믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
부동산
Q. 최근 상업용 부동산에 대한 전망에 대하여 궁금합니다.
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.캡레이트가 하도 안나와서 안사는 게 나을 지경입니다. 사려면은 최소 7% 잡아야돼요. 금리상승 리스크 및 공실리스크 다 잡아야돼서요
부동산
Q. 지방의 미분양 물량이 계속 증가하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.공급은 왕창 늘어나는데 수요가 받쳐주질 못하거든요. 그리고 소득수준도 기본적으로 내 월 가처분소득 대비 주거비로 30~40 잡으면 그 이상 넘어가서 하우스푸어되느니 오래 된 구축사는 게 낫죠
부동산
Q. 경매로 넘어갔는데 전세금보다 시세가 낮을경우
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.계속 유찰되다 결국 경매 취소건입니다. 아무도 안사요.. 세입자는 보증금 회수기회가 사라지죠.
부동산
Q. 부동산 가계약 환급문의 궁금합니다 답변부탁합니다
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.그런걸로는 어차피 문제 해결이 안됩니다. 그 공인중개사한테 솔직하게 상황 말하고 전부가 아니라 일부라도 가계약 돌려줬으면 좋겠다라고 말하세요..
저축성 보험
Q. 퇴직 이후 건강보험 등은 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.배우자분 다니는 직장에 말해서 넣어달라 하시면 해결 됩니다. 그 직장에서 신고하는거여서요
의료 보험
Q. 치아보험 가입시 건강검진시 받은 진단기록도 보나요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.기본적으로 건강검진 기록을 보험사에서 수집하지 못하기 때문에 보질 못합니다. 그래서 보험사가 언제나 건보 정보를 탐내죠
저축성 보험
Q. 자동차 보험 관련해서 질문드립니다~
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.자동차는 자동차 가격 및 부품 가격 운전자의 과태료 등 개인정보 및 금리 등 여러가지를 복합적으로 봅니다.가족보험으로 질문자님을 보험에 올려 놓으면 경력을 인정받아 보험료가 낮아질 수 있습니다.
의료 보험
Q. 보험 가입 후 류마티스 관절염 진단 되면 보험 강제 해지나 부담보 잡히나요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.보험사는 강제해지를 할 수 없습니다. 다만 가입 당시 귀책사유만을 묻지 그 이상은 보험사가 강제로 해지하지는 못합니다.
의료 보험
Q. 도수치료를 받고 있는데보험사로 부터 전화를 받았어요
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.도수치료같은 고액의 치료는 횟수나 금액이 정해져있습니다. 통증완화는 도수치료가 좋은 치료긴 하나 보험사 입장에선 손해율 관리가 안되죠.일단 약관 및 보험증권을 확인해보셔서 한도를 보시고 한도 넘어가지 않게만 치료 하시면 될 것 같습니다
저축성 보험
Q. 아이들 보험은 들어주는게 맞을까요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.어린이보험은 꼭 들어놓으세요. 나이 들면 가입이 안되기도 하고, 실손은 성인부터 가입 가능하나 어린이는 그게 아니거든요 ㅎㅎ