안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
놀이
Q. 아이들 영화 관람 관련 문의 사항
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.15세이상 관람가를 초등학생에게 보여주는건 안됩니다.아이를 잘 이해시키고 설득하셔서 보면 안된다고 잘 타이러야 됩니다.
유아교육
Q. 운동을 너무일찍 시키면 성장기에 방해가되나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이의 운동은 성장기에 방해된다는 속설때문에 많이 망설이는데 그렇지않습니다.애들 유산소운동 및 근력운동 병행해서 하시면 성장에 많은 도움이 됩니다.다만 아이가 몸에비해 무거운바벨이나 역기드는 것은 도움이 되지않으니 지양하셔야합니다.사실 성장을방해하는것은 근력운동보다는 소아비만이 큽니다.적절히 조화하여 운동을 한번 시켜보세요
유아교육
Q. 성장기 아이들한테 스마트폰은 안 좋을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.일단 정서적인 영향도 크지만 시력이나 성장하는 키에도 상당히 좋지않으로 훈육이 꼭 필요합니다.어릴때 부터 폰에 많이 노출안시키는 것이 좋으며 지금이라도 힘들지만 서서히 고쳐줘야 합니다.
부동산
Q. 아파트 분양받을시 준비해야되는 서류가 궁금해요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.청약받을시려면 청약통장이 필요합니다.국민주택 인지 민영주택 청약인지에따라 다릅니다.보통 민영주택은 청약가입기간은 1년이상이며 납입금액은 지역별로 상이합니다.두번째는 청약시 공인인증서가 필요합니다.위에거는 인터넷청약이고 방문청약시에는 서류를준비 하셔야 합니다.1.주택청약저축 가입증명서2.통장도장, 신분증, 청약신청금(2순의청약에 한함)3.특별공급대상임을 증명하는서류 (대상자 일경우)
부동산
Q. 오피스텔 관련 대출이 어떻게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.갭투자 오피스텔 대출시 제한이 있을 수 있습니다.비금융권 담보대출은 가능할거 같습니다.만약 전세퇴거 후 실입주시에는 전세반환금 대출가능합니다.
부동산
Q. 새 아파트는 계약금을 넣고 중도금은 언제 넣나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 계약금10% 중도금60% (보통 1회차 에서6회차 분할납부), 준공후 사전점검 후 잔금 30% 순으로 상환합니다.
부동산
Q. 부동산은 무엇에 가장 민감하게 반응하는 지 궁금합니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산에 가장 민감하게 반응하는 요소들에는 여러가지가 있습니다.부동산정책, 경기동향, 부동산공급물량, 주식동향 및 금리,부동산개발재료 등이 있는데그중에서 가장 민감하게 반응하는 것은 부동산 정책입니다.정부의 부동산정책 방향에따라 강화되거나 완화되는 규제가 생기고 그에따라 시장이 동결 되기도 활성화되기도 합니다.
기타 육아상담
Q. 먹는 음식이 모유수유할 때 영향을 주나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.모유를 통해 엄마가 먹는 음식의 영양분이 그대로 전달되기 때문에 주의하셔야 합니다.1.맵고 짠음식2.수은함류량이 높은 생선3.카페인음료4.음주,흡연5.지방이 많은 음식위와같은 음식들은 모유수유 기간동안은 힘드시더라도 자제하시는게 좋습니다.
양육·훈육
Q. 아이가 드디어 걸음마를 하려합니다. 부모들이 어떤 도움을 줄 수 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.부모가 적극개입하기 보다는 아기 스스로가 직접할수 있는 환경을 만들어 주세요.1.다치지 않게 주의 정리정돈하기2.아이의 행동을 지나치게 간섭하지 않기3.화장실과 방문은 닫아두기4.화상을 일으킬수 있는 물건들 조심하기5.보행기는 2시간이상 태우지 않기위와같은 환경을 조성해주면 보다 도움이 될듯합니다.
기타 육아상담
Q. 7살 유치원생 딸아이가 매일 늦게 자는데 적정 취침 시간이 궁금합니다.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.7살아이의 권장 수면시간은 10~11시간 입니다.일찍 재우는 습관을 만드는 교육이 필요하며 부모도 함께 환경을 도와주어야 합니다.어릴때 일찍자는 습관을 고쳐나야 초등학생이 되서서 일찍자게 됩니다.