<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
양도소득세
Q. 일시적 이주택 가족간거래 주전세 계약
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능은 합니다. 계좌이체내역 및 자금출처만 명확하면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
양도소득세
Q. 비거주자가 국내 증권사를 이용해서 투자할 경우 문제가 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비거주자가 확실하다면 국내상장주식 및 국내 etf 매매차익에 대해서는 세금이 부과될 것이며 해외주식 매매차익에 대해서는 양도세 신고는 안하셔도 됩니다.
부가가치세
Q. 유튜버도 사업자면 구글에게사 받은 수익에서 부가가치세 내나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유튜브 소득은 해외에서 발생한 소득이므로 부가가치세영세율이 적용되어 부가세는 없으며 종합소득세만 납부하시면 됩니다.
세무조사·불복
Q. 근로소득신고 실수로 잘못신고했어요
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로는 관계 없습니다. 어차피 1년간 발생한 총 급여를 기준으로 연말정산을 하기 때문에 세전 총 급여만 이상 없으면 됩니다.
종합소득세
Q. 유튜버 국민연금 건강보험납부 해야하는지
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록을 한다고 하여 보험료 등이 부과되는 것은 아니며 종합소득세 신고시 소득금액에 따라 국민연금과 건강보험료가 부과될 수 있습니다.
증여세
Q. 장인-사위 증여 이후 혼인신고/증여신고 시 천만원 증여세 공제 가능 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.반드시 돈을 받을 때 기준으로 혼인신고가 되어있어야만 1천만원 공제가 가능한 것입니다.
기타 세금상담
Q. 건축주가 건물을 짓고 건축물대장 및 건물등기부에 소유권 보존등기를 하는것이 일반적인데, 건물 신축허가를 받고 건물을 짓는 중에 다른 사람에게 팔았을 경우 그후 절차가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실관계에 따라서 기타소득 또는 양도소득세 신고 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
취득세·등록세
Q. 상가를 지을때 대출을 받고 일부는 자부담으로 하려고 할때, 건물을 짓고 난 다음에 들어간 돈에 대해서 세금 환급이 된다고 하는데, 어떻게 하는건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업과 관련된 지출은 종합소득세 신고시 자산 처리 및 감가비로 경비처리 가능하며 부가가치세는 환급가능합니다.
양도소득세
Q. 같은 해에 주택임대사업자 의무기간 지난 후 오피스텔 매도 후 거주주택 매도 시 양도소득세 세금 및 일시적 2주택 비과세 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자동말소일로부터 5년 이내 + 일시적 2주택 기간 내 + 2년이상 거주한 기존 거주주택을 양도한다면 양도세 비과세 가능합니다.
부가가치세
Q. 병원을 운영하는 의사들의 의료수입과 관련해서 매출신고를 할 때, 부가세로 신고가 되나요? 면세로 신고가 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적인 병원용역은 면세에 해당하나, 성형 등 미용목적의 병원용역은 부가가치세가 과세됩니다.