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안녕하세요 곽대영 전문가입니다.

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곽대영 전문가
리치공인중개사사무소
주식·가상화폐
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Q.  대한민국에서 국내 주식을 하면 바보라고 하는 이유가 먼가요?
주식은 자본을 통해서 수익을 내기 위해서 합니다.예외도 있겠지만 일반적으로 지수 투자만해도 미국주식은 1년이 넘게 매일이 신고가인데 국내 주식은 매일이 저점이니 주식을 하면서 수익은 올리지 못하고 손실만 누적이 됩니다.그러니 그런말이 나오는게 이상하지도 않은 것입니다.물론 내가 국장 하면서도 잘 벌면 아무 의미 없는 말입니다.
주식·가상화폐
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Q.  지금은 주식보다 가상 화폐를 하는게 좋은 건가요?
지금 분위기가 좋다고 해서 바로 내일 이후로도 좋다고 장담하기는 어렵습니다.물론 지금 국장이 너무 형편없이 무너지고 있기에 미국주식을 하던 코인을 하던 국장보다는 낫지 않을까 싶지만 언제나 내가 들어가는 시점이 고점이라는 마음으로 대응할 준비(시나리오)를 하고 매수하시는게 좋을 듯 합니다.
부동산
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Q.  공인중개사 사무실에 얘기해서..집보러갈때
그냥 볼수도 있지만 그렇게 말을 하면 당연히 중개사들은 싫어합니다.그냥 그런 말없이 가서 보시면 안내 받을 수 있겠습니다.중개사는 집을 보여주고 브리핑을 하고 하는데 시간이 들고 노력이 드는데 계약이 없으면 수입이 없습니다.그러다보니 보통은 계약을 바로 할 것 같은 손님들 위주로 영업을 합니다.소득의 시스템상 어쩔 수 없는 부분입니다.
예금·적금
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Q.  반년복리 4프로라는 말은 무슨 뜻인가요?
금리 4%가 연금리인지 반년 금리인지 모르겠지만 보통은 연 4%일테니 그 기준으로 말씀드리면.복리는 이자를 다시 재투자 하는 개념을 말합니다.반년뒤에 4%에 대한 이자를 재투자해서 그 이자에도 4%의 금리가 적용되는 개념이라고 보시면 됩니다.100만원을 예금해서 일정 기간 지난뒤 10만원의 이자를 받았다면 다음 이자 정산시에는 110만원에 대해 이자를 적용하는 개념을 복리라고 합니다.
주식·가상화폐
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Q.  코스피와 코스닥이 어디까지 하락할까요?
바닥과 반등 시점을 알면 누구나 다 부자가 될 수 있습니다.그럼에도 이번달로 벌써 코스피, 코스닥이 동반하락한지 6개월째인데 과거에는 이정도 하락은 금융위기나 닷컴버블때 정도였습니다.더구나 그때는 세계 경제가 동시에 나락 가던 때라서 딱히 우리나라만의 문제는 아니었는데 지금은 미국은 사상 최고가를 계속 갱신하는데 우리나라는 거꾸로 가는 중이라 이 상황이 빠르게 V자 반등 처럼 나오기는 어렵지 않을까 합니다.
주식·가상화폐
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Q.  비트코인이 현재 10만달러를 돌파했는데 반감기와 트럼프의 승리가 요인이 될 수 있다고 하는데, 4년전처럼 똑같이 폭락할 가능성은 어떤가요?
역사적으로는 늘 그랬었는데 그 불장의 역사란것이 그래봐야 이번이 세번째로 2018년, 2021년, 2024년 이렇게 세번이고 지금이 세번째입니다.앞선 두번에서는 불장이 끝나면 이전 고점의 반 이상 빠졌었는데 이번에도 그럴지는 모르겠습니다.
주식·가상화폐
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Q.  지금 주가하락은 정치로 인한 부작용이죠?
정치 영향이 분명히 있겠습니다만 정치가 아니라도 이미 국장은 지난 7월부터 5개월간 코스피, 코스닥 양대지수 모두 하락중이었습니다.반등이 나올만한 타이밍에 정치 이슈로 다시 나락 가는것인지 아니면 원래 이번달도 나락행이었는지 모르겠지만 우리나라 경제가 빠르게 반등하기는 쉽지 않아 보입니다.
자산관리
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Q.  연봉이 30%가 올랐는데 돈이 없대요
가계의 소득과 소비는 부부가 함께 알고 의견을 나누는것이 좋습니다.마냥 맡겨두시지 마시고 카드 내역이나 생활비 등등을 공유받아 확인해보세요.남편도 모르는데 여기서 답해주는 사람들이 알수는 없는 노릇입니다.
주식·가상화폐
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Q.  코인의 급등락은 제한이 없는건가요?!
코인은 아무런 재제가 없습니다.그냥 개인들 간의 거래일 뿐입니다.한순간에 휴지 조각이 된 코인들은 많습니다.유튜브에 루나, 컴파운드, 누사이퍼 등등 찾아보시면 많이 나올 것입니다.
경제동향
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Q.  윤석열 탄핵되면 코인에 영향이 있을까요??
우리나라 정치, 경제 상황이 코인 시세에 영향을 크게 미치지는 못합니다.계엄선포 당시에도 우리나라에 큰일날것 같아 코인들 다 팔았지만 정작 외국 거래소는 아무일 없이 우리나라 거래소만 빠졌다가 급방 복구가 되었습니다.우리나라 대통령 탄핵된다고 코인에 큰 영향은 없겠습니다.
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