안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
생물·생명
Q. 알을 낳는 포유류가 있던데요. 그럼 포유류를 구분하는 특징이 궁금하군요. 알려주세요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.알을 낳는 포유류중에는 오리너구리, 바늘두더지등이 있습니다.이러한 동물들이 알을 낳음에도 불구하고 포유류에 범위에 속하는 이유로는 알에서 태어난 새끼에게 3-4개월 동안 젖을 먹여 키우기 때문입니다.→ 포유류의 구분기준 : 젖을 먹여 새끼를 키우는 동물 → 따라서 알을 낳지만, 젖을 물리는 동물이므로 포유류에 속함도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 전세사기 피해자에 대한 경매보류 조치의 내용이 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.말그대로 당분간 경매중단 조치를 한다는 것입니다. 은행이 보유중인 채권에 한해서 우선 진행이 됩니다. 목적은 전세사기 피해자가 거주하고 있는 주택이 경매로 넘어가게되어 세입나가 곤란한 상황에 빠지지 않도록 하는 것이 주 목적입니다.기존 그대로 경매에 넘어가게 되면 세입자는 전세보증금의 일부분만 돌려받고 주거지를 잃은채 거리로 쫓겨나기 때문에, 이러한 상황을 막기위해 시행되는 조치입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 매매를 하고 부동산 등기를 안하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.매매를 하셨고, 소유권이전등기를 안하시는 상태에서 해당집에 거주중이시라는 건가요?조금 말이 안되는 상황이긴 하지만, 가정을 그렇게 한다면 기존 주인이 나쁜맘을 먹을때는 해당집을 타인에게 매도할 수 있고 또는 해당집을 담보로 대출을 일으킬 수도 있는 문제에 직면하시게 될 수 있습니다.소유권이전등기 하지않을 사유가 없다면 서둘러 하시는걸 추천드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 부동산 가격 하락 시기에 전세는 위험성이 있는건가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.부동산 하락시기에 전세가 조금 위험한건 사실입니다.하지만 지금은 어느정도 호가가 내려 앉았고, 내려 앉은 기준으로 전세가가 결정되기 때문에 전세가도 같이 내려오게 됩니다.너무 걱정않으셔도 됩니다.현재 뉴스에 나오고 있는 전세사기는 처음부터 전세가율이 100% 넘는 사기에 해당하는 수준입니다. → 정상적인 전세계약과 다릅니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
생물·생명
Q. 팽이버섯을 세척하지 않고 먹으면 독성이 있는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.팽이버섯은 버섯의 일종으로 팽나무 고목에서 자라는데요. 팽이버섯에는 단백질계 독소인 플라뮤톡신이 들어있어 생식으로 먹을시 적혈구가 파괴되는 용혈 현상이 일어날 수 있습니다.팽이버섯은 드실때 70도 이상에서 가열해야 독성이 사멸되는점 주의 바랍니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
화학
Q. 우리나라는 왜 원자력발전소를 선호할까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.한국이 원전에 의존도가 높은이유는 당연히 값싼 발전 단가입니다.○ 1KW 당 발전단가를 보게되면 (2022년 12월기준) - 원전 : 52.6 원 - 유연탄 : 158 원 - 무연탄 : 202.7 원 - LNG : 240.5 원 - 태양광 : 132 원우리나라도 태양광, 풍력발전을 많이 활용을 하려고 하고 있습니다만 단가라는 현실적 문제가 있어 아직까지는 원전의 의존도가 높습니다.점차 나아지리라 생각됩니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
지구과학·천문우주
Q. 하늘이 파랗게 색깔을 띠는이유가있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.하늘이 파란이유는 태양의 가시광선에 의해 그렇게 보이는 것입니다.태양의 가시광선중 파란색이 파장이 가장 짧고, 가장 많이 흩어지는 색으로 하늘에 떠있는 공기중 기체분자들에 부딪히면서 여러방향으로 산란되어 대기를 파란색으로 뒤덮기 때문에 하늘이 파랗게 보이는 것입니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 신혼부부의 기준은 언제까지인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.신혼부부는 혼인기간 만7년까지를 의미합니다.기준시점은 혼인신고를 한 날로부터 7년까지 입니다. 상기이점으로 인해 최근 혼인신고를 늦추는 경향이 있습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
부동산
Q. 1주택자가 다른집에 전세로들어갈수있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.현재집을 전세주고 질문자님이 다른집에 전세로 가려고 하시는 상황으로 보입니다.방법은 현재집에 대한 보금자리론을 상환하신 후 임차인을 구하는 것입니다.이후 임차인로부터 받은 보증금 새로운 집의 전세금으로 이용하시는 방법입니다.→ 부족분은 전세대출도움이 되셨나요.감사합니다.
화학
Q. 미세 먼지 초미세 먼지는 어떻게 측정하나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.○ 초미세먼지(PM-2.5) - 중량법은 포집된 미세먼지의 중량을 저울로 직접 재는 방식 - 베타선법은 미세먼지에 흡수되는 베타선의 양으 로 농도를 자동 측정하는 방식○ 미세먼지 농도 - 간접적으로 측정하는 방법인 베타선 흡수법 - 광산란법 등과 미세먼지의 질량을 저울로 수동측정도움이 되셨나요. 감사합니다.