안녕하세요 박병윤 전문가입니다.
지구과학·천문우주
Q. 만약 달 반쪽이 날라간다면 지구는 어떤 피해를 입을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.달이 반토막 난다면 달의 인력에 문제가 생겨 지구의 자전축이 변경이 될것입니다. 지구는 23.5도 정도 기울어져 있는데, 달이 사라지면 이 자전축이 변경되고 이로 인해 각 지역마다 기후가 급격히 변하게 됩니다. 또한 그리고 지구를 당기는 힘도 사라졌기 때문에 지구의 밀물,썰물도 없어져 바닷물의 순환에 문제가 될 것입니다.
생물·생명
Q. 비는 어떻게해서 오는걸까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.비가 만들어지는 순서로는 우선 지열 및 태양열에 의해 수분이 기화되어 상승하게 됩니다.이 상승한 기체와 먼지 및 화학물질들이 결합하여 만들어진 이슬들이 뭉쳐져 구룸에 지속적으로 쌓이게 되면 구름이 두꺼워지고, 무거워지게 되는데 일정이상으로 무거워지게 되면 지구의 중력에 의해 지상으로 떨어지는 것입니다.도움이 되셨나요.
부동산
Q. 아파트전세가격 하락세가 지속됨에도 불구하고 가격회복세가 지속될 수 있을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.전세가격과 호가는 상호 비례하는 관계입니다. 호가는 일부회복되었으나 전세가가 지속 하락세라면 결국호가에도 영향을 미칠 것입니다.즉, 전세가의 하락이 호가의 하락에 영향을 줄 것이라는 의미 입니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택 매매 거래 계약일자 변경요청 꼭 해줘야할까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.조건부 동의를 해주시는게 어떨까 싶습니다. 변경된 계약일자를 검토해보시고 문제없을 시 들어주시되, 번복없을것을계약서에 조건부로 달아서 동의를 해주시면 될 것 같습니다.감사합니다.
부동산
Q. 분양받은 상태에서 잔금 처리일정을 맞추지 못하면 어떻게되나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.보통 중도금 까지 낸 이후라면 분양권을 포기하지 못하기 때문에 입주지정일 이후 2주이내 잔금을 납부하지 못한다면 보통 연체료를 가산하는 등의 방법으로 시행사에서 잔금납부 이행요구를 받게 될 것입니다.감사합니다.