<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
양도소득세
Q. 재질문)증여받은 아파트 양도시 이월과세 적용받아 비과세인지 아님 단기매매세율과세인지 아님 부당행위계산 부인인지?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이월과세를 적용하여 부모님 기준 양도세 vs 본인 기준 양도세 중 큰 걸로 납부하시면 됩니다. 을, 병설은 없습니다.
종합소득세
Q. 월세부과세 관련문의드립니다!!!!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세를 포함하여 전액 비용처리하시면 됩니다.임대인이 일반과세자이므로 부가세 포함하여 세금계산서를 발급해야 합니다. 임차인의 일반/간이 여부와 관계 없습니다.네 맞습니다.관계 없습니다.불가능합니다.매입이 매출보다 더 많을 경우에만 부가세 환급이 되는 것입니다. 이에 해당하지 않는다면 간이로 하시면 되며 간이가 일반과세자에 비해 부가세 부담이 현저히 적으며 연 매출이 4,800만원 미달하면 부가세는 완전 면제가 됩니다.
부가가치세
Q. 창업시 건물임대로(보증금+월세)도 부가세 조기환급을 받을수 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보증금은 나중에 돌려받는 것이기 때문에 세금계산서 발급대상도 아니므로 부가세 공제대상이 아닙니다. 월세에 대해서는 부가세 신고시 공제받으면 되며 조기환급대상은 아닙니다.
종합소득세
Q. 사업장 세무조사 가능성 비과세 업종.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비과세 소득이기 때문에 0원으로 적는 것이며 세무조사가 될 일은 없을 것으로 보여집니다. 계좌이체 내역 조사도 하지 않습니다. 향후 문제가 있을 경우, 농업 매출에 대해서만 소명하시면 됩니다.
증여세
Q. 증여세가 전재산이면 빈털터리 되어야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여받은 재산이 있을 것이므로 납부할 증여세는 있을 것으로 보여집니다. 기한 내에 납부하지 않을 경우 가산세 등이 계속 부과됩니다. 세금을 계속 체납하면 징역을 갈 수 있지만 1천만원 정도의 세금이라면 징역을 가지는 않습니다.
증여세
Q. 증여, 혼인, 출산증여 공제 문의??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.24년도 이후 증여분부터 혼인공제 1억을 추가로 받을 수 있는 것입니다. 따라서 과거에 6천만원을 받았다면 원칙적으로 1천만원에 대해서는 증여세가 발생하지만, 실무적으로 보자면 1.5억 이체내역만 첨부하여 1.5억을 증여세 신고한다면 문제될 것은 없어보입니다.
종합소득세
Q. 납부지연 가산세는 미납한 세액에 대해서?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가산세는 제외한 본세를 기준으로 부과가 되는 것입니다. 가산세에 또다시 가산세가 붙지는 않습니다.
종합소득세
Q. 카페사업자 어머니 명의로 컴퓨터를 구매해서 제가 개인적으로 사용해도, 비용처리가 가능할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 사실상 없습니다. 따라서 소모품비 등으로 비용처리 및 부가세 공제를 받더라도 실무적으로 문제는 없을 것으로 보여집니다.
종합소득세
Q. 수입세금계산서 금액과 실제 외화송금액이 다를 경우 세금신고 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 발생된 금액이 100만원이라면 계산서 금액을 초과하는 금액에 대해서도 비용처리하셔서 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.
취득세·등록세
Q. 임시 주소 이전 후 1가구 2주택 문의건
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결혼 후 집을 매매하는 것이 구매를 하는 것을 말씀하는 것이라면 1세대 2주택자에 해당하여 주택 취득시 취득세를 납부하며, 보유시에는 재산세를 납부하게 됩니다.