믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
저축성 보험
Q. 청구하지 못한 보험은 만료기한이 있나요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.서류는 있는데 보험금 청구기간은 3년이라.. 시효 걸리기 전에 빨리 청구하세요. 꼭요
부동산
Q. 공동명의 상가건물 주택으로 용도 변경시 주택추가금지약정 위반관련
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.대출 약관을 봐야될 것 같은데.. 주택 용도변경시 주택수에 포함돼서 무조건 그건 주택수에 포함돼요
의료 보험
Q. 치아보험 가입시 엑스레이 찍나요?
안녕하세요. 박태준 보험전문가입니다.기존 치료이력이라던지 나이라던지 직업이라던지 전부 다 확인해보고 보험사에서 할지 안할지 결정합니다. 심사팀에서 결정하는거에요
부동산
Q. 주변의 전세가가 떨어진 경우 계약연장시 전세금 조정이 가능한가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.가능합니다. 다만 갱신계약이 아니라 새계약으로 가는거죠. 재계약이 아닌 점 꼭 인지하세요
부동산
Q. 전세자금 대출은 무조건 수입이 있어야 하나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.전세대출은 주거비로 들어가서 소득없이도 대출 가능합니다. 다만, 전체 100% 중 일반 직장인보다 낮은 비율로 전세대출이 가능합니다
부동산
Q. 부동산 공부해서 잘하는 방법?!
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.실물경제와 부동산에 대해서 잘 생각해보시면 됩니다. 소비하는 장소, 쉬는 장소.. 장소에 대한 소비죠
부동산
Q. 아파트 상가의 지분 쪼개기가 성행하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.도시환경정비법상 입주권을 주는 권리가 있습니다.법으로 아예 막히는 경우도 있지만 규약으로 정하는 경우도 있는데 그럴 경우 입주권을 받을라고 하는겁니다.
부동산
Q. 전세로 들어갔을때 들어야하는보험 궁금합니다.
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.화재보험정도입니다. 아니면은 부동산 권원보험이하고 있는데 그걸 가입하면 어느정도 부동산 권리관계에 보장받습니다
부동산
Q. 부동산 세입자 계약기간중 집 누수 하자로 이사할때 잔여 월세 내야 하나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.월세 내야됩니다.이거는 소송을 하는 수 밖에 없습니다. 법적으로 계약 해지사유고 소송을 통해서 승소하면 월세를 안내도 됩니다.
부동산
Q. 월세금이 안들어오면 보증금에서 언제부터 차감할 수 있는 건가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.차감할 수 있는 기간이 따로 정해져 있는 건 아닙니다. 사실상 밀린 날부터 상계처리를 하는데, 만약 제3채권자가 나오면은 상계가 쉽지 않죠