안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
지구과학·천문우주
Q. 우리나라의 온천은 어떻게 생긴 건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우선 일본만 예외적으로 화산에 의한 바닥지열이 존재하는 것은 아닙니다.한국도 바닥지열이 충분하여 해당지역 지하수의 열이 충분하여 온천으로 활용가능한 곳들이 상당부분 존재합니다.→한국에서는 25℃ 이상의 인체에 유해하지 않은 물로 규정하고 있음.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 상속주택도 청약할때 주택수에 포함되는지 궁금합니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.명의이전을 받은 첫째형만 주택수에 포함이 되게 됩니다.나머지 2형제에게는 청약 시 상속받은 집의 지분이 주택수에 포함이 되지 않습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
생물·생명
Q. 강아지의 능력일까요? 아님 우연일까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우연이 아닌 능력입니다.보통 건강상태가 좋지않으면 호흡시 밖으로 내뿜는 물질에도 변화가 생기는데요.강아지들은 이 냄새를 식별할 수 있다고 합니다.주인의 병을 발견한 것은 우연히 아닌 능력입니다.감사합니다.
화학
Q. 핵잠수함은 핵을탑제한 수중함선을 말하는건지 아님 핵연료를 에너지로 활용하는 함선을 말하는 건지요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.핵잠수함은 핵을원료로 가동하는 잠수함을 일컫습니다.핵잠은 핵원자로에 의히니 영구적으로 에너지를 자체공급받을 수있습니다.-> 자체조달이 가능하기때문에 디젤엔진처럼 연료를 충전하기위해 해수면으로 올라올 필요가 없는 장점이 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산을 낙찰받은후에 비어있던집에 원소유주 가족이 들어와 살아요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.낙찰자는 경매물건을 낙찰받으신 후 소유권을 행사하기 위해 기존 점유하고 있는 원소유주 가족을 대상으로인도명령을 신청하셔야 합니다.인도명령은 경매절차내에서 간단한 절차를 거쳐 법원의 인도명령만으로 강제집행할 수 있습니다.다만, 주의하실점이 낙찰대금 납부후 6개월 이내 신청하셔야 인도명령을 내릴 수 있고, 이후에는 복잡한 명도소송이 필요하오니 주의바랍니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 대출이 많이 있는집을 매수할때 주의할점에 대해 궁금해요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.질문자님께서도 올 현금으로 해당집을 매수하시는것은 아니실것 같습니다.은행에 대출을 일으키 실텐데, 이럴경우 은행의 법무사가 나와서 쌍방을 대리하여 등기업무를 진행하기 때문에우려하시는 부분에 대해서는 안심하셔도 좋습니다.도움이되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 1가구 2주택 전세금 반환 대출
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.정보가 조금 부족한것 같습니다만, 전세집을 대출해서 보증금을 주는것은 부적절한 방법입니다.전세가를 낮춰서 전세를 주시고 부족금액은 현재 거주하고 계신 아파트 담보로 하시는것이 통상적인 절차입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 경기 침체라는데 집값이 하락한게 맞는건가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.일부 수도권에서는 체감이 덜될지는 몰라조 지방같은경우는 코로나 직전보다도 낮은 호가가 기록되고 있어 반대로 고통을 겪고있는 상황입니다.올해연말까지는 낮은 기조가 유지될것입니다.도움이되셨나요.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 밤하늘에 육안으로 볼수있는 인공위성은 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.답은 셀수없다 입니다. 인공위성은 정지위성,이동위성이 있는데 정지위성은 지구가 자전을 하더라도 가만히 그자리에 있는건을 의미합니다. 수많은 나라에서 쏘아올린 정지인공이 워낙 많기때문에 셀수가 없는 것입니다.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 용오름 현상이 일어나는 이유가 궁굼합니다
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다. 우리나라에서는 용오름으로 불리고 외국어서는 토네이도라고 불리기도 합니다.토네이도 기본적으로 지표면이 따듯하고 습합공기가 주위로부터 유입되는 지역에서 발생을 많이 합니다.상층의 무거운 공기가 지상까지 내려올때, 순간 강한 하강기류로 인해 서에서 동으로 이동하던 기류가 지상에 부딪히면 상승하면서 용오름 (토네이도)가 발생 되는 원리 입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.