안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
종합부동산세
Q. 탄핵된 대통령이 사저 입주 시 재산세 및 종부세를 안낸다고 하던데, 이유가 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.서울특별시 서초구 구세 감면 조례에 의하면, 대통령 등의 경호에 관한 법률 시행령 제3조제1호에 해당하는 주택에 대해서는 재산세를 면제합니다.
양도소득세
Q. 양도 차익 미발생 부동산 양도세 신고 문의
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도차익이 없어도 신고는 하여야 합니다.신고를 누락하였다면 지금이라도 기한후 신고를 할 수 있습니다.양도차익이 없으면 가산세 등 불이익은 없습니다.
양도소득세
Q. 토지수용 양도소득세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소득세법 제19조제2항에 따른 사업소득금액과 같은 법 제20조제2항에 따른 총급여액의 합계액이 3천7백만원 이상인 과세기간(1.1~12.31)은 거주자가 경작한 기간에서 제외하는 것으로, 연금소득은 여기에 해당하지 않는 것입니다.
증여세
Q. 차량 공동명의 구매시 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여세 과세가액이 친족공제액에 미달하여 증여세 부담액은 없습니다.그러나 명의 이전시 취득세를 부담하여야 합니다.
취득세·등록세
Q. 생애첫주택 취득세감면받고 유지해야하는조건이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2025.12.31까지 매수한 주택에 대하여 감면하며, 3년 실거주 요건 의무를 미이행시 가산세를 포함하여 추징될 수 있습니다.