믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
저축성 보험
Q. 건강보험 가입은 화재 보험사와 생명보험사 어디로 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.암, 심혈관, 뇌보험은 생보쪽이 유리해요. 사실 건강보험쪽은 둘 다 해서.. 이건 나이에 따라 아니면 기질환에 따라 선택보험사가 달라요
저축성 보험
Q. 강아지보험은 어릴때들어야하나여?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.일정 나이 이상이 되면 펫보험 자체가 거절당할 수 있어서.. 조금은 어릴 때 가입하시는 게 유리하세요
저축성 보험
Q. 운전자 보험 가입 필요한가요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.운전자보험에 들어가잇는 보장내용이 쓸만한 게 많아서 소액이더라도 들어두면 좋습니다. 특히 변호사선임비용이 좋아요. 저는 만원대 추천드려요
부동산
Q. 전세금 반환시 세입자에게 입금해줬는데요
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.교통정리를 미리 언질받고, 대출상품을 미리 받은 상태에서 돈을 보내주셔야돼요
재산 보험
Q. 보험 들때 하고 지금 하고직업이바꼈다면 보험사에꼭고지해야하나요
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.직업변경 고지 안하면 보험금거부가 될 수도 있습니다 (계약상 하자로 봅니다) 그러니 고지는 필수입니다.
부동산
Q. 디딤돌대출 자영업자도 신청 가능한가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.소득만 인정되면 됩니다. 유리지갑인 근로자는 4대보험 및 소득을 다 신고당하니 가능한거고 사업자는 소득금액증명으로 소득에 대해서 입증을 해야됩니다.대출이라는 건 결국 공적장부에 근거해서 소득을 입증하는 하나의 과정이므로 소득이 있으시면 크게 신경쓰지 않아도 될거에요
부동산
Q. 안심전세 앱의 정보는 얼마나 정확한가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.큰 기대를 안하시는 게 좋으실 것 같아요. 실질적으로 중요한 정보들은 없구 타 사이트에서 이미 공개한 정보들로만 채워놨더라고요...
부동산
Q. 전세 끝내고 나갈때 복비관련 궁금증
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.갱신청구권을 쓰고 나가기 3개월 전에 말하면 복비 안내도 됩니다. 법이 바꼈어요. 복비는 제가 부담하는 게 아니라고 솔직하게 말씀하시는 게 좋으실 듯 해요
부동산
Q. 집을 고쳐서 파는게 나을까요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.고치는 건 필수적인 것 (전기, 수도, 가스 등) 만 고치고 나머지는 입주자가 고치는 게 효용성이 가장 좋습니다.라이프사이클이 점점 바뀌는데 그걸 구태어 다 맞출 필요는 없습니다.그리고 상대방의 취득세나 매도자의 양도세 입장에서 계약금액이 낮아야지만이 혜택이 좋습니다.
부동산
Q. 오피스텔 구입하더라도 무주택 유지가 되나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.오피스텔을 업무용으로 쓰면 무주택입니다.그리고 1억 미만 주택은 주택수포함이 안됩니다.근데 1억 기준이 공시지가입니다. 되게 한정적인 범위로 만들겠다는 의미죠