믿고 맡길 수 있는 전속 공인중개사 박태준입니다.
Q. 아파트 재건축 조합 승인까지 얼마나 걸리나요
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.관리처분계획이 떨어지는 걸 의미하는 것 같은데... 아파트는 관리처분 계획 떨어지기까지 10년 봅니다. 얼마나 진척이 됐는지는 지 제가 거기 사업단에 있지 않아서 모르겠습니다만은.. 금리상승 여파로 좀 힘들겁니다.
Q. 수원과 인천의 앞으로의 전망은 어디가 좋을까요
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.인천 수원 둘 다 성장하는 도시입니다. 어디가 좋다를 떠나서.. 출퇴근 가까운 곳으로 가시거나 아이 교육을 생각해서 맞는 지역으로 가시면 될 것 같습니다.
Q. 세대주외 동거인도 청약할수있나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.혈연관계가 아니라 동거인으로 주민등록등본상 나와있다면 각각의 세대로 봅니다.다만 그거를 청약 전에 청약센터 상담원에게 확인 하고 청약하는 게 맞습니다.
Q. 수도권 제외 지방아파트들은 가망이없나요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.사실 그런 건 아닙니다. 지방 어느 도시는 확산돼있는 주거단지를 고밀도 주거단지로 바꾸는 작업이 한창입니다. 정부에서 컴팩트시티를 한다고 선언했고, 기존 주거단지를 역근처나 버스터미널 근처로 개발하거나 아니면 시외 도시 중 한쪽으로 개발을 몰아서 하거나, 산업단지 근처 아파트 단지 중 신혼부부가 거주하기 좋은 동네는 가격대가 더이상 떨어질 것 같진 않습니다.물론, 개별적인 사항은 지역분석을 한 번 해봐야되니 상담을 추가적으로 받는 걸 권해드립니다.
Q. 토지와 주택의 중개보수율이 다른가요?
안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.부동산은 용도나 목적성에 따라 조금씩 중개보수가 다릅니다. 법으로 정해논거라서 ㅎㅎ