기타 법률상담
Q. 결혼하지않고 자녀를 키울수가 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.결혼하지 않고도 자녀를 키울 수 있습니다. 법적으로는 자녀의 권리를 보호하기 위해 자녀의 아버지가 인지절차를 밟는 것이 필요합니다. 인지는 인지신고나 재판상 인지를 통해 가능하며, 이를 통해 자녀는 친권과 양육비 청구권, 상속권 등 법적 권리를 보장받을 수 있습니다.아버지가 인지하면 자녀의 성과 본을 아버지의 것으로 변경할 수 있고, 양육비 지급 의무도 발생합니다. 양육비 지급은 부모의 혼인 여부와 관계없이 자녀가 성년이 될 때까지 법적 의무입니다.
부동산·임대차
Q. 현재 전세계약이 3개월정도 남았고 집주인은 부동산에 집을 내놓은 상태인데 궁금한 점이 있습니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.집주인에게 내용증명을 발송하여 보증금 반환을 촉구합니다. 내용증명에는 전세계약 만료일, 보증금 액수, 반환요청일 등을 명시하고 기한 내 보증금을 반환하지 않을 경우 법적 조치를 취할 것임을 통지합니다.이사를 가야 하는 상황이라면 임차권등기명령을 신청합니다. 임차권등기를 하면 제3자에게 대항력이 생기고 우선변제권도 확보됩니다.마지막으로 보증금반환청구 소송을 제기할 수 있습니다. 법원에 보증금반환청구 소송을 제기하여 판결을 받으면 강제집행도 가능합니다. 또한 계약만료일 이후부터는 지연이자도 청구할 수 있습니다.