안녕하세요 김성은 전문가입니다.
양도소득세
Q. 2주택 중 1채 매도시 세금?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.2주택자이지만 현재 조정대상지역은 서울 일부지역만이므로, 다주택자 중과대상은 아니기에 일반과세가 된다고 보시면 됩니다.양도차익(양도가액-취득가액-필요경비 등)이 과세대상금액이 되며, 보유기간에 따른 장기보유특별공제와 1년에 250만원 기본공제를 적용 후 일반세율로 양도소득세 산출됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
증여세
Q. 증여세 관련해서 질문 드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.증여재산의 평가는 시가평가가 원칙이고, 시가평가가 어려운 경우에만 기준시가로 평가가 가능하며, 기준시가로 신고 시 시가와 차이가 많이 난다고 판단되는 경우 추후 세무서에서 자체 감정평가를 통하여 증여세를 경정할 수 있습니다.시가자료가 없으므로 증여재산이 5억(주택 3억+현금 2억)이라고 가정하면 각 자녀의 증여재산가액은 2.5억이 됩니다.직계존속으로부터의 증여는 10년 간 5천만원의 증여재산공제가 적용되므로, 성인자녀 가정 시 증여세 과세표준은 각 2억씩입니다.각 자녀의 증여세 부담액은 약 3천만원이 됩니다.세부담을 줄이려면 10년 단위로 나눠서 증여하게되면 증여재산공제액이 5천만원씩 더 가능하므로 세부담이 줄어들 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
증여세
Q. 부모님 전세보증금 지원 증여세 신고해야하나요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.내용증명은 필수가 아닙니다.차용증이 당장 필요한 것은 아니고, 추후 세무서에서 소명요청이 왔을 때 제출하려는 것이므로 원칙은 빌릴 당시 작성하는 것이 맞으나 지금이라도 작성하는 것이 안하는 것 보다는 낫습니다.차용증을 쓰는 이유는 가족 간 거래는 증여로 추정하는 것이 원칙이고, 증여가 아닌 차용거래임을 소명할 의무는 납세자에게 있는데, 소명할 자료가 차용증과 이자지급내역이기 때문입니다.이자지급내역이 없다면 일부 원금이라도 조금씩 상환하는 것이 차용임을 주장하는 데 조금 더 힘이 실리기 때문입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 배우자가 급여를 사업소득세로 급여받았어요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.연말정산 시 배우자가 인적공제 받기 위해서는 배우자의 연 소득금액이 100만원 이하여야 합니다.소득금액이란 사업소득인 경우 사업소득에서 필요경비(실제 필요경비 또는 추계 신고 시 추계경비)를 제한 금액을 의미합니다.비교적 소액인 경우 단순경비율로 대부분 신고하는데, 단순경비율은 매년 업종별로 고시되는 율이 다르므로, 사업소득지급명세서를 확인하여 업종코드 의 경비율을 알아야 소득금액 100만원 초과여부를 알 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 현재 우리나라의 부동산취득세는 몇프로 인가요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주택 취득세율은 다음과 같으며, 조정대상지역의 1주택이나 조정대상지역 외의 2주택 이하의 경우에는 가액에 따라 1~3%의 세율이 차등적용 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고 관련 문의 드립니다!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.동생분의 월급을 본인 통장으로 받을 수는 있지만, 일반적으로 본인에게 해당 소득이 잡히지는 않습니다. 본인의 소득으로 잡혔다면 단순히 월급만 본인의 통장으로 받는 것이 아닌, 해당 소득 자체가 동생의 소득이 아닌 본인의 소득으로 신고되었다는 의미입니다. 동생회사의 소득이라는 해당 소득이 어떤 소득유형으로 신고되는지에 따라 처리방법이 조금 다를 것 같습니다.근로소득, 사업소득 또는 기타소득 등으로 신고될 수 있으며, 이미 본인에게는 3.3%의 프리랜서 사업소득이 발생하고 있기 때문에 모두 합산하여 종합소득세 신고를 해야합니다.다만, 기타소득인 경우에는 기타소득금액(기타소득에서 필요경비를 제한 금액)이 연 300만원 이하라면 분리과세 선택이 가능하여 종합소득에 합산하지 않을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 대표적인 직접세와 간접세에는 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.직접세는 개인이나 회사의 소득이나 재산에 직접 부과되는 세금으로 소득세, 양도소득세, 상속세 등이 이에 포함됩니다.이러한 세금은 일반적으로 누진적입니다. 즉, 소득이나 재산이 많은 개인이나 회사에 더 높은 세율이 적용됩니다.반면에 간접세는 상품과 서비스에 부과되는 세금으로 판매세, 부가가치세(VAT), 소비세 등이 있습니다.이러한 세금은 일반적으로 역진적인데, 역진적이라는 것은 저소득 개인 및 기업으로부터 더 많은 수입을 가져가는 것을 의미합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
법인세
Q. 개인명의 차량 법인명의로 변경시 필요서류
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.기본적으로 이전등록신청서, 자동차 양도증명서, 자동차등록증이 필요합니다.양도자(개인)은 신분증이 있어야 하며, 양수자(법인)은 양도증명서에 법인인감을 날인하고 법인인감증명서(3개월 이내), 사업자등록증, 법인등기사항증명서(3개월 이내) 등이 필요합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
연말정산
Q. 페이를 받는 프리랜서 쪽에서 세금 신고하는 법을 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업자등록을 하지 않은 프리랜서라면 세금계산서 발급은 불가합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 가족간 아파트 매매 계약서 문의드립니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.만약, 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유, 취득 시 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주)에 해당하지 않는다면 양도자(딸)에게는 양도소득세 부담이 있을 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.