고 빗썸이 이벤트 같은것은 조금 더 많이 합니다.서로의 거래에 영향을 미치는 것은 딱히 없습니다.
부동산
Q. 들어올 세입자가 잔금전에 비밀번호를 알려달라합니다.
비밀번호는 잔금후에 알려줍니다.잔금전 일이 필요한 것이라면 직접 가서 열어주거나 중개사에게 부탁해서 직접 열어주라고 합니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐를 하게 되면 기분이 많이 왔다갔다 하나요?
코인의 거래소는 24시간 영업을 합니다.오래 한 사람들은 안그렇겠지만 막 시작한 사람들은 아마 잘때도 꿈에서 거래 하고 있을 것입니다.언제 폭락할지 몰라서 안절부절 그 자체입니다.코인에 대한 공부나 믿음 보다는 다른 사람들 다 벌었다고 하니 소외되기 싫어서 하다보면 멘탈 싹 갈려나가는게 코인입니다.소액으로 직접 한번 해보시면 빠르게 와 닿으실 겁니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 전용 계좌를 만들려고 하는데 일반 은행 통장개설과 다른 개념인가요?
주식계좌도 동일합니다.은행과 증권회사 다 연동되어 있습니다.몇개월은 아니고 영업일 기준 20일 입니다.그래서 대략 한달정도 됩니다.
자산관리
Q. 여러분들에게 집은 사는(머무르는)집인가요? 사는(투자)집인가요?
대부분은 둘다 아닐까요?살면서 돈도 버는 곳.어느 한쪽만 보기에는 무리는 있어 보입니다.대부분 집을 살때는 잘 오를것 같으면서도 살기 좋은곳을 찾습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 용어에서 김프 역프가 있던데 무슨 뜻인가요?
코인은 같은 코인이지만 거래소에 따라 가격이 조금씩 차이가 납니다.그중에서도 우리나라 거래소와 외국거래소의 가격 차이를 가지고 말을 하는데김프는 김치프리미엄으로 우리나라 거래소의 가격이 높을때를 말하고역프는 거꾸로 외국 거래소의 가격이 우리나라보다 높을때를 말합니다.우리나라 사람들이 투기에 진심이라 예전에는 늘 김프가 +로 있었는데 최근에는 그래도 꽤 줄었고 역프도 자주 발생합니다.특히 얼마전 계엄 발표시에는 우리나라 거래소의 코인 가격만 폭락해서 역프가 -50% 이상도 되었었습니다.
부동산
Q. 월세 보증금이 1억대가 가능한건가요?
저런집은 보통 전세로 임대 주던 집들인데 기존 전세 가격으로는 보증보험 가입이 어려워지다보니 일부 보증금을 월세로 돌린 경우가 대부분입니다.그외에는 기존 전세가격에서 주인이 전세금을 올리기 보다는 월세를 조금 받고자 하는 목적이 있을 수도 있습니다.
예금·적금
Q. 예적금에서 5,000원만원 이상 넣게 되었을때 은행이 부도나면 오천만원만 받을수 있나요?
은행이 부도가 나게 되면 이자 포함 5,000만원까지 보장이 됩니다.1억으로 상향하려고 하는것 같기는 합니다.하지만 요즘은 2금융권까지도 사실 은행이 그렇게 위험해 진다고 보기는 어려운 시기가 아닌가 합니다.특히 1금융권은 더 그렇고 그런거 신경안쓰고 수백억씩 넣어 두는 사람도 많습니다.