안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
유아교육
Q. 초등학생 저학년에게 어떤식의 학습을 시키나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.친구랑 놀고싶고 쉬고싶고 영상보고싶고 오락하고싶은 마음이 대부분 똑같은 마음일꺼에요아이가 하고싶거나 잘하는 것부터 시작해보세요아이가 관심있는거부터 부모가 같이 하게되면 집중도가 올라가고 공부에도 관심도가 올라갑니다. 그런다음 다른쪽 학습도 잘타일러서 해보세요
기타 육아상담
Q. 아이가 씻는걸 너무 싫어합니다.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.칭찬하고 상을주는 방법을 활용해보세요예를들어 손을씻는 횟수가 늘면 반드시 신청해주세요그리고 아이가 좋아하는 반찬을 하면서 깨끗이 씻고나서 같이 밥먹자라는 식으로 타일러 보세요
부동산
Q. 이런경우 원룸 공실비를 제가 내야하는지요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.특약사항에 반려견 관하여 있으면 퇴거요청이 있을수 있습니다.특약이 없으면 반려견은 키울수 있는 문제입니다.임대인이 퇴거 요구시 남은 공실비는 지불하지 않아도 되니 임대인과. 잘마무리 하시길 바랍니다.
기타 육아상담
Q. 아이들 편식하는걸 해결하는방법없을가요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.편식때문에 걱정이 많으시겠어요. 아래와같이 한번해보세요.1.맛있는 음식은 몇가지만 한다.22.대체음식을 먹인다김치를 안먹으면 유산균이 풍부한 다른음식을. 먹여보아요3.체질적으로. 안맞는 음식이 있으니 확인한다.4.억지로 매운음식은 먹이지 않는다5.그림책 또는 영상을 활용해. 편식이 안좋다는것을 가르쳐야 합니다.
양육·훈육
Q. 아이들 낮잠은 몇시간 재우는게 좋나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통 만4~5세까지는 낮잠을 자고 효과도 좋습니다.아이의 육체적 에너지를 충전할수 있습니다.나머지 활동을 할수있는 정신적 육체적에너지를 회복합니다.낮잠은 그리고 정상적인 발달에 기여합니다.사회적관계도좋아집니다. 낮잠을제대로 못잔아아는 공격적일수도 있습니다.낮잠은 연령별로 좀 차이가 나는데 생후 18개월이후 약 2시간 전후가 좋습니다.
기타 육아상담
Q. 아이가 소금을 좋아하는데 어떻게 해야할까요??
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.계속해서 소금을 과하게 손에데면 가감히 개입하셔서 훈육하셔야 합니다.잘타일러서 과하게 섭취못하도록 해야 합니다.
부동산
Q. 전세연장시에 전세금 일부 환불이 궁금해서요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차인과 협의진행하시면됩니다협의가 안되면 임차인은 다른곳의 비슷한 전세 시세로 이사하시면 됩니다.협의후 차익부분은 돌려줘야합니다.
부동산
Q. 공동 명의 지분의 대출과 매각 알려주세요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.대출은 가능하나 매각은 부동산 전체 매각은 불가하고 본인지분만 가능합니다.대출은 명의가 가족이 아닌 타인일경우 1금융권은 불가할것으로 보이며 관련대출 상담받아보시길 바랍니다.
부동산
Q. 도시 인구소멸은 어떤 기준에 의해 판단하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.인구소멸지수가 있습니다.만20세~만39세 여성인구를 만65세이상 인구로 나누어낸 지수인데 대부분 수도권 굉역시를 제외하고는 소멸위기지수가 높은편입니다.
부동산
Q. 전세계약 6년 묵시적연장+1년 재계약 후 만료 1달전 이사시 복비 내야하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 계약기간을 못채우고 나갈시 다그렇지는 않지만 부동산비를 요구할수도 있습니다임대인과 원만하게 합의하시는 게 좋을듯 합니다.부동산중개비를 반반하던지 등 원만하게 해결하시길 바랍니다.