안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
Q. 임차인의 단기임대소득 세금신고 방법문의
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분이 주거용이라고 하시면 주택임대소득에 대해서는 1주택자(부부 합산)의 경우 임대소득이 있어도 고가주택(기준시가 12억원 초과)가 아니라면 별도의 임대소득이 있어도 세금 신고를 안해도 되니, 이점 참고하셔서 다시 한번 확인해보시길 권해드립니다!
Q. 직장가입자 이자소득에 따른 건강보험
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그런 경우 2500만원 전액에 대해 건강보험료가 부과가 될텐데, 아래 사이트에서 선생님의 소득과 이자소득을 넣어보면 대략적인 건강보험료 계산이 가능할 것 같습니다. 이점 참고 하시기 바랍니다!https://www.nhis.or.kr/nhis/minwon/retrieveJobCalcView.do"사업소득 등"에 금액을 넣으시면 될겁니다.
Q. 동생 명의로 된 토지 명의 이전에 대하여 질문합니다
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.만약 돈을 돌려받는 것을 목적으로 하는 것이라면 동생의 토지의 근저당권을 설정하여 우선 담보 성격으로 갖고 있는 것은 어떤가 싶습니다. 차용증 작성도 같이 해서 말이죠.!
Q. 가족간 아파트 명의이전 어떻게해야 합리적일까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.그 부분은 현재 시세, 거기 임차인이 살고 있는지 여부, 어머니 기준으로 자녀분에게 증여 받은 사항이 없는지 등 종합적으로 검토를 해야 합니다! 별도로 검토 받아서 진행하시길 권해드리며, 만약 전반적인 비용과 리스크를 줄이는 방법은 감정평가를 하여 진행하는 것, 매매 형태 또는 증여 형태 중 어떤 것이 좋을지 검토 해보는 것이 좋을 것 같습니다! 이 점 참고 하시기 바랍니다~!
Q. 법인 업무용차량 누구나보험일 경우 감가상각비 경비인정되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.법인의 경우 업무전용보험이 필수인데, 그럴 경우 감가상각비도 비용처리한 것이 부인 될 수 있습니다. 가급적 업무전용보험으로 바꾸시길 권해드립니다!